澄川ハイム1号棟の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
883万円〜 1,351万円（39万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川二条２丁目６−１
築年月	1973年12月
総階数	7階
総戸数	168戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩5分自衛隊前駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

澄川ハイム1号棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,190	100.0
2020年	136,143	96.4
2025年	130,103	92.1
2030年	123,342	87.4
2035年	115,718	82.0
2040年	107,107	75.9
2045年	98,161	69.5

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

澄川ハイム1号棟の最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。澄川ハイム1号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

77.57㎡

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2階北東

4LDK

109.3㎡

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2階北

4LDK

109.3㎡

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2階東

3LDK

77.57㎡

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2階北東

3LDK

74.18㎡

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2階北東

3SLDK

74.18㎡

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2階北西

3LDK

77.57㎡

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3階北東

４ＬＤＫ

109.3㎡

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3階北東

２ＳＬＤＫ(洋 6.6･4.5　LDK 21　S 2)

77.57㎡

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4階北東

3SLDK

77.57㎡

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4階東

3LDK

77.57㎡

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4階北東

3LDK

77.57㎡

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4階北東

3LDK

84.05㎡

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6階北東

3LDK

77.57㎡

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6階東

3LDK

77.57㎡

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7階北東

３ＬＤＫ

77.57㎡

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7階北東

4SLDK

109.3㎡

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7階東

4LDK

109.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.57㎡	南	1階南(77.57㎡)を無料査定する
2	4LDK	109.3㎡	北東	2階北東(109.3㎡)を無料査定する
2	4LDK	109.3㎡	北	2階北(109.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.57㎡	東	2階東(77.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.18㎡	北東	2階北東(74.18㎡)を無料査定する
2	3SLDK	74.18㎡	北東	2階北東(74.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.57㎡	北西	2階北西(77.57㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	109.3㎡	北東	3階北東(109.3㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ(洋 6.6･4.5　LDK 21　S 2)	77.57㎡	北東	3階北東(77.57㎡)を無料査定する
4	3SLDK	77.57㎡	北東	4階北東(77.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.57㎡	東	4階東(77.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.57㎡	北東	4階北東(77.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.05㎡	北東	4階北東(84.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.57㎡	北東	6階北東(77.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.57㎡	東	6階東(77.57㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	77.57㎡	北東	7階北東(77.57㎡)を無料査定する
7	4SLDK	109.3㎡	北東	7階北東(109.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	109.3㎡	東	7階東(109.3㎡)を無料査定する

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澄川ハイム1号棟の存在する北海道札幌市南区澄川二条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1978年11月	78.86㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,150万円	1974年12月	77.57㎡	14.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,390万円	2000年10月	110.41㎡	21.6万円	4	4LDK
2023年11月	1,950万円	1996年2月	77.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,298万円	1996年2月	74.12㎡	31.0万円	2	3SLDK
2023年11月	2,298万円	1996年2月	73.52㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年11月	950万円	1974年11月	109.3㎡	8.7万円	3	4LDK
2023年10月	980万円	1974年11月	77.57㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年9月	680万円	1982年5月	50.05㎡	13.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,390万円	1985年11月	46.91㎡	29.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,380万円	1985年11月	65.61㎡	21.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,090万円	1996年2月	77.04㎡	27.1万円	1	3LDK
2023年8月	880万円	1982年5月	46.95㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年6月	2,650万円	2017年12月	62.16㎡	42.6万円	10	2LDK
2023年6月	980万円	1974年11月	109.3㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年5月	830万円	1974年11月	77.57㎡	10.7万円	3	2SLDK
2023年4月	1,680万円	1991年10月	56.86㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年3月	1,280万円	1974年11月	77.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,180万円	1974年11月	77.57㎡	15.2万円	1	3LDK
2023年2月	1,890万円	1985年11月	83.16㎡	22.7万円	2	4LDK
2023年1月	680万円	1982年5月	53.74㎡	12.7万円	2	2LDK
2023年1月	1,198万円	1985年11月	50.4㎡	23.8万円	4	1LDK
2022年12月	1,280万円	1984年11月	65.61㎡	19.5万円	7	3LDK
2022年11月	1,980万円	1996年2月	93.92㎡	21.1万円	1	4LDK
2022年10月	830万円	1978年11月	78.86㎡	10.5万円	4	4LDK
2022年10月	1,290万円	1974年11月	74.18㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年10月	470万円	1978年11月	68.65㎡	6.8万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1974年11月	109.3㎡	9.0万円	6	4LDK
2022年6月	1,698万円	1984年11月	66.82㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,399万円	1985年11月	65.61㎡	21.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,050万円	1985年11月	50.4㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年4月	1,029万円	1982年5月	50.31㎡	20.5万円	2	2LDK
2022年4月	400万円	1982年5月	53.74㎡	7.4万円	4	2DK
2022年3月	1,680万円	1984年11月	65.61㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,280万円	1974年11月	109.3㎡	11.7万円	4	4LDK
2022年2月	550万円	1982年5月	50.31㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年2月	980万円	1985年11月	50.4㎡	19.4万円	3	2LDK
2022年1月	1,350万円	1985年11月	50.4㎡	26.8万円	4	2LDK
2021年12月	1,998万円	1985年11月	68.04㎡	29.4万円	5	3LDK
2021年9月	1,680万円	1984年11月	65.61㎡	25.6万円	3	3LDK
2021年8月	300万円	1982年5月	50.05㎡	6.0万円	3	2LDK
2021年6月	2,490万円	2018年1月	62.16㎡	40.1万円	2	2LDK
2021年5月	1,290万円	1974年11月	77.57㎡	16.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,480万円	1984年11月	58.32㎡	25.4万円	2	3DK
2020年10月	3,180万円	2018年1月	73.2㎡	43.4万円	10	3LDK
2020年10月	990万円	1985年11月	68.04㎡	14.6万円	5	3LDK
2020年9月	1,080万円	1991年10月	56.86㎡	19.0万円	3	2LDK
2020年5月	1,180万円	1974年11月	109.3㎡	10.8万円	2	4LDK
2020年3月	1,130万円	1974年11月	77.57㎡	14.6万円	6	3LDK
2020年2月	890万円	1974年11月	77.57㎡	11.5万円	5	3LDK
2019年12月	1,380万円	1984年11月	65.61㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年12月	680万円	1985年11月	50.4㎡	13.5万円	3	2LDK
2019年10月	990万円	1974年11月	84.05㎡	11.8万円	4	3LDK
2019年9月	290万円	1982年5月	53.74㎡	5.4万円	1	2LDK
2019年9月	1,330万円	1984年11月	80.52㎡	16.5万円	3	3LDK
2019年8月	980万円	1974年11月	109.3㎡	9.0万円	7	4LDK
2019年5月	1,080万円	1974年11月	77.57㎡	13.9万円	2	3SLDK
2019年5月	980万円	1985年11月	50.4㎡	19.4万円	5	2LDK
2019年5月	996万円	1985年11月	68.04㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年12月	650万円	1974年11月	77.57㎡	8.4万円	6	3LDK
2018年12月	2,190万円	1996年2月	93.92㎡	23.3万円	3	4LDK
2018年11月	1,180万円	1984年11月	80.52㎡	14.7万円	1	4LDK
2018年11月	1,080万円	1974年11月	74.18㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年8月	2,390万円	2004年2月	81.28㎡	29.4万円	7	2LDK
2018年8月	1,080万円	1985年11月	68.04㎡	15.9万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

平岸リバーサイドハイム

北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１

築年月：1977年10月

専有面積：36.15㎡〜

相場価格：357万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
第2平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７	1978年9月	58.98㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.79㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川駅前	北海道札幌市南区澄川三条２丁目３−７	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス澄川ファーストサイト	北海道札幌市南区澄川四条１丁目４８−３	2006年1月	80.61㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村澄川第1	北海道札幌市南区澄川四条１丁目５−１	1979年12月	72.09㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目６−１	2007年9月	79.56㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第2澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目２−４１	1980年9月	62.54㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目７−１０	1997年2月	72.54㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
丸増澄川エレガンスハイツ	北海道札幌市南区澄川二条４丁目２−１０	1982年5月	46.95㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
南澄川パークマンション	北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−１３	1978年11月	68.0㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールアクアコート澄川	北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−２	2000年10月	82.48㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１６−１０	1985年4月	95.61㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
カーサヒルズ澄川ステーション	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１５−３	2009年3月	60.28㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
セザール澄川4条	北海道札幌市南区澄川四条２丁目９−１２	1995年8月	55.54㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１２−１７	1991年10月	145.53㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目８−３７	1982年12月	76.02㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る

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