第2平岸リバーサイドハイムの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
691万円〜 942万円（39万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７
築年月	1978年9月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩11分南平岸駅徒歩22分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

第2平岸リバーサイドハイムの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

第2平岸リバーサイドハイムの最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2平岸リバーサイドハイムは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

78.47㎡

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2階南西

2LDK

60.27㎡

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2階南西

2LDK

58.98㎡

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3階南西

3LDK

78.47㎡

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5階南西

3LDK

78.47㎡

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5階南西

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.47㎡	南西	2階南西(78.47㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.27㎡	南西	2階南西(60.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.98㎡	南西	2階南西(58.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.47㎡	南西	3階南西(78.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.47㎡	南西	5階南西(78.47㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.47㎡	南西	5階南西(78.47㎡)を無料査定する

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第2平岸リバーサイドハイムの存在する北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	999万円	1976年8月	58.44㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,280万円	2007年5月	81.73㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,960万円	1995年9月	64.14㎡	30.6万円	12	2LDK
2024年4月	1,780万円	1988年11月	78.05㎡	22.8万円	1	4LDK
2024年4月	2,650万円	1997年11月	90.8㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年4月	680万円	1976年8月	51.3㎡	13.3万円	3	2DK
2024年4月	3,280万円	1997年11月	99.41㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年4月	490万円	1974年9月	72.97㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,490万円	1984年12月	54.32㎡	27.4万円	1	2LDK
2024年4月	450万円	1976年10月	70.0㎡	6.4万円	4	3LDK
2024年3月	270万円	1980年5月	28.27㎡	9.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1997年11月	76.12㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年3月	330万円	1976年8月	51.3㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1976年10月	62.47㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,050万円	1978年5月	65.33㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年2月	198万円	1980年5月	28.27㎡	7.0万円	4	1K
2024年2月	1,350万円	1974年9月	72.97㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,299万円	2009年3月	82.15㎡	40.2万円	8	2LDK
2024年2月	3,299万円	2009年3月	82.12㎡	40.2万円	8	2LDK
2024年1月	980万円	1988年11月	78.05㎡	12.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,380万円	1974年9月	75.65㎡	18.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,320万円	1979年5月	67.49㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1997年11月	95.13㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年1月	1,180万円	1976年10月	72.91㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,380万円	2002年10月	83.58㎡	28.5万円	5	2LDK
2024年1月	2,750万円	1995年9月	96.21㎡	28.6万円	1	4LDK
2023年12月	450万円	1977年10月	63.15㎡	7.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,580万円	1997年11月	89.07㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年12月	2,580万円	1996年4月	81.66㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,790万円	1995年3月	76.13㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年12月	698万円	1976年8月	51.3㎡	13.6万円	2	2LDK
2023年11月	380万円	1980年5月	25.42㎡	14.9万円	1	2DK
2023年11月	930万円	1977年3月	64.59㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年11月	1,180万円	1984年12月	54.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年11月	1,290万円	1979年5月	74.58㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年11月	990万円	1988年8月	76.78㎡	12.9万円	3	4LDK
2023年10月	330万円	1992年4月	27.33㎡	12.1万円	1	1K
2023年10月	450万円	1976年8月	51.3㎡	8.8万円	1	2LDK
2023年10月	580万円	1978年6月	68.08㎡	8.5万円	2	3LDK
2023年10月	460万円	1976年10月	67.29㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	380万円	1978年6月	68.06㎡	5.6万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1976年10月	72.3㎡	13.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,499万円	1995年2月	72.09㎡	34.7万円	10	3LDK
2023年9月	780万円	1984年12月	54.32㎡	14.4万円	1	3DK
2023年9月	1,580万円	1988年8月	76.78㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,290万円	1979年5月	69.94㎡	18.4万円	4	3LDK
2023年8月	999万円	1988年8月	76.87㎡	13.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,200万円	1974年9月	80.4㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,800万円	1995年3月	76.13㎡	23.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

平岸リバーサイドハイム

北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１

築年月：1977年10月

専有面積：36.15㎡〜

相場価格：357万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
誉ローヤルハイツ	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１２	1974年2月	71.5㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
東カン中の島パークサイドマンション	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目３−４	1974年6月	47.29㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島2号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１	1978年6月	62.06㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島1号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目６−１	1978年6月	73.66㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川レジデンス	北海道札幌市南区澄川二条１丁目６	2018年1月	58.62㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ	北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス澄川天神山	北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１	2004年2月	81.28㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム澄川	北海道札幌市南区澄川一条３丁目７−１８	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション澄川1番館	北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−５	1980年11月	58.04㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション澄川2番館	北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−２	1981年10月	55.84㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
澄川ハイム2号棟	北海道札幌市南区澄川二条２丁目７３０	1974年11月	74.18㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション澄川第3A棟	北海道札幌市南区澄川二条２丁目１４−６	1985年11月	46.91㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
澄川ハイム1号棟	北海道札幌市南区澄川二条２丁目６−１	1973年12月	74.18㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション澄川第3B棟	北海道札幌市南区澄川二条２丁目１−４８	1985年11月	65.61㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート	北海道札幌市南区澄川二条２丁目２−１７	2021年12月	56.46㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
N1マンション	北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目３−１０	1974年1月	63.86㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る

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