セントラルゲートレジデンス（古川橋）の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,236万円〜 4,375万円（168万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府門真市中町１１−６０
築年月	2017年3月
総階数	11階
総戸数	182戸
専有面積	58.3㎡〜 80.74㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	古川橋駅徒歩5分

施設・設備

4方道路

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

可動式面格子

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

来客用1台

防災倉庫

AED

発電機

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

セントラルゲートレジデンス（古川橋）の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大東市, 寝屋川市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古川橋駅の築年数で見たマンション価格

セントラルゲートレジデンス（古川橋）の最寄り古川橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルゲートレジデンス（古川橋）は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セントラルゲートレジデンス（古川橋）の存在する大阪府門真市中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,380万円	2017年2月	65.19㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	2017年2月	63.6㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,780万円	2017年2月	72.55㎡	52.1万円	10	2SLDK
2023年10月	3,180万円	2017年2月	63.78㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	2017年2月	68.9㎡	52.0万円	8	3SLDK
2023年8月	3,380万円	2017年2月	63.6㎡	53.1万円	11	3LDK
2023年7月	3,480万円	2017年2月	68.9㎡	50.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,380万円	2017年2月	65.9㎡	51.3万円	2	3LDK
2022年12月	3,590万円	2017年2月	76.32㎡	47.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	2017年2月	65.19㎡	53.4万円	4	3LDK
2022年9月	3,480万円	2017年2月	75.26㎡	46.2万円	11	2SLDK
2022年5月	3,050万円	2017年2月	65.9㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,950万円	2017年2月	76.32㎡	51.8万円	9	3LDK
2020年5月	2,780万円	2017年2月	63.78㎡	43.6万円	2	3LDK
2018年12月	3,050万円	2017年2月	68.9㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年11月	3,490万円	2017年2月	76.32㎡	45.7万円	10	3LDK
2018年7月	3,150万円	2017年2月	65.19㎡	48.3万円	9	2LDK

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大阪府門真市幸福町１４

築年月：2026年10月

専有面積：--

相場価格：--

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