クレストフォルム月島シティコートの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
8,274万円〜 8,620万円（390万円〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都中央区月島４丁目１９−１１
築年月	2000年2月
総階数	7階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	勝どき駅徒歩5分月島駅徒歩7分

クレストフォルム月島シティコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレストフォルム月島シティコート」は、2000年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分という立地にあります。

マンション内には、総戸数19戸と少ないですが、その分プライベートな空間を重視した暮らしを実現できます。また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

例えば、コンビニはマンションから直近のローソン H月島勝どき店まで147m、セブンイレブン晴海トリトンスクエア店まで194mという距離です。また、スーパーはマルエツプチ晴海店まで253m、成城石井晴海トリトン店まで268m、文化堂勝どき店まで305mとアクセスも良いです。

飲食店も充実しており、酒場961(クロイ)まで87m、味家まで138m、千味レストランまで146m、Tatsuまで146mと近くで様々な料理を楽しめます。また、リラックスしたい時にはカフェ・KASUGAまで190mもあります。

健康を守るための病院や薬局も多く、月島クリニックまで93m、小泉歯科医院まで146m、さつきデンタル診療室まで146mと近くにあります。薬局も日野薬局晴海店まで223m、クオール薬局月島店まで235m、トモズ晴海トリトン店まで244mという便利な位置にあります。

公共施設も充実しており、中央区区民館勝どきまで322m、晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYまで324m、月島社会教育会館まで327mと近くにあります。また、近くには公園や学校もあり、勝どき二丁目児童遊園まで124m、晴海第二公園まで283m、中央区立月島第一小学校まで171m、月島児童館まで327mと子育てにも安心の環境です。

最寄りの保育園・幼稚園についても触れておきましょう。ピノキオ幼児舎月島園まで92m、中央区立月島第一幼稚園まで175m、ナナ勝どき駅前保育園まで190mとアクセスも良く、子どもの教育環境にも恵まれています。

「クレストフォルム月島シティコート」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、魅力的な要素を持っているマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレストフォルム月島シティコートの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム月島シティコートの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム月島シティコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.5万円に比べて、築40年以上では268.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

70.18㎡

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2階南西

2SLDK

70.18㎡

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2階南西

1SLDK

70.18㎡

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6階南西

3LDK

70.24㎡

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7階北

2LDK

70.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.18㎡	南西	2階南西(70.18㎡)を無料査定する
2	2SLDK	70.18㎡	南西	2階南西(70.18㎡)を無料査定する
2	1SLDK	70.18㎡	南西	2階南西(70.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.24㎡	南西	6階南西(70.24㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.18㎡	北	7階北(70.18㎡)を無料査定する

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クレストフォルム月島シティコートの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,780万円	2014年2月	63.97㎡	121.6万円	1	2LDK
2024年4月	8,980万円	2008年8月	64.33㎡	139.6万円	3	2LDK
2024年4月	13,580万円	2015年7月	58.29㎡	233.0万円	36	2LDK
2024年4月	7,480万円	2003年2月	54.08㎡	138.3万円	5	1LDK
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	28	2LDK
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	27	2LDK
2024年4月	4,980万円	2010年3月	41.29㎡	120.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	13,880万円	2020年10月	60.01㎡	231.3万円	7	2LDK
2024年4月	8,450万円	2008年8月	54.64㎡	154.6万円	6	2LDK
2024年4月	6,480万円	1995年7月	56.32㎡	115.1万円	5	2LDK
2024年4月	11,980万円	2015年7月	55.18㎡	217.1万円	28	2LDK
2024年3月	16,980万円	2020年10月	74.23㎡	228.7万円	20	-
2024年3月	5,780万円	2020年3月	40.5㎡	142.7万円	5	1LDK
2024年3月	15,980万円	2020年10月	70.08㎡	228.0万円	24	3LDK
2024年3月	17,200万円	2020年10月	75.23㎡	228.6万円	17	3LDK
2024年3月	9,580万円	2020年10月	42.05㎡	227.8万円	18	1LDK
2024年3月	9,989万円	1997年2月	63.24㎡	158.0万円	6	3LDK
2024年3月	7,780万円	1982年12月	76.44㎡	101.8万円	4	1LDK
2024年3月	9,990万円	2003年3月	81.04㎡	123.3万円	3	2SLDK
2024年3月	18,000万円	2020年10月	74.91㎡	240.3万円	18	3LDK
2024年3月	7,980万円	2012年8月	56.22㎡	141.9万円	4	2LDK
2024年2月	1,900万円	1998年3月	17.73㎡	107.2万円	9	1K
2024年2月	8,880万円	2008年8月	63.37㎡	140.1万円	12	2LDK
2024年2月	7,198万円	1995年7月	65.61㎡	109.7万円	1	3LDK
2024年2月	13,000万円	2003年8月	96.37㎡	134.9万円	15	2SLDK
2024年2月	9,999万円	1984年8月	72.63㎡	137.7万円	8	3LDK
2024年2月	17,700万円	2020年10月	72.97㎡	242.6万円	11	3LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	72.97㎡	232.7万円	11	3LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	42.05㎡	403.8万円	20	1LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	75.23㎡	225.7万円	20	3LDK
2024年2月	13,800万円	2002年6月	79.56㎡	173.5万円	37	3LDK
2024年2月	12,800万円	2002年6月	79.56㎡	160.9万円	37	3LDK
2024年2月	1,900万円	1971年1月	28.8㎡	66.0万円	5	1K
2024年2月	1,200万円	1974年10月	16.5㎡	72.7万円	7	ワンルーム
2024年1月	2,480万円	1974年9月	28.0㎡	88.6万円	4	1DK
2024年1月	6,480万円	2014年3月	50.55㎡	128.2万円	8	2LDK
2024年1月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	14	1LDK
2024年1月	13,400万円	2015年7月	55.18㎡	242.8万円	29	2LDK
2024年1月	7,490万円	2001年6月	71.46㎡	104.8万円	5	3LDK
2024年1月	6,980万円	2011年6月	43.06㎡	162.1万円	2	1LDK
2024年1月	18,000万円	2020年10月	75.23㎡	239.3万円	18	3LDK
2024年1月	10,480万円	2003年3月	78.73㎡	133.1万円	8	1SLDK
2024年1月	17,480万円	2015年7月	80.83㎡	216.3万円	17	3LDK
2023年12月	2,380万円	1973年7月	27.14㎡	87.7万円	8	1LDK
2023年12月	7,000万円	1971年9月	48.82㎡	143.4万円	13	2DK
2023年12月	12,980万円	2015年7月	71.01㎡	182.8万円	19	3LDK
2023年12月	8,350万円	2015年7月	40.23㎡	207.6万円	38	1SLDK
2023年12月	5,980万円	1982年2月	60.48㎡	98.9万円	6	2LDK
2023年12月	15,470万円	2015年7月	71.01㎡	217.9万円	19	3LDK
2023年12月	7,980万円	1997年2月	63.24㎡	126.2万円	6	3LDK
2023年12月	7,580万円	2013年8月	44.64㎡	169.8万円	9	1LDK
2023年12月	8,090万円	2008年9月	54.64㎡	148.1万円	11	2LDK
2023年12月	11,800万円	2020年11月	59.49㎡	198.4万円	13	1LDK
2023年12月	5,380万円	2003年6月	40.25㎡	133.7万円	12	1LDK
2023年11月	7,680万円	2015年7月	47.91㎡	160.3万円	13	1LDK
2023年11月	12,389万円	2001年8月	76.18㎡	162.6万円	14	3LDK
2023年11月	5,780万円	1996年7月	66.62㎡	86.8万円	1	3DK
2023年11月	18,680万円	2020年10月	76.98㎡	242.7万円	24	3LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	41.73㎡	179.2万円	15	1LDK
2023年11月	5,980万円	2012年8月	46.85㎡	127.6万円	8	1LDK
2023年11月	5,490万円	2010年3月	45.49㎡	120.7万円	8	1LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	4	1LDK
2023年11月	11,380万円	2017年1月	70.88㎡	160.6万円	9	2LDK
2023年11月	15,000万円	2003年8月	96.37㎡	155.7万円	15	2SLDK
2023年11月	7,780万円	2015年7月	41.88㎡	185.8万円	36	1LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	15	1LDK
2023年11月	2,380万円	1973年7月	29.18㎡	81.6万円	8	1DK
2023年11月	5,380万円	2012年8月	46.85㎡	114.8万円	1	1LDK

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ログ勝どき

東京都中央区勝どき４丁目１１−９

築年月：2015年3月

専有面積：25.29㎡〜

相場価格：3,357万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ログ勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１１−９	2015年3月	25.29㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
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