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サンロード大泉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,238万円 〜 1,694万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区南花田町１１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
サンロード大泉の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 松原市, 堺市東区, 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市平野区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格
サンロード大泉の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロード大泉は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
82.52㎡
2階 北
3LDK
60.3㎡
3階 北
2LDK
68.9㎡
4階 北
3LDK
68.93㎡
4階 北東
3LDK
60.3㎡
4階 北
4LDK
68.93㎡
8階 北東
3LDK
60.3㎡
9階 北
3LDK
67.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 82.52㎡ | 北 | 2階 北(82.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.3㎡ | 北 | 2階 北(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.9㎡ | 北 | 3階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 4階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 4階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.93㎡ | 北 | 4階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 8階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.82㎡ | 北 | 9階 北(67.82㎡)を無料査定する |
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サンロード大泉の存在する大阪府堺市北区南花田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1988年3月 | 68.93㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 67.82㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 67.82㎡ | 20.3万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1988年4月 | 67.82㎡ | 21.8万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 67.82㎡ | 18.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,298万円 | 1996年6月 | 69.0㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 60.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 70.37㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,230万円 | 1996年7月 | 56.35㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 60.3㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 82.52㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1996年6月 | 70.37㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 60.3㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1988年4月 | 68.9㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,450万円 | 1996年6月 | 70.37㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1988年4月 | 68.93㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 52.9㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＣ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 59.62㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォート | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 57.54㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＢ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ松原 | 大阪府松原市東新町３丁目１４−２２ | 1999年2月 | 68.7㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＡ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原2 | 大阪府松原市東新町５丁目１１−２３ | 1999年2月 | 65.53㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ堺 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５ | 1989年8月 | 60.63㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺北 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１ | 1996年2月 | 63.8㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原 | 大阪府松原市河合２丁目４３８−４ | 1998年7月 | 65.17㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |