スペリア大和町の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
3,161万円〜 3,161万円（119万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区大和町１丁目１１−１
築年月	2000年10月
総階数	7階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	薬師堂駅徒歩5分仙台駅バス11分

スペリア大和町の

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

スペリア大和町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り薬師堂駅の築年数で見たマンション価格

スペリア大和町の最寄り薬師堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリア大和町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

87.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.77㎡	北	2階北(87.77㎡)を無料査定する

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スペリア大和町の存在する宮城県仙台市若林区大和町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,870万円	1998年9月	66.09㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,290万円	1998年7月	76.53㎡	43.0万円	11	3LDK
2024年3月	1,280万円	1992年8月	42.93㎡	29.8万円	4	2DK
2024年3月	2,780万円	2008年10月	64.79㎡	42.9万円	15	3LDK
2024年3月	2,998万円	1990年11月	59.73㎡	50.2万円	12	2LDK
2024年3月	1,750万円	1992年3月	69.25㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年3月	1,360万円	1979年2月	56.45㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年2月	2,480万円	1977年6月	69.66㎡	35.6万円	5	ワンルーム
2024年2月	1,990万円	1996年2月	68.15㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,850万円	1992年8月	62.53㎡	29.6万円	9	3DK
2024年1月	2,900万円	2006年2月	66.71㎡	43.5万円	14	3LDK
2023年12月	3,200万円	2000年3月	80.19㎡	39.9万円	9	4LDK
2023年12月	2,680万円	1996年9月	83.7㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年11月	2,498万円	1990年11月	83.58㎡	29.9万円	11	3LDK
2023年11月	1,785万円	1987年3月	67.8㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,590万円	1988年11月	63.65㎡	25.0万円	2	1LDK
2023年11月	1,785万円	1987年3月	67.81㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,890万円	1987年3月	64.7㎡	29.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,580万円	1998年9月	59.05㎡	26.8万円	2	2SLDK
2023年11月	1,490万円	1975年10月	47.31㎡	31.5万円	2	1LDK
2023年11月	2,290万円	1995年11月	52.26㎡	43.8万円	13	2LDK
2023年11月	2,380万円	1998年9月	59.05㎡	40.3万円	5	2SLDK
2023年10月	2,290万円	1995年11月	56.26㎡	40.7万円	13	2LDK
2023年10月	2,580万円	1995年11月	66.08㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年10月	480万円	1992年8月	28.4㎡	16.9万円	8	1DK
2023年10月	540万円	1990年11月	30.72㎡	17.6万円	7	1K
2023年10月	778万円	1991年6月	40.46㎡	19.2万円	9	1DK
2023年9月	1,290万円	1975年10月	54.0㎡	23.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール椌木通

宮城県仙台市若林区椌木通６１−２

築年月：1995年3月

専有面積：66.82㎡〜

相場価格：2,429万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール椌木通	宮城県仙台市若林区椌木通６１−２	1995年3月	66.82㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション薬師堂	宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目５−８	1990年5月	51.46㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木ノ下	宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目１−１８	1994年5月	54.42㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン薬師堂	宮城県仙台市若林区大和町１丁目８−１	1995年8月	59.4㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
薬師堂マンション	宮城県仙台市若林区一本杉町２５−５	1975年8月	52.32㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス薬師堂	宮城県仙台市若林区一本杉町２３−２３	2022年1月	78.05㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ若林	宮城県仙台市若林区保春院前丁２８−１	2001年9月	67.9㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2宮城野原	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１	2003年1月	68.8㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ萩野町	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３	1991年4月	22.09㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目９−５	1990年2月	55.55㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目４−５８	1995年7月	67.52㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目９−２５	1998年2月	68.72㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町花ウィング	宮城県仙台市若林区古城１丁目	2001年1月	87.0㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町緑ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３	2001年6月	75.4㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町風ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５	2001年1月	73.98㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町花ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６	2001年1月	75.4㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町光ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２	2001年6月	70.92㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール河原町	宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１	1995年6月	51.62㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ1号棟	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１	1974年5月	51.05㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る