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シャンボール第2荒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,569万円 〜 2,102万円 （81万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町１０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール第2荒町の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
シャンボール第2荒町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五橋駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール第2荒町の最寄り五橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンボール第2荒町は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4DK
75.6㎡
2階 南
3LDK
64.4㎡
2階 北東
3LDK
67.36㎡
3階 北
3LDK
75.6㎡
4階 北東
3LDK
72.45㎡
4階 南
3LDK
64.4㎡
4階 北
４ＤＫ(和 6･6･6 洋 5.7 DK 10.6)
75.6㎡
4階 北
3LDK
70.89㎡
5階 北
2LDK
75.6㎡
5階 南西
3LDK
81.98㎡
5階 北
3LDK
81.93㎡
8階 北東
3LDK
64.4㎡
8階 北
3LDK
81.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 75.6㎡ | 北 | 1階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 2階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.36㎡ | 北東 | 2階 北東(67.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 3階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 4階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 4階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＤＫ(和 6･6･6 洋 5.7 DK 10.6) | 75.6㎡ | 北 | 4階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 4階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 5階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.98㎡ | 南西 | 5階 南西(81.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.93㎡ | 北 | 5階 北(81.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 8階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.98㎡ | 北 | 8階 北(81.98㎡)を無料査定する |
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シャンボール第2荒町の存在する宮城県仙台市若林区南鍛冶町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1982年10月 | 75.6㎡ | 17.9万円 | 4 | 4DK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1982年10月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 70.89㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 64.4㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 1982年10月 | 72.45㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 1982年10月 | 81.93㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1982年10月 | 81.98㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 1982年10月 | 81.98㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 75.6㎡ | 19.2万円 | 1 | 4DK |
| 2017年5月 | 950万円 | 1982年10月 | 67.36㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 75.6㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,599万円 | 1982年10月 | 64.4㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウスリシェルテ | 宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３ | 2006年9月 | 72.15㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒町 | 宮城県仙台市若林区荒町７７ | 1984年11月 | 50.04㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール荒町 | 宮城県仙台市若林区荒町１１６−１ | 1982年5月 | 51.36㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒町第2 | 宮城県仙台市若林区荒町２６ | 1991年11月 | 27.72㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋東 | 宮城県仙台市若林区東八番丁１９４−２ | 1990年8月 | 20.46㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 宮城県仙台市若林区石名坂８４−１ | 1999年2月 | 71.76㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石名坂 | 宮城県仙台市若林区石名坂１０ | 1974年10月 | 39.97㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ石名坂 | 宮城県仙台市若林区石名坂５３ | 1979年12月 | 64.59㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール弓ノ町 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町６１−１ | 1998年1月 | 51.97㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 宮城県仙台市若林区連坊小路５２−２ | 2008年7月 | 81.94㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア仙台五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋4 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２ | 1986年2月 | 57.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五橋マンション | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５ | 1983年4月 | 66.94㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 62.49㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７ | 1995年1月 | 55.06㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋3 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1985年12月 | 15.23㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５ | 1974年12月 | 50.84㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋カルテット | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０ | 1997年1月 | 54.82㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３ | 1988年8月 | 24.75㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |