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ライオンズマンション花月園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 744万円 〜 2,185万円 （123万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ライオンズマンション花月園第2の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花月総持寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション花月園第2の最寄り花月総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション花月園第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では110.3万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
44.3㎡
2階 南
1LDK
50.32㎡
2階 南西
ワンルーム
27.58㎡
3階 南西
ワンルーム
19.98㎡
3階 南
1LDK
50.32㎡
3階 南西
1LDK
50.32㎡
3階 南
2DK
50.32㎡
4階 南西
ワンルーム
19.98㎡
5階 北
ワンルーム
27.58㎡
6階 南
2LDK
56.7㎡
6階 南
2SDK
56.7㎡
6階 南
3DK
51.28㎡
6階 南
3DK
56.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 44.3㎡ | 南 | 2階 南(44.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.32㎡ | 南 | 2階 南(50.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.58㎡ | 南西 | 2階 南西(27.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.98㎡ | 南西 | 3階 南西(19.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.32㎡ | 南 | 3階 南(50.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.32㎡ | 南西 | 3階 南西(50.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.32㎡ | 南 | 3階 南(50.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.98㎡ | 南西 | 4階 南西(19.98㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.58㎡ | 北 | 5階 北(27.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 6階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 56.7㎡ | 南 | 6階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.28㎡ | 南 | 6階 南(51.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.07㎡ | 南 | 6階 南(56.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション花月園第2の存在する神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 55.21㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 63.22㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 50.34㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1987年7月 | 16.25㎡ | 39.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 52.79㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1987年10月 | 15.77㎡ | 38.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1971年1月 | 34.11㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1986年5月 | 24.36㎡ | 40.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 46.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 51.03㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2003年9月 | 60.03㎡ | 66.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 2016年7月 | 21.83㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 73.24㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1971年1月 | 34.11㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 46.98㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1986年5月 | 24.37㎡ | 36.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 45.87㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2003年10月 | 70.72㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 28.08㎡ | 42.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,120万円 | 1988年11月 | 32.66㎡ | 34.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 2016年7月 | 21.83㎡ | 89.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2016年7月 | 21.83㎡ | 87.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 770万円 | 1988年3月 | 16.31㎡ | 47.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1978年12月 | 55.21㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1991年5月 | 14.89㎡ | 41.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 499万円 | 1987年10月 | 15.77㎡ | 31.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 580万円 | 1988年11月 | 16.22㎡ | 35.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 850万円 | 1986年5月 | 25.39㎡ | 33.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1984年3月 | 56.25㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 42.12㎡ | 47.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1984年2月 | 28.35㎡ | 20.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 50.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1982年8月 | 20.42㎡ | 31.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 790万円 | 1988年10月 | 16.22㎡ | 48.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,498万円 | 1988年5月 | 57.52㎡ | 60.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1970年10月 | 32.4㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 71.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1988年10月 | 32.66㎡ | 47.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 3,460万円 | 2002年9月 | 58.04㎡ | 59.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1994年3月 | 58.79㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2003年6月 | 60.4㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1990年9月 | 27.82㎡ | 46.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2004年1月 | 72.37㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1973年12月 | 44.3㎡ | 31.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 830万円 | 1964年7月 | 33.16㎡ | 25.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 18.58㎡ | 63.5万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２６−１ | 1988年5月 | 60.48㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ鶴見フロンティア | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目３ | 2022年2月 | 48.42㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２０−１ | 2012年2月 | 55.84㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見並木通り | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目３１−１ | 2001年3月 | 65.58㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見第5 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１−１ | 1980年1月 | 51.84㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２４−３ | 1978年9月 | 61.6㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１３−１ | 1977年11月 | 53.53㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１８−１ | 1980年3月 | 45.02㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−３６ | 2000年12月 | 25.34㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜鶴見二見台 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目６−４３ | 2014年1月 | 69.4㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデマール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１１−１１ | 1999年2月 | 60.03㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１３−１ | 1982年7月 | 48.68㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和鶴見コープ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−４０ | 1982年7月 | 48.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー花月 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目４−４ | 1980年6月 | 46.94㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目４−３５ | 1984年11月 | 50.7㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム鶴見ヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−１１ | 1999年12月 | 65.08㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鶴見二見台 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５−５ | 2006年7月 | 58.26㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見ファイナンス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１１−８ | 1979年3月 | 67.97㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目６−２８ | 1992年9月 | 78.28㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見二見台KSマンション | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目３−６ | 1982年4月 | 42.12㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |