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日商岩井用賀マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,489万円 〜 8,060万円 （305万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区用賀３丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
日商岩井用賀マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井用賀マンションの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井用賀マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.9万円に比べて、築40年以上では235.0万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日商岩井用賀マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK+S（納戸）
86.6㎡
4階 東
2LDK
70.4㎡
4階 北
3LDK
70.4㎡
4階 南西
3LDK
70.4㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
5階 南
3LDK
86.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 86.6㎡ | 北 | 3階 北(86.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.4㎡ | 東 | 4階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 4階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 4階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 5階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.6㎡ | 南 | 5階 南(86.6㎡)を無料査定する |
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日商岩井用賀マンションの存在する東京都世田谷区用賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,190万円 | 1986年11月 | 61.83㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 6,180万円 | 2007年2月 | 23.02㎡ | 268.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 580万円 | 1981年3月 | 79.24㎡ | 7.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 8,180万円 | 1986年6月 | 111.37㎡ | 73.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1986年11月 | 94.32㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,700万円 | 1979年6月 | 64.78㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 2002年2月 | 65.47㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,260万円 | 2013年2月 | 75.69㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 580万円 | 2015年4月 | 78.38㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 62.92㎡ | 45.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,170万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀タウンホーム | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ | 1982年3月 | 77.69㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ | 1983年9月 | 76.11㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 9,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀スカイマンション | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ | 1977年9月 | 52.95㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−２３ | 1992年2月 | 82.48㎡〜 | 8,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−８ | 2009年3月 | 46.69㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和マノワール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目１１−１２ | 1989年3月 | 111.38㎡〜 | 1億907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀マンション | 東京都世田谷区上用賀１丁目１８−９ | 1976年11月 | 45.95㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７ | 1995年2月 | 64.39㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑南サンハイツ | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−１２ | 1980年6月 | 56.05㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−１６ | 1988年12月 | 94.55㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−１１ | 2005年2月 | 56.05㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレTOHO用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目７−７ | 1989年9月 | 15.15㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−４ | 1985年12月 | 42.0㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目９−１３ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |