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楠葉コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 545万円 〜 1,107万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
楠葉コーポの存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 八幡市, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格
楠葉コーポの最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。楠葉コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.2万円に比べて、築40年以上では64.0万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
32.29㎡
1階 北東
ワンルーム
33.05㎡
1階 北東
1DK
32.29㎡
2階 北東
2LDK
64.62㎡
2階 北東
2K
32.33㎡
2階 北東
1LDK
32.29㎡
2階 北東
1LDK
64.62㎡
2階 北東
ワンルーム
64.62㎡
3階 北
2K
33.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 32.29㎡ | 北東 | 1階 北東(32.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.05㎡ | 北東 | 1階 北東(33.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 32.29㎡ | 北東 | 1階 北東(32.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.62㎡ | 北東 | 2階 北東(64.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.33㎡ | 北東 | 2階 北東(32.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.29㎡ | 北東 | 2階 北東(32.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 64.62㎡ | 北東 | 2階 北東(64.62㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 64.62㎡ | 北東 | 2階 北東(64.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.46㎡ | 北 | 3階 北(33.46㎡)を無料査定する |
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楠葉コーポの存在する大阪府枚方市楠葉野田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 550万円 | 1973年6月 | 32.29㎡ | 17.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1973年6月 | 64.62㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1973年6月 | 32.33㎡ | 14.8万円 | 2 | 2K |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 86.84㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 500万円 | 1973年6月 | 64.62㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 420万円 | 1973年6月 | 32.29㎡ | 13.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 86.84㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1973年6月 | 33.05㎡ | 22.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 380万円 | 1973年6月 | 33.46㎡ | 11.4万円 | 3 | 2K |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 86.84㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 398万円 | 1973年6月 | 33.05㎡ | 12.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 200万円 | 1973年6月 | 32.29㎡ | 6.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 520万円 | 1973年6月 | 32.29㎡ | 16.1万円 | 1 | 1DK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 73.16㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 73.16㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 大阪府枚方市楠葉野田１丁目２０−１５ | 1998年7月 | 73.16㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア樟葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４３－１５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１３−１５ | 1996年2月 | 62.41㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目２４−１５ | 2000年3月 | 72.34㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ樟葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１９−１７ | 2021年2月 | 63.86㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモくずは | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−１４ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ樟葉グランデ | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−１ | 2012年9月 | 45.98㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４３−２０ | 2012年3月 | 61.64㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ楠葉サザン | 大阪府枚方市南楠葉１丁目３０−８ | 1994年9月 | 65.65㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ | 大阪府枚方市南楠葉１丁目７−１０ | 1973年11月 | 25.06㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目６７−１ | 1997年2月 | 71.34㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目３２−３０ | 1995年2月 | 63.68㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−２０ | 2000年8月 | 67.2㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉３番館 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１２−５ | 2000年3月 | 87.23㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムくずは丘 | 大阪府枚方市楠葉丘１丁目９−２０ | 1985年10月 | 16.81㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＡ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２ | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |