百道タワーの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,686万円〜 11,575万円（212万円〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目２−６
築年月	2004年2月
総階数	27階
総戸数	284戸
間取り	―
アクセス	西新駅徒歩9分

百道タワーの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

百道タワーの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	217,877	100.0
2020年	222,533	102.1
2025年	225,520	103.5
2030年	226,978	104.2
2035年	226,771	104.1
2040年	224,857	103.2
2045年	221,684	101.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

百道タワーの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。百道タワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.7万円に比べて、築40年以上では108.7万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

百道タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

81.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.75㎡	北東	2階北東(81.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	115.33㎡	北	4階北(115.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	115.33㎡	南	4階南(115.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.74㎡	北東	5階北東(78.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	88.62㎡	南西	6階南西(88.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.86㎡	北東	7階北東(76.86㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 5.4　洋 9.5･62　LDK 13.7)	90.28㎡	北	8階北(90.28㎡)を無料査定する
9	4LDK	96.03㎡	東	9階東(96.03㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.86㎡	北東	9階北東(76.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.74㎡	北東	9階北東(78.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	96.7㎡	南東	10階南東(96.7㎡)を無料査定する
10	3LDK	115.33㎡	南	10階南(115.33㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.73㎡	北	10階北(81.73㎡)を無料査定する
11	3LDK	96.28㎡	東	11階東(96.28㎡)を無料査定する
11	1LDK	57.44㎡	南東	11階南東(57.44㎡)を無料査定する
13	2LDK	76.91㎡	北東	13階北東(76.91㎡)を無料査定する
13	2LDK	74.5㎡	北東	13階北東(74.5㎡)を無料査定する
13	2LDK	90.83㎡	南東	13階南東(90.83㎡)を無料査定する
13	2LDK	84.79㎡	東	13階東(84.79㎡)を無料査定する
14	2LDK	63.22㎡	北東	14階北東(63.22㎡)を無料査定する
14	3LDK	81.73㎡	南西	14階南西(81.73㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.83㎡	北東	14階北東(90.83㎡)を無料査定する
16	2LDK	63.22㎡	北東	16階北東(63.22㎡)を無料査定する
17	2LDK	76.86㎡	北東	17階北東(76.86㎡)を無料査定する
17	3LDK	90.28㎡	北	17階北(90.28㎡)を無料査定する
18	2LDK	88.62㎡	東	18階東(88.62㎡)を無料査定する
18	2LDK	81.75㎡	北東	18階北東(81.75㎡)を無料査定する
18	2LDK	78.74㎡	北東	18階北東(78.74㎡)を無料査定する
18	3LDK	76.86㎡	北東	18階北東(76.86㎡)を無料査定する
19	3LDK	81.75㎡	北東	19階北東(81.75㎡)を無料査定する
20	4LDK	96.03㎡	東	20階東(96.03㎡)を無料査定する
22	3LDK	81.73㎡	北	22階北(81.73㎡)を無料査定する
22	2LDK	88.62㎡	東	22階東(88.62㎡)を無料査定する
22	3LDK	90.28㎡	北	22階北(90.28㎡)を無料査定する
22	3LDK	104.17㎡	東	22階東(104.17㎡)を無料査定する
22	3LDK	104.17㎡	北西	22階北西(104.17㎡)を無料査定する
23	2SLDK	81.75㎡	北東	23階北東(81.75㎡)を無料査定する
23	2LDK	81.75㎡	北東	23階北東(81.75㎡)を無料査定する
23	2LDK	88.62㎡	東	23階東(88.62㎡)を無料査定する
23	2LDK	78.74㎡	北東	23階北東(78.74㎡)を無料査定する
23	4SLDK	172.63㎡	北西	23階北西(172.63㎡)を無料査定する
24	3LDK	81.73㎡	北	24階北(81.73㎡)を無料査定する
26	3LDK	123.66㎡	南東	26階南東(123.66㎡)を無料査定する
26	2LDK	116.56㎡	北	26階北(116.56㎡)を無料査定する
26	3LDK	116.56㎡	北	26階北(116.56㎡)を無料査定する
26	2LDK	92.6㎡	北東	26階北東(92.6㎡)を無料査定する
27	2SLDK	149.16㎡	南東	27階南東(149.16㎡)を無料査定する
27	3LDK	116.56㎡	北	27階北(116.56㎡)を無料査定する
27	2LDK	152.94㎡	北西	27階北西(152.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	1993年11月	80.59㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年4月	7,980万円	2010年6月	109.92㎡	72.6万円	10	4LDK
2024年4月	7,200万円	2010年6月	89.09㎡	80.8万円	6	3LDK
2024年4月	6,698万円	1993年11月	111.51㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,400万円	1990年3月	90.04㎡	48.9万円	11	4LDK
2024年4月	5,100万円	1993年11月	97.66㎡	52.2万円	7	4LDK
2024年4月	3,950万円	1993年11月	77.76㎡	50.8万円	9	3LDK
2024年4月	10,800万円	2010年6月	109.92㎡	98.3万円	21	3LDK
2024年3月	5,300万円	1993年2月	124.34㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年3月	4,280万円	1992年5月	101.46㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年3月	7,500万円	2010年6月	109.92㎡	68.2万円	14	4LDK
2024年3月	4,780万円	1996年3月	64.61㎡	74.0万円	17	3LDK
2024年3月	6,180万円	2010年6月	77.33㎡	79.9万円	16	3LDK
2024年2月	5,000万円	1992年5月	101.46㎡	49.3万円	3	4LDK
2024年2月	3,480万円	1993年11月	83.85㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,880万円	1990年3月	90.04㎡	43.1万円	4	4LDK
2024年2月	4,380万円	1990年3月	104.88㎡	41.8万円	8	5LDK
2024年2月	29,800万円	2010年6月	155.52㎡	191.6万円	25	3LDK
2024年2月	4,680万円	1991年2月	84.83㎡	55.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年2月	78.74㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	1993年11月	69.83㎡	36.9万円	9	2LDK
2024年1月	15,000万円	2008年1月	150.26㎡	99.8万円	21	3SLDK
2024年1月	4,390万円	1993年11月	81.1㎡	54.1万円	8	2LDK
2023年12月	7,200万円	1989年11月	154.14㎡	46.7万円	5	4SLDK
2023年12月	4,000万円	1996年3月	74.87㎡	53.4万円	7	2LDK
2023年12月	5,100万円	1993年2月	120.41㎡	42.4万円	1	4LDK
2023年12月	4,200万円	1996年3月	74.81㎡	56.1万円	13	3LDK
2023年12月	4,980万円	1993年11月	108.19㎡	46.0万円	1	3LDK
2023年11月	14,000万円	2008年1月	150.26㎡	93.2万円	21	3LDK
2023年11月	13,000万円	2008年1月	150.26㎡	86.5万円	21	3LDK
2023年11月	8,090万円	2010年6月	109.92㎡	73.6万円	8	-
2023年11月	5,200万円	1992年5月	107.81㎡	48.2万円	6	4LDK
2023年11月	7,480万円	2012年7月	106.23㎡	70.4万円	5	4LDK
2023年11月	10,550万円	2010年6月	109.92㎡	96.0万円	22	2LDK
2023年11月	9,700万円	2010年6月	109.92㎡	88.2万円	22	2LDK
2023年10月	5,100万円	1996年3月	74.87㎡	68.1万円	26	3LDK
2023年10月	4,090万円	1989年11月	82.55㎡	49.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,280万円	1993年2月	110.77㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年10月	9,900万円	1991年7月	195.83㎡	50.6万円	14	4LDK
2023年10月	9,000万円	1991年7月	195.83㎡	46.0万円	14	4LDK
2023年10月	5,500万円	1996年3月	74.81㎡	73.5万円	17	2LDK
2023年10月	7,500万円	1989年11月	163.77㎡	45.8万円	6	4LDK
2023年10月	8,390万円	1989年11月	163.77㎡	51.2万円		4LDK
2023年10月	9,690万円	1989年11月	163.77㎡	59.2万円	6	4LDK
2023年10月	8,390万円	1989年11月	163.77㎡	51.2万円	6	4LDK
2023年10月	7,500万円	1989年11月	163.77㎡	45.8万円		4LDK
2023年8月	3,980万円	1993年11月	78.02㎡	51.0万円	8	2LDK
2023年8月	3,980万円	1993年11月	78.2㎡	50.9万円	8	2LDK
2023年8月	4,350万円	1990年3月	90.76㎡	47.9万円	14	4LDK
2023年8月	4,300万円	1991年7月	105.05㎡	40.9万円	4	4LDK
2023年8月	1,780万円	1996年3月	34.46㎡	51.7万円	14	1LDK
2023年8月	4,290万円	1990年3月	90.76㎡	47.3万円	1	4LDK
2023年7月	5,200万円	1992年5月	95.31㎡	54.6万円	4	3LDK
2023年7月	12,000万円	2010年6月	127.04㎡	94.5万円	26	3LDK
2023年6月	4,180万円	1993年2月	88.08㎡	47.5万円	11	2LDK
2023年6月	3,980万円	1991年2月	102.83㎡	38.7万円		3LDK
2023年6月	3,980万円	1991年2月	102.83㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	1996年3月	71.1㎡	51.8万円	4	2LDK
2023年6月	4,680万円	1992年5月	97.87㎡	47.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	1991年7月	105.43㎡	47.2万円	9	4LDK
2023年5月	6,480万円	2008年1月	94.02㎡	68.9万円	17	3LDK
2023年5月	7,800万円	2008年1月	94.02㎡	83.0万円	17	1LDK
2023年5月	3,990万円	2004年2月	63.22㎡	63.1万円	14	2LDK
2023年5月	6,200万円	1993年11月	110.65㎡	56.0万円	13	2LDK
2023年4月	6,980万円	2010年6月	89.09㎡	78.3万円	18	3LDK
2023年3月	5,648万円	1989年11月	122.01㎡	46.3万円	2	4LDK
2023年3月	2,998万円	1996年3月	34.46㎡	87.0万円	14	1LDK
2023年3月	6,100万円	1996年3月	90.27㎡	67.6万円	25	3LDK
2023年3月	4,500万円	1991年7月	105.43㎡	42.7万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネクサスシーサイド百道2号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１２	1994年3月	68.82㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサスシーサイド百道１号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン百道浜テラス	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４ー１６	2009年6月	80.56㎡〜	4,988万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドももちイーストステージ2号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５ー２	1989年5月	83.34㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドももちイーストステージ3号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−３	1989年5月	99.78㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレシーサイド百道	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−１８	1995年7月	66.89㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
百道浜パークハウス	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−２２	1998年8月	92.69㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサスシーサイド百道3号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１３	1994年2月	68.82㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドももちイーストステージ7号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−７	1990年10月	93.62㎡〜	4,487万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドももちイーストステージ1号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−１	1990年3月	83.8㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサスシーサイド百道1号棟	福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１１	1994年2月	78.59㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークルミエ西新	福岡県福岡市早良区西新７丁目２ー５	2007年1月	76.2㎡〜	4,946万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア西新レジデンス	福岡県福岡市早良区西新７丁目２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ西新7丁目	福岡県福岡市早良区西新７丁目１−１７	2000年9月	70.01㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション百道	福岡県福岡市早良区西新７丁目１４−２０	2004年1月	78.91㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西新修猷館前	福岡県福岡市早良区西新７丁目１−４９	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス西新七丁目	福岡県福岡市早良区西新７丁目１４−４０	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西新百道パークホームズ	福岡県福岡市早良区西新７丁目６−１８	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテマインド西新	福岡県福岡市早良区西新７丁目	2015年2月	93.55㎡〜	6,927万円〜	このマンションの相場を見る
西新防塁パークマンション	福岡県福岡市早良区西新７丁目２−４６	1994年7月	66.55㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る

百道タワーの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

百道タワーの存在する福岡県福岡市早良区百道浜１丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定