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シーサイドももちイーストステージ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,369万円 〜 4,108万円 （134万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
シーサイドももちイーストステージ2号棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
シーサイドももちイーストステージ2号棟の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーサイドももちイーストステージ2号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.7万円に比べて、築40年以上では108.7万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シーサイドももちイーストステージ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
95.79㎡
2階 北
3LDK
83.34㎡
4階 北
3LDK
93.62㎡
8階 北
4LDK
96.57㎡
8階 南
3LDK
83.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.79㎡ | 北 | 2階 北(95.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.34㎡ | 北 | 2階 北(83.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.62㎡ | 北 | 4階 北(93.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.57㎡ | 北 | 8階 北(96.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.34㎡ | 南 | 8階 南(83.34㎡)を無料査定する |
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シーサイドももちイーストステージ2号棟の存在する福岡県福岡市早良区百道浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1993年11月 | 80.59㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 72.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2010年6月 | 89.09㎡ | 80.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1993年11月 | 111.51㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1990年3月 | 90.04㎡ | 48.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 1993年11月 | 97.66㎡ | 52.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1993年11月 | 77.76㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 98.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1993年2月 | 124.34㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1992年5月 | 101.46㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 68.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 64.61㎡ | 74.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2010年6月 | 77.33㎡ | 79.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1992年5月 | 101.46㎡ | 49.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 83.85㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 90.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 104.88㎡ | 41.8万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 2010年6月 | 155.52㎡ | 191.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1991年2月 | 84.83㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 78.74㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1993年11月 | 69.83㎡ | 36.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2008年1月 | 150.26㎡ | 99.8万円 | 21 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1993年11月 | 81.1㎡ | 54.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1989年11月 | 154.14㎡ | 46.7万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1996年3月 | 74.87㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 1993年2月 | 120.41㎡ | 42.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1993年11月 | 108.19㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 150.26㎡ | 93.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 2008年1月 | 150.26㎡ | 86.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,090万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 73.6万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1992年5月 | 107.81㎡ | 48.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2012年7月 | 106.23㎡ | 70.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,550万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 96.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2010年6月 | 109.92㎡ | 88.2万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 1996年3月 | 74.87㎡ | 68.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,090万円 | 1989年11月 | 82.55㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1993年2月 | 110.77㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 1991年7月 | 195.83㎡ | 50.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,000万円 | 1991年7月 | 195.83㎡ | 46.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 73.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 1989年11月 | 163.77㎡ | 45.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 1989年11月 | 163.77㎡ | 51.2万円 | 4LDK | |
| 2023年10月 | 9,690万円 | 1989年11月 | 163.77㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 1989年11月 | 163.77㎡ | 51.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 1989年11月 | 163.77㎡ | 45.8万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1993年11月 | 78.02㎡ | 51.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1993年11月 | 78.2㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,350万円 | 1990年3月 | 90.76㎡ | 47.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,300万円 | 1991年7月 | 105.05㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 34.46㎡ | 51.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 1990年3月 | 90.76㎡ | 47.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 1992年5月 | 95.31㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,000万円 | 2010年6月 | 127.04㎡ | 94.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 88.08㎡ | 47.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 102.83㎡ | 38.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 102.83㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 71.1㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1992年5月 | 97.87㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1991年7月 | 105.43㎡ | 47.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 94.02㎡ | 68.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,800万円 | 2008年1月 | 94.02㎡ | 83.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 63.22㎡ | 63.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,200万円 | 1993年11月 | 110.65㎡ | 56.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2010年6月 | 89.09㎡ | 78.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,648万円 | 1989年11月 | 122.01㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1996年3月 | 34.46㎡ | 87.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 1996年3月 | 90.27㎡ | 67.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1991年7月 | 105.43㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１２ | 1994年3月 | 68.82㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道１号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン百道浜テラス | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４ー１６ | 2009年6月 | 80.56㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ3号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−３ | 1989年5月 | 99.78㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレシーサイド百道 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−１８ | 1995年7月 | 66.89㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道浜パークハウス | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−２２ | 1998年8月 | 92.69㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１３ | 1994年2月 | 68.82㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道タワー | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目２−６ | 2004年2月 | 57.44㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ7号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−７ | 1990年10月 | 93.62㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ1号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−１ | 1990年3月 | 83.8㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１１ | 1994年2月 | 78.59㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２−１７ | 2007年7月 | 94.34㎡〜 | 6,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１−２２ | 1991年10月 | 16.35㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート・モア大濠Ⅴ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目 | 1988年5月 | 15.25㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ今川 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目７−９ | 1979年9月 | 66.96㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート・モア大濠２ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンジュールピソ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−２７ | 1999年10月 | 101.7㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−４３ | 1990年2月 | 56.33㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サークコート大濠センテージ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５ー２９ | 1997年4月 | 71.01㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 福岡県福岡市中央区今川１丁目９−１７ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |