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ダイアパレス桜木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,451万円 〜 1,866万円 （73万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区桜木町１１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス桜木町の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス桜木町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市東区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス桜木町の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス桜木町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では37.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス桜木町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
84.08㎡
6階 南西
3LDK
66.62㎡
6階 東
3LDK
66.62㎡
7階 東
3LDK
66.62㎡
8階 北
3LDK
72.73㎡
8階 東
3LDK
63.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 84.08㎡ | 北 | 3階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.62㎡ | 南西 | 6階 南西(66.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.62㎡ | 東 | 6階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.62㎡ | 東 | 7階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.73㎡ | 北 | 8階 北(72.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.37㎡ | 東 | 8階 東(63.37㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス桜木町の存在する新潟県新潟市中央区桜木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 66.62㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 66.62㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1997年2月 | 63.37㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 1997年2月 | 72.73㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1997年2月 | 66.62㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,690万円 | 1997年2月 | 84.08㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス女池 | 新潟県新潟市中央区女池南２丁目３−１３ | 2002年6月 | 62.38㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス女池南 | 新潟県新潟市中央区女池南２丁目１１−１ | 2006年6月 | 61.93㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鐙 | 新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１ | 1997年10月 | 60.08㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションB棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８ | 1975年10月 | 44.52㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム上所 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８ | 1997年3月 | 59.35㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションA棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７ | 1974年4月 | 40.94㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東アークシティ女池 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目６−１４ | 1996年2月 | 61.42㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス女池 | 新潟県新潟市中央区女池８丁目２−７ | 2000年2月 | 66.74㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅前レジデンス | 新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１ | 2016年1月 | 64.4㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア女池 | 新潟県新潟市中央区女池４丁目２１−１ | 1992年2月 | 57.74㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ米山 | 新潟県新潟市中央区米山６丁目１０−１２ | 1986年7月 | 66.9㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町９−５ | 1998年2月 | 55.43㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幸町2 | 新潟県新潟市中央区幸町５−１６ | 2001年8月 | 57.11㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町５６６−９ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー新潟 | 新潟県新潟市中央区幸町１−５３ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア新潟 | 新潟県新潟市中央区天神２丁目２−７ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平成通り | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目３−３２ | 1998年3月 | 58.13㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所ウエスト | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１１ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所サウス | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１１−９６ | 2021年11月 | 57.75㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目 | 2020年2月 | 72.74㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |