ヴェレーナユーカリが丘の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
2,033万円〜 2,774万円（96万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県佐倉市中志津２丁目３５−１８
築年月	2008年8月
総階数	7階
総戸数	68戸
専有面積	70.0㎡〜 95.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	ユーカリが丘駅徒歩10分志津駅徒歩17分地区センター駅徒歩18分

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ､花粉除去ﾌｨﾙﾀ)

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分無料駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

集会室

設計性能評価書取得

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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性

ヴェレーナユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	172,739	100.0
2020年	171,594	99.3
2025年	168,519	97.6
2030年	163,686	94.8
2035年	157,547	91.2
2040年	150,976	87.4
2045年	144,686	83.8

※周囲の市区町村は四街道市, 八千代市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 印旛郡酒々井町, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りユーカリが丘駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナユーカリが丘の最寄りユーカリが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェレーナユーカリが丘は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェレーナユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市中志津２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,999万円	2008年7月	90.0㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	2008年7月	70.0㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,680万円	2008年7月	90.0㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2008年6月	80.02㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,370万円	2008年7月	85.0㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,390万円	2008年8月	90.0㎡	26.6万円	7	3LDK
2023年10月	2,250万円	2008年7月	80.0㎡	28.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,190万円	2008年7月	80.26㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,490万円	2008年7月	86.2㎡	28.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,490万円	2008年7月	90.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,073万円	2008年7月	70.0㎡	29.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,400万円	2008年7月	75.0㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,280万円	1995年2月	69.85㎡	18.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,200万円	1995年2月	68.39㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,280万円	2008年6月	75.07㎡	30.4万円	1	4LDK
2022年11月	1,490万円	1995年2月	71.91㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年11月	2,480万円	2008年7月	80.26㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年8月	1,600万円	1995年2月	65.91㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,590万円	1995年3月	71.91㎡	22.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,000万円	2008年6月	72.3㎡	27.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	1995年2月	69.85㎡	21.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	2008年6月	75.07㎡	26.4万円	1	4LDK
2021年8月	1,250万円	1995年2月	69.57㎡	18.0万円	1	3LDK
2021年8月	2,580万円	2008年7月	80.02㎡	32.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,780万円	2008年6月	80.26㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,080万円	2008年7月	72.3㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年1月	1,400万円	1995年2月	71.94㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年1月	1,400万円	1995年2月	71.91㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1995年2月	69.57㎡	14.1万円	3	3LDK
2020年11月	890万円	1995年2月	69.57㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,980万円	2008年7月	85.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年4月	1,190万円	1995年2月	82.91㎡	14.4万円	3	4LDK
2019年9月	1,850万円	2008年6月	90.35㎡	20.5万円	2	4LDK
2019年5月	1,320万円	1995年2月	69.85㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年3月	1,980万円	2008年6月	90.0㎡	22.0万円	5	3LDK
2019年2月	1,180万円	1995年2月	69.85㎡	16.9万円	3	3LDK
2018年11月	1,640万円	2008年7月	80.02㎡	20.5万円	1	3LDK
2018年11月	1,380万円	1995年2月	71.91㎡	19.2万円	3	3LDK
2018年10月	1,190万円	1995年2月	71.91㎡	16.5万円	2	3LDK
2018年10月	1,880万円	2008年7月	72.3㎡	26.0万円	7	3LDK
2018年10月	1,580万円	2008年6月	72.3㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年7月	2,030万円	2008年6月	85.0㎡	23.9万円	2	3LDK
2018年7月	1,680万円	2008年6月	80.02㎡	21.0万円	2	3LDK
2017年10月	1,980万円	2008年6月	80.26㎡	24.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プレシオ南ユーカリが丘

千葉県佐倉市南ユーカリが丘２−１

築年月：2005年8月

専有面積：61.52㎡〜

相場価格：2,325万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレシオ南ユーカリが丘	千葉県佐倉市南ユーカリが丘２−１	2005年8月	61.52㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
スカイプラザステーションタワーアネックス棟	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１−１	2003年11月	59.66㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
コラボハウス南ユーカリが丘8街区	千葉県佐倉市南ユーカリが丘８−１	2003年7月	84.0㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１３−１	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイプラザステーションタワータワー棟	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１−１	2003年11月	54.67㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
コラボハウス南ユーカリが丘9街区	千葉県佐倉市南ユーカリが丘９−１	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１４−２	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１４−４	1999年7月	64.89㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
パンシオンユーカリが丘No.2	千葉県佐倉市上座５５８ー１４０	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスルユーカリが丘	千葉県佐倉市上座５５８−１７１	1998年1月	63.0㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル志津Ｃ棟	千葉県佐倉市中志津１丁目７−１９	1995年2月	68.39㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル志津	千葉県佐倉市中志津１丁目	1995年2月	65.91㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル志津Ｂ棟	千葉県佐倉市中志津１丁目７−１９	1995年2月	69.85㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトアベニュー志津第2	千葉県佐倉市西志津４丁目２−１	1990年3月	87.3㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ志津	千葉県佐倉市西志津４丁目２−４	2016年1月	66.76㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２６	1998年9月	90.8㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街	千葉県佐倉市井野１５６８−２５	1999年1月	80.4㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリシティ志津	千葉県佐倉市井野１４１４−５	2001年2月	66.48㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ビオウイングユーカリが丘	千葉県佐倉市井野５	2009年2月	69.3㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街E棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２５	1999年1月	69.12㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る

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