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地区センター駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た地区センター駅エリアの資産性・将来性

地区センター駅が所在する佐倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.8となります。 周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 八千代市, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 印旛郡酒々井町, 白井市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 172,739 100.0
2020年 171,594 99.3
2025年 168,519 97.6
2030年 163,686 94.8
2035年 157,547 91.2
2040年 150,976 87.4
2045年 144,686 83.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

地区センター駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

地区センターは152人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される勝田台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：勝田台駅 ユーカリが丘駅 京成臼井駅 志津駅 京成大和田駅 村上駅 中学校駅 井野駅 地区センター駅 女子大駅 公園駅

地区センター駅周辺の売却相場

ユーカリが丘線

駅名 売却相場
ユーカリが丘 2,094万円
地区センター -
データがありません
公園 -
データがありません
女子大 806万円
navigate_nextユーカリが丘線の駅ごと売却価格相場

地区センター駅がある千葉県佐倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.2ヶ月

千葉県佐倉市での中古マンションの成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 3.5ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 3.8ヶ月

地区センター駅がある千葉県佐倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.6%

千葉県佐倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -4.1%
2LDK -3.5%
3LDK -1.8%
4LDK以上 -4.3%