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サンクタス馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,468万円 〜 7,531万円 （246万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.12㎡ 〜 95.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
浄水器
全戸玄関ﾎﾟｰﾁ付
TES床暖房
低風換気S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
サンクタス馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス馬込の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス馬込は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では214.1万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス馬込の存在する東京都大田区東馬込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2010年1月 | 29.18㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 7,290万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 42.16㎡ | 82.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 31.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 35.56㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.78㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 20.47㎡ | 107.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 5,890万円 | 2001年2月 | 62.8㎡ | 93.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 36.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1999年3月 | 62.11㎡ | 83.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 60.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 33.61㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 東京都品川区西大井４丁目１１−１６ | 2017年4月 | 61.08㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 東京都品川区西大井４丁目２１−１０ | 2002年6月 | 56.4㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西大井 | 東京都品川区西大井４丁目１９−２０ | 1995年3月 | 55.38㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１８−１６ | 1999年1月 | 51.81㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスグリーンヒル | 東京都品川区西大井４丁目１０−４ | 1972年5月 | 27.19㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西大井ガーデン | 東京都品川区西大井４丁目９−２ | 2003年9月 | 101.68㎡〜 | 9,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西大井 | 東京都品川区西大井４丁目２４ー６ | 2016年8月 | 21.13㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス山王金子山マイスターヴェルク | 東京都品川区西大井４丁目２１−６ | 2002年4月 | 41.21㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ大森 | 東京都品川区西大井４丁目５−１７ | 1985年3月 | 66.62㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−５ | 1976年1月 | 45.36㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス山王 | 東京都品川区西大井４丁目１５−７ | 1984年6月 | 21.56㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン西山王 | 東京都品川区西大井４丁目１２−２ | 2001年1月 | 84.81㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ大森山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１９−９ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−１５ | 2006年3月 | 52.74㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大森山王 | 東京都品川区西大井４丁目９−３ | 1985年6月 | 65.27㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |