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グランコート千葉シティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,127万円 〜 2,193万円 （103万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
大型下足入
非常照明設備
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
グランコート千葉シティの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東千葉駅の築年数で見たマンション価格
グランコート千葉シティの最寄り東千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート千葉シティは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では74.3万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
69.26㎡
3階 南
2LDK
68.31㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
68.31㎡
5階 南東
2LDK
69.36㎡
7階 南
3LDK
68.3㎡
7階 北
3LDK
68.34㎡
7階 南
3LDK
68.31㎡
7階 南
3LDK
70.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.26㎡ | 南 | 3階 南(69.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.31㎡ | 南 | 3階 南(68.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 68.31㎡ | 南 | 4階 南(68.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.36㎡ | 南東 | 5階 南東(69.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.3㎡ | 南 | 7階 南(68.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.34㎡ | 北 | 7階 北(68.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.31㎡ | 南 | 7階 南(68.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.42㎡ | 南 | 7階 南(70.42㎡)を無料査定する |
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グランコート千葉シティの存在する千葉県千葉市中央区祐光１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 20.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 870万円 | 1980年4月 | 58.84㎡ | 14.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 72.24㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1998年10月 | 69.26㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 66.5㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1974年4月 | 75.98㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 74.0㎡ | 33.6万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 55.68㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 33.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 397万円 | 1974年11月 | 44.0㎡ | 9.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,820万円 | 1974年4月 | 58.82㎡ | 30.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 890万円 | 1974年9月 | 49.85㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 85.35㎡ | 19.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 598万円 | 1974年4月 | 53.21㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,240万円 | 1998年1月 | 68.31㎡ | 32.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1998年1月 | 69.26㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1974年4月 | 47.76㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1974年6月 | 58.94㎡ | 17.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年6月 | 67.49㎡ | 14.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 16.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 74.0㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1974年1月 | 28.9㎡ | 15.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 680万円 | 1974年4月 | 43.22㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 540万円 | 1980年4月 | 58.84㎡ | 9.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1974年4月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 19.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 640万円 | 1974年4月 | 45.11㎡ | 14.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1980年4月 | 62.92㎡ | 10.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 46.5㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1974年4月 | 57.96㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1971年2月 | 58.54㎡ | 7.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1971年2月 | 58.54㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 85.35㎡ | 19.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 70.5㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 22.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 27.0万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 74.2㎡ | 19.5万円 | 6 | 4LDK |
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| ロザール東千葉 | 千葉県千葉市中央区要町２−１６ | 1989年2月 | 14.59㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツカメリア | 千葉県千葉市中央区祐光２丁目５−１ | 1980年4月 | 58.84㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネピア東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光２丁目６−９ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉SKマンション | 千葉県千葉市中央区祐光２丁目１１−１２ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉東 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目４ー７ | 1993年8月 | 17.99㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大林フローラ千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光１丁目１４−１ | 1974年9月 | 49.33㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 千葉県千葉市中央区道場北１丁目９−３ | 1989年12月 | 52.38㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |