シャリエあべのファーストの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
3,761万円〜 5,297万円（247万円〜 264万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目３−２３
築年月	2013年3月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	50.3㎡〜 66.3㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	天王寺駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｵｰﾄｽﾄｯﾊﾟｰ付水栓

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

換気機能付玄関扉

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

節水型ﾄｲﾚ

ﾎｰﾑ保安灯

LED太陽光発電庭園灯

屋上緑化

壁面緑化

シャリエあべのファーストの

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

シャリエあべのファーストの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,626	100.0
2020年	108,500	100.8
2025年	108,504	100.8
2030年	107,874	100.2
2035年	106,574	99.0
2040年	104,530	97.1
2045年	102,095	94.9

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

シャリエあべのファーストの最寄り天王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャリエあべのファーストは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャリエあべのファーストの存在する大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,650万円	1993年7月	82.57㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年2月	7,980万円	2013年2月	93.53㎡	85.3万円	26	3LDK
2024年2月	4,480万円	1993年7月	86.86㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	1989年8月	80.37㎡	55.7万円	14	3LDK
2024年1月	5,650万円	2013年2月	65.08㎡	86.8万円	27	2SLDK
2023年12月	2,980万円	1989年2月	71.4㎡	41.7万円	9	2LDK
2023年11月	3,780万円	1995年11月	89.73㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1999年10月	96.44㎡	51.6万円	12	4LDK
2023年10月	4,380万円	1999年10月	74.74㎡	58.6万円	14	3LDK
2023年9月	2,680万円	1984年8月	53.4㎡	50.2万円	8	3DK
2023年9月	3,780万円	1989年2月	77.0㎡	49.1万円	13	3LDK
2023年8月	5,380万円	2013年2月	69.18㎡	77.8万円	19	3LDK
2023年7月	3,580万円	1999年10月	79.15㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1984年6月	53.4㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,880万円	1984年8月	47.4㎡	39.7万円	3	2DK
2023年6月	3,200万円	1999年10月	70.34㎡	45.5万円	3	3LDK
2023年4月	5,280万円	2013年2月	69.18㎡	76.3万円	20	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年8月	67.24㎡	44.3万円	14	2LDK
2023年2月	5,250万円	2013年2月	66.35㎡	79.1万円	13	2SLDK
2023年2月	3,380万円	1993年7月	80.14㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年2月	4,480万円	2013年2月	65.08㎡	68.8万円	3	2SLDK
2023年2月	4,580万円	1989年1月	94.51㎡	48.5万円	12	4LDK
2023年2月	3,980万円	1989年8月	94.51㎡	42.1万円	12	4LDK
2023年1月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	4	2DK
2023年1月	3,980万円	1995年11月	81.09㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,780万円	1989年8月	71.4㎡	52.9万円	9	3LDK
2022年11月	4,350万円	1989年2月	80.37㎡	54.1万円	9	3LDK
2022年11月	4,480万円	1995年11月	81.09㎡	55.2万円	6	3LDK
2022年10月	2,480万円	1984年6月	50.6㎡	49.0万円	7	3DK
2022年10月	2,480万円	1984年6月	53.4㎡	46.4万円	7	3DK
2022年10月	4,690万円	2013年2月	60.57㎡	77.4万円	10	2LDK
2022年8月	4,100万円	1993年7月	86.16㎡	47.6万円	13	3LDK
2022年8月	4,480万円	1995年12月	81.09㎡	55.2万円	8	3LDK
2022年7月	3,880万円	2002年6月	61.86㎡	62.7万円	13	2LDK
2022年7月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	6	3DK
2022年7月	3,580万円	1989年8月	71.4㎡	50.1万円	6	3LDK
2022年6月	2,680万円	1984年6月	53.4㎡	50.2万円	6	1LDK
2022年6月	3,498万円	1989年2月	71.4㎡	49.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,380万円	1993年7月	64.05㎡	52.8万円	14	2LDK
2022年5月	3,180万円	1989年8月	80.37㎡	39.6万円	9	4LDK
2022年4月	3,500万円	1993年7月	80.14㎡	43.7万円	8	3LDK
2022年3月	4,480万円	2013年2月	66.3㎡	67.6万円	11	2SLDK
2022年2月	5,080万円	2013年2月	65.08㎡	78.1万円	11	2SLDK
2022年2月	3,780万円	1993年7月	82.57㎡	45.8万円	14	3LDK
2022年2月	4,480万円	2013年2月	60.57㎡	74.0万円	13	2LDK
2022年2月	4,580万円	2002年6月	72.65㎡	63.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,580万円	1989年2月	71.4㎡	36.1万円	3	3LDK
2022年1月	3,380万円	1988年8月	80.37㎡	42.1万円	10	4LDK
2022年1月	4,180万円	1993年7月	89.77㎡	46.6万円	8	3LDK
2021年11月	4,280万円	1999年10月	81.57㎡	52.5万円	5	3LDK
2021年10月	3,880万円	1993年7月	77.94㎡	49.8万円	13	3LDK

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サンクタス阿倍野ザプレミア

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−８

築年月：2005年3月

専有面積：66.3㎡〜

相場価格：5,378万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス阿倍野ザプレミア	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−８	2005年3月	66.3㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−２３	1977年7月	38.61㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目４−４３	2011年2月	42.16㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
あべのグラントゥール	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目７−２０	2004年9月	62.0㎡〜	5,029万円〜	このマンションの相場を見る
アートアルテールコンドミニアムフロア	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００	2012年1月	50.29㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ天王寺西パサージュ	大阪府大阪市西成区山王３丁目５−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
あべのC1コーポ	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目６−２	1984年6月	33.06㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
あべのマルシェ東館	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−１	1989年8月	58.13㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
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あべのセレサ	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目２−４	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタワーあべのグランエア	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２	2013年3月	58.27㎡〜	4,590万円〜	このマンションの相場を見る
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あべのドルチェ南棟	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目３−７	1993年7月	64.05㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
あべのセントレーベ	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目１−１	2002年6月	61.86㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
あべのベレーザ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２−３	1996年5月	62.16㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
あべのクオレ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２−２	1992年11月	60.48㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
デリード阿倍野筋東	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目６−８	2000年9月	53.15㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート阿倍野コンフォルト	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目８−１８	2004年2月	65.96㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト阿倍野駅前	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目６−１０	2019年1月	56.44㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る

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