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アメニティ阿倍野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,732万円 〜 2,680万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
アメニティ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格
アメニティ阿倍野の最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメニティ阿倍野は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.8万円に比べて、築40年以上では145.9万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
38.61㎡
1階 北
1LDK
38.61㎡
2階 北東
2DK
46.51㎡
2階 南西
3K
51.05㎡
2階 北
2LDK
59.11㎡
3階 南西
1SLDK
51.05㎡
3階 北東
2LDK
50.39㎡
3階 北
2DK
46.22㎡
3階 南
1LDK
52.26㎡
4階 南西
3K
51.05㎡
6階 南
1LDK
46.51㎡
7階 北
1LDK
38.61㎡
7階 南
1LDK
47.87㎡
7階 南
3DK
52.26㎡
7階 南西
1LDK
38.61㎡
7階 南
1SDK
46.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 38.61㎡ | 南西 | 1階 南西(38.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.61㎡ | 北 | 1階 北(38.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.51㎡ | 北東 | 2階 北東(46.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 51.05㎡ | 南西 | 2階 南西(51.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.11㎡ | 北 | 2階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.05㎡ | 南西 | 3階 南西(51.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.39㎡ | 北東 | 3階 北東(50.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.22㎡ | 北 | 3階 北(46.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.26㎡ | 南 | 3階 南(52.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 51.05㎡ | 南西 | 4階 南西(51.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.51㎡ | 南 | 6階 南(46.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.61㎡ | 北 | 7階 北(38.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.87㎡ | 南 | 7階 南(47.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.26㎡ | 南 | 7階 南(52.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.61㎡ | 南西 | 7階 南西(38.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SDK | 46.51㎡ | 南 | 7階 南(46.51㎡)を無料査定する |
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アメニティ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,860万円 | 2004年9月 | 74.6㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 53.9㎡ | 59.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 53.0㎡ | 60.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1999年7月 | 65.64㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 53.91㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 74.6㎡ | 77.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1987年1月 | 72.96㎡ | 43.9万円 | 15 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,930万円 | 2004年6月 | 62.0㎡ | 79.5万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 57.14㎡ | 99.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年1月 | 86.79㎡ | 44.7万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年3月 | 25,000万円 | 1993年6月 | 355.07㎡ | 70.4万円 | 14 | 6LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 63.74㎡ | 76.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 93.28㎡ | 44.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2012年1月 | 52.06㎡ | 128.3万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 72.67㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1999年7月 | 65.64㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1992年10月 | 85.87㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年5月 | 82.32㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1987年1月 | 65.28㎡ | 47.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 78.46㎡ | 81.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2013年1月 | 71.68㎡ | 94.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 25,000万円 | 1993年6月 | 355.07㎡ | 70.4万円 | 12 | 6LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 82.96㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年1月 | 72.96㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,198万円 | 1992年10月 | 124.8㎡ | 49.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,198万円 | 1992年10月 | 124.82㎡ | 49.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 77.01㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 74.6㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 72.96㎡ | 45.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 63.74㎡ | 82.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1992年10月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,470万円 | 1987年1月 | 93.28㎡ | 37.2万円 | 6 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2005年3月 | 74.21㎡ | 76.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 87.85㎡ | 90.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1987年1月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1987年1月 | 72.96㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 70.31㎡ | 102.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2004年9月 | 91.18㎡ | 79.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,930万円 | 2004年7月 | 62.18㎡ | 79.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,198万円 | 1992年10月 | 124.7㎡ | 49.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 42.37㎡ | 46.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2013年2月 | 70.31㎡ | 95.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年2月 | 77.0㎡ | 49.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 70.03㎡ | 92.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年5月 | 72.24㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ阿倍野シティフォルム | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６ | 2000年11月 | 67.12㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ阿倍野筋 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２ | 2000年8月 | 61.32㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４ | 1999年7月 | 65.64㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス阿倍野ザプレミア | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−８ | 2005年3月 | 66.3㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート阿倍野駅前ローレルコート | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目４−４３ | 2011年2月 | 42.16㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あべのグラントゥール | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目７−２０ | 2004年9月 | 62.0㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートアルテールコンドミニアムフロア | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００ | 2012年1月 | 50.29㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤グランドハイツ | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１４−３１ | 1977年2月 | 80.83㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグラン阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１０−６ | 2017年6月 | 62.69㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１２−１０ | 2012年2月 | 70.86㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９ー１８ | 1981年3月 | 100.78㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阿倍野松崎町グランフィール | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目 | 2024年2月 | 53.21㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−５ | 2001年11月 | 54.83㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野松崎町レジデンス | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１６−１９ | 2012年1月 | 70.2㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１４−１４ | 2004年12月 | 67.47㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−３５ | 2013年7月 | 67.42㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１０−８ | 2008年11月 | 62.28㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−１ | 2003年1月 | 60.89㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモあべの坂ガーデンズ | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−２３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベノ松崎町ハイツ | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目３−１３ | 1974年3月 | 45.0㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |