ダイアパレス五日市コイン通りの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,898万円〜 2,234万円（91万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１４−１０
築年月	2001年9月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩3分

ダイアパレス五日市コイン通りの

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ダイアパレス五日市コイン通りの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,699	100.0
2020年	138,113	101.0
2025年	138,329	101.2
2030年	137,627	100.7
2035年	136,046	99.5
2040年	133,580	97.7
2045年	130,452	95.4

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス五日市コイン通りの最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス五日市コイン通りは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.2万円に比べて、築40年以上では51.7万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス五日市コイン通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.08㎡

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2階北

3LDK

81.25㎡

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9階南西

4LDK

77.72㎡

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9階北

3LDK

66.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.08㎡	北	1階北(68.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.25㎡	北	2階北(81.25㎡)を無料査定する
9	4LDK	77.72㎡	南西	9階南西(77.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.72㎡	北	9階北(66.72㎡)を無料査定する

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ダイアパレス五日市コイン通りの存在する広島県広島市佐伯区五日市７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	6	3LDK
2024年1月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2023年12月	3,580万円	2018年12月	67.65㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,380万円	2001年5月	80.85㎡	41.8万円	14	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,800万円	1999年2月	70.44㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,690万円	1998年1月	70.01㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	2018年12月	67.65㎡	51.4万円	11	3LDK
2023年7月	2,280万円	1999年2月	76.14㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,850万円	2018年12月	70.14㎡	54.9万円	11	2SLDK
2023年5月	3,580万円	2018年12月	66.69㎡	53.7万円	9	2LDK
2023年5月	2,050万円	2004年7月	62.95㎡	32.6万円	9	3LDK
2023年5月	1,980万円	1988年3月	57.78㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年5月	1,500万円	1998年2月	70.01㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年4月	780万円	1974年9月	43.09㎡	18.1万円	5	1LDK
2023年4月	2,162万円	1988年3月	71.5㎡	30.2万円	8	4LDK
2023年1月	2,162万円	1988年3月	67.09㎡	32.2万円	8	3LDK
2023年1月	2,480万円	2001年5月	80.85㎡	30.7万円	14	3LDK
2022年12月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	2DK
2022年12月	1,690万円	2008年3月	65.25㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年12月	1,750万円	2001年9月	68.08㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	2	4LDK
2022年10月	1,740万円	2008年3月	68.95㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,630万円	2008年3月	65.25㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年9月	3,880万円	2004年6月	99.06㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年9月	2,380万円	2004年6月	69.41㎡	34.3万円	3	2LDK
2022年7月	3,580万円	2018年12月	75.3㎡	47.5万円	7	3LDK
2022年7月	2,130万円	2004年6月	69.41㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,800万円	1988年3月	71.5㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,080万円	1999年2月	70.44㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年3月	3,580万円	2018年12月	70.14㎡	51.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,580万円	2001年10月	77.72㎡	33.2万円	9	4LDK
2022年1月	2,487万円	2001年5月	80.85㎡	30.8万円	5	4LDK
2021年12月	2,487万円	2001年5月	75.71㎡	32.8万円	5	4LDK
2021年12月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	3	4LDK
2021年10月	2,880万円	1998年6月	73.43㎡	39.2万円	6	4LDK
2021年9月	1,880万円	1998年6月	63.11㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,180万円	2004年7月	69.41㎡	31.4万円	3	2LDK
2021年8月	3,380万円	2018年12月	70.14㎡	48.2万円	2	2LDK
2021年6月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	6	4LDK
2021年5月	2,180万円	1996年7月	74.65㎡	29.2万円	12	3LDK
2021年4月	3,380万円	2019年2月	67.65㎡	50.0万円	9	3LDK
2021年4月	2,380万円	1995年3月	74.2㎡	32.1万円	10	3LDK
2021年3月	2,280万円	1995年3月	74.2㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,350万円	2004年6月	65.46㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年12月	2,280万円	1996年7月	74.65㎡	30.5万円	13	3LDK
2020年11月	1,950万円	1998年1月	70.01㎡	27.9万円	7	3LDK
2020年10月	2,190万円	1998年6月	75.14㎡	29.1万円	3	4LDK
2020年10月	3,480万円	2018年12月	67.65㎡	51.4万円	5	3LDK
2020年9月	3,650万円	2018年12月	70.14㎡	52.0万円	9	2SLDK
2020年7月	2,380万円	1998年6月	73.43㎡	32.4万円	3	4LDK
2020年6月	1,890万円	1995年3月	72.43㎡	26.1万円	12	1LDK
2020年5月	2,488万円	2001年5月	73.03㎡	34.1万円	5	3LDK
2020年5月	2,070万円	2004年7月	74.72㎡	27.7万円	8	3LDK
2020年3月	2,280万円	1999年2月	70.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年2月	2,288万円	2001年9月	81.25㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年2月	2,488万円	2001年5月	76.53㎡	32.5万円	5	3LDK

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ダイアパレス五日市コイン通りの

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近隣のマンション情報

ダイアパレス皆賀

広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７

築年月：1989年8月

専有面積：21.25㎡〜

相場価格：470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７	1989年8月	21.25㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五日市1番館	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目７−９	1995年9月	61.93㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目	2006年11月	97.11㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
三筋川コーポ	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目９−９	1974年12月	39.08㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３−１７	1989年3月	21.96㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス五日市プレジールコイン通り	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１３−１	2004年6月	62.95㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市７丁目４−２７	1996年7月	74.65㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル五日市	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１２−２２	1998年2月	70.01㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51五日市	広島県広島市佐伯区五日市５丁目３ー１６	2008年2月	65.25㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市５丁目１６−１０	2001年5月	67.78㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ五日市リバービュー	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８	2005年5月	64.08㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ五日市八幡	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８	1997年5月	80.18㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８ー３２	2014年6月	70.82㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント五日市	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目	2019年2月	68.76㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２	1998年4月	66.45㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る

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