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ダイアパレス皆賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 468万円 〜 1,787万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
ダイアパレス皆賀の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス皆賀の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス皆賀は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.2万円に比べて、築40年以上では51.7万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.96㎡
3階 南
3LDK
66.59㎡
4階 南西
3LDK
70.27㎡
4階 南
3LDK
21.25㎡
4階 南西
3LDK
66.8㎡
4階 南
3LDK
70.27㎡
6階 南
3LDK
70.79㎡
7階 南
3LDK
70.79㎡
8階 南西
3LDK
70.96㎡
8階 南西
3LDK
70.27㎡
8階 北
3LDK
70.96㎡
9階 南
3LDK
70.27㎡
9階 南
3LDK
70.79㎡
10階 北
3LDK
76.42㎡
10階 北
3LDK
78.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.96㎡ | 南西 | 1階 南西(70.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.59㎡ | 南 | 3階 南(66.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.27㎡ | 南西 | 4階 南西(70.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 21.25㎡ | 南 | 4階 南(21.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.8㎡ | 南西 | 4階 南西(66.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.27㎡ | 南 | 4階 南(70.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 6階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 7階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.96㎡ | 南西 | 8階 南西(70.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.27㎡ | 南西 | 8階 南西(70.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.96㎡ | 北 | 8階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.27㎡ | 南 | 9階 南(70.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 9階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.42㎡ | 北 | 10階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.99㎡ | 北 | 10階 北(78.99㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス皆賀の存在する広島県広島市佐伯区皆賀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1989年8月 | 70.96㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2007年6月 | 86.01㎡ | 39.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2007年6月 | 90.19㎡ | 37.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 74.56㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 73.24㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 80.18㎡ | 45.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 66.59㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 21.25㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2007年6月 | 90.19㎡ | 37.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 71.24㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 70.27㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1994年2月 | 55.74㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1987年9月 | 60.7㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 63.65㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 70.11㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 66.24㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 74.78㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 70.27㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1987年9月 | 60.75㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 68.69㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1994年2月 | 65.52㎡ | 25.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1987年9月 | 66.6㎡ | 26.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 75.74㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2007年6月 | 90.19㎡ | 35.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 70.79㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 85.66㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 70.46㎡ | 42.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2007年6月 | 71.24㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1987年9月 | 66.6㎡ | 13.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 100.54㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 66.6㎡ | 17.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 65.52㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,799万円 | 1987年9月 | 74.56㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 1989年8月 | 76.42㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 56.14㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2007年6月 | 88.97㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,330万円 | 1989年8月 | 70.27㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 63.65㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 70.96㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 860万円 | 1987年9月 | 60.75㎡ | 14.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 1989年8月 | 78.99㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 67.12㎡ | 14.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 56.14㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,140万円 | 2007年6月 | 70.11㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,399万円 | 1987年9月 | 60.75㎡ | 23.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1989年8月 | 78.99㎡ | 15.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 75.57㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 78.99㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,399万円 | 1987年9月 | 57.03㎡ | 24.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 830万円 | 1987年9月 | 60.75㎡ | 13.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1994年2月 | 66.24㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,998万円 | 1999年3月 | 80.72㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1994年2月 | 55.74㎡ | 15.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 73.93㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1987年9月 | 74.56㎡ | 13.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 86.16㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,785万円 | 1989年8月 | 70.96㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 830万円 | 1994年2月 | 55.74㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1994年2月 | 67.84㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 70.96㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 870万円 | 1994年2月 | 61.08㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 55.74㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 2007年9月 | 70.11㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 66.24㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,600万円 | 2007年6月 | 70.11㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 2015年2月 | 78.36㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 70.46㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,499万円 | 1987年9月 | 67.69㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 70.96㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 85.05㎡ | 35.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,000万円 | 2015年2月 | 85.05㎡ | 35.3万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション皆賀 | 広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１ー２８ | 1998年2月 | 68.69㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ皆賀 | 広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１ー３０ | 2015年2月 | 78.36㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク皆賀 | 広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２５ | 2007年6月 | 65.98㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目２−７ | 1991年3月 | 63.59㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス五日市プレジールコイン通り | 広島県広島市佐伯区五日市７丁目１３−１ | 2004年6月 | 62.95㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五日市コイン通り | 広島県広島市佐伯区五日市７丁目１４−１０ | 2001年9月 | 66.72㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ五日市コイン通り | 広島県広島市佐伯区五日市７丁目４−２７ | 1996年7月 | 74.65㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市７丁目１２−２２ | 1998年2月 | 70.01㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク51五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市５丁目３ー１６ | 2008年2月 | 65.25㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 広島県広島市佐伯区五日市５丁目１６−１０ | 2001年5月 | 67.78㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ五日市リバービュー | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８ | 2005年5月 | 64.08㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ五日市八幡 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８ | 1997年5月 | 80.18㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市八幡リバーサイド | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８ー３２ | 2014年6月 | 70.82㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント五日市 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目 | 2019年2月 | 68.76㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２ | 1998年4月 | 66.45㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |