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ソフトタウン行徳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,883万円 〜 2,598万円 （102万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市日之出１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフトタウン行徳の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ソフトタウン行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウン行徳の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン行徳は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.5万円に比べて、築40年以上では133.1万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
77.39㎡
2階 南西
3LDK
74.7㎡
4階 南西
4LDK
84.24㎡
4階 南西
3LDK
74.75㎡
4階 南
3LDK
74.7㎡
5階 北東
2LDK
60.5㎡
6階 南西
3LDK
77.39㎡
6階 南西
3LDK
74.75㎡
7階 北東
３ＬＤＫ(洋 6.1･6･4.7 LDK 8.6)
60.98㎡
7階 南西
3LDK
76.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.39㎡ | 南西 | 2階 南西(77.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.7㎡ | 南西 | 2階 南西(74.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.24㎡ | 南西 | 4階 南西(84.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.75㎡ | 南西 | 4階 南西(74.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 4階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北東 | 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.39㎡ | 南西 | 6階 南西(77.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.75㎡ | 南西 | 6階 南西(74.75㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 6.1･6･4.7 LDK 8.6) | 60.98㎡ | 北東 | 7階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.05㎡ | 南西 | 7階 南西(76.05㎡)を無料査定する |
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ソフトタウン行徳の存在する千葉県市川市日之出周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年10月 | 77.39㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 28.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1974年10月 | 60.0㎡ | 39.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,588万円 | 1978年5月 | 57.17㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1994年10月 | 59.14㎡ | 37.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1997年2月 | 70.13㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1997年2月 | 70.1㎡ | 52.8万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 64.35㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1997年2月 | 70.13㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,299万円 | 1974年10月 | 60.5㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 76.39㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 63.14㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,588万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 79.47㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 2013年3月 | 70.42㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 70.13㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,230万円 | 1978年5月 | 57.17㎡ | 39.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 1974年10月 | 60.98㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 60.98㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 73.1㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 55.49㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 96.67㎡ | 32.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 72.06㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 76.05㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 76.05㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1984年3月 | 73.16㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,230万円 | 1978年5月 | 57.17㎡ | 21.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 86.6㎡ | 37.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1978年5月 | 57.17㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 1994年10月 | 62.38㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,240万円 | 1984年3月 | 69.6㎡ | 32.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1978年5月 | 57.17㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,160万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 79.47㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,599万円 | 1975年5月 | 48.0㎡ | 33.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年5月 | 2,890万円 | 1974年10月 | 74.7㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 69.43㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 1994年10月 | 62.83㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 69.43㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1994年10月 | 60.55㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 84.24㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1975年5月 | 48.0㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2020年5月 | 3,450万円 | 2013年3月 | 70.25㎡ | 49.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 2,499万円 | 1974年10月 | 76.05㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1974年10月 | 74.7㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 60.32㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
ソフトタウン行徳の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン行徳A棟 | 千葉県市川市日之出１８−１６ | 1974年10月 | 64.35㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 千葉県市川市日之出１−１８ | 2013年3月 | 63.14㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション行徳 | 千葉県市川市日之出２０−１０ | 1997年2月 | 60.32㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日之出タウンハウス | 千葉県市川市日之出 | 1982年12月 | 52.88㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン行徳C棟 | 千葉県市川市日之出２１−１ | 1975年5月 | 48.0㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン行徳B棟 | 千葉県市川市日之出２２−１ | 1974年10月 | 60.0㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス行徳 | 千葉県市川市日之出５−２ | 1978年5月 | 57.17㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳1番館 | 千葉県市川市日之出１１−８ | 1994年12月 | 55.49㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボヌール日之出 | 千葉県市川市日之出８−１ | 1984年4月 | 60.05㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン行徳 | 千葉県市川市日之出 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ行徳 | 千葉県市川市入船１１−１９ | 1996年3月 | 66.51㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川行徳 | 千葉県市川市入船４−２０ | 1987年5月 | 62.5㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行徳東浜公園 | 千葉県市川市入船６−２６ | 1995年3月 | 57.42㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファサード行徳 | 千葉県市川市入船５−２ | 1979年4月 | 70.46㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア行徳 | 千葉県市川市新浜１丁目１０−９ | 2003年8月 | 66.27㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 千葉県市川市新浜１丁目２３−２ | 1999年8月 | 50.35㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第3 | 千葉県市川市新浜１丁目１−１１ | 1974年4月 | 38.88㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村テラスハウス | 千葉県市川市新浜１丁目２１−２３ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム行徳第3 | 千葉県市川市新浜１丁目２３−１１ | 1974年9月 | 46.38㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール行徳 | 千葉県市川市新浜１丁目９−２５ | 1973年10月 | 60.22㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |