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プレミスト東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,365万円 〜 8,023万円 （282万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市新川町１丁目３ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 62.98㎡ 〜 91.69㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
100年ｺﾝｸﾘ
二重天井
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
中庭
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
プレミスト東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト東久留米は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では99.5万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレミスト東久留米の存在する東京都東久留米市新川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2020年3月 | 71.13㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 29.75㎡ | 53.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 50.08㎡ | 69.5万円 | 5 | - |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1999年12月 | 61.77㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 50.12㎡ | 59.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,900万円 | 2006年2月 | 72.67㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,300万円 | 2020年2月 | 70.83㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 54.57㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,380万円 | 2020年2月 | 84.62㎡ | 75.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 61.77㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 2006年3月 | 51.46㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,380万円 | 2020年2月 | 74.6㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 66.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 50.08㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 65.2㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 3,090万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,890万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 73.49㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |