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レックス八尾山本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,486万円 〜 1,857万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
レックス八尾山本の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 柏原市, 大阪市平野区, 生駒郡平群町, 藤井寺市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河内山本駅の築年数で見たマンション価格
レックス八尾山本の最寄り河内山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックス八尾山本は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レックス八尾山本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
62.25㎡
1階 東
3LDK
65.15㎡
1階 北
3SLDK
71.79㎡
2階 東
3LDK
65.15㎡
2階 北
3LDK
73.71㎡
2階 東
3LDK
67.6㎡
3階 東
3LDK
67.36㎡
3階 東
3LDK
64.45㎡
4階 東
4LDK
75.97㎡
4階 東
3LDK
65.15㎡
5階 北
3LDK
73.71㎡
6階 北
3LDK
73.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.25㎡ | 東 | 1階 東(62.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.15㎡ | 東 | 1階 東(65.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.79㎡ | 北 | 1階 北(71.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.15㎡ | 東 | 2階 東(65.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.71㎡ | 北 | 2階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.6㎡ | 東 | 2階 東(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.36㎡ | 東 | 3階 東(67.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.45㎡ | 東 | 3階 東(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.97㎡ | 東 | 4階 東(75.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.15㎡ | 東 | 4階 東(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.71㎡ | 北 | 5階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.71㎡ | 北 | 6階 北(73.71㎡)を無料査定する |
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レックス八尾山本の存在する大阪府八尾市東山本町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 67.36㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,798万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,668万円 | 1998年3月 | 67.6㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1998年3月 | 67.36㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1998年3月 | 65.15㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 71.79㎡ | 22.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1998年3月 | 62.25㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,748万円 | 1998年3月 | 64.45㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,698万円 | 1998年3月 | 67.36㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,490万円 | 1998年3月 | 65.15㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 75.97㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 65.15㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
レックス八尾山本の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ八尾山本 | 大阪府八尾市東山本町７丁目 | 2023年11月 | 58.87㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ山本町南 | 大阪府八尾市山本町南３丁目１−１ | 2015年4月 | 65.49㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | 2018年9月 | 62.4㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス山本 | 大阪府八尾市山本町北８丁目５−６ | 1985年1月 | 52.63㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント光町 | 大阪府八尾市光町１丁目３０ | 2000年4月 | 64.8㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプレイス八尾 | 大阪府八尾市高安町南７丁目１１ | 2003年2月 | 58.68㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高安 | 大阪府八尾市山本高安町１丁目８０ | 2011年1月 | 66.05㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘2番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５７ | 1995年8月 | 58.34㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６ | 2011年11月 | 56.08㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘3番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２３ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目９７ | 2004年2月 | 60.75㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２５ | 2004年12月 | 59.8㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目 | 2024年2月 | 65.1㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |