ローレルハイツ八尾の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,325万円〜 1,952万円（81万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	大阪府八尾市東太子２丁目１−１０
築年月	1984年9月
総階数	11階
総戸数	295戸
間取り	―
アクセス	八尾駅徒歩7分久宝寺駅徒歩21分

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ローレルハイツ八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	268,800	100.0
2020年	263,899	98.2
2025年	256,277	95.3
2030年	247,156	91.9
2035年	237,473	88.3
2040年	228,057	84.8
2045年	219,128	81.5

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ローレルハイツ八尾の最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルハイツ八尾は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では65.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

63.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.8㎡	南	1階南(63.8㎡)を無料査定する
1	4LDK	64.65㎡	北	1階北(64.65㎡)を無料査定する
1	4DK	64.96㎡	北東	1階北東(64.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.0㎡	南	1階南(58.0㎡)を無料査定する
1	4LDK	67.5㎡	北	1階北(67.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.68㎡	南	2階南(55.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.5㎡	北	3階北(62.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.96㎡	北東	3階北東(64.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.8㎡	東	3階東(63.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.6㎡	東	3階東(57.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.5㎡	北	4階北(62.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.0㎡	東	5階東(58.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.8㎡	南	5階南(63.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.6㎡	東	5階東(62.6㎡)を無料査定する
5	3DK	56.25㎡	北	5階北(56.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.8㎡	南	5階南(63.8㎡)を無料査定する
5	3DK	53.92㎡	北	5階北(53.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.0㎡	北	5階北(58.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.6㎡	東	6階東(57.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.0㎡	東	6階東(58.0㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.75㎡	北	7階北(78.75㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.25㎡	北	7階北(78.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.8㎡	北	7階北(63.8㎡)を無料査定する
7	4LDK	62.5㎡	北	7階北(62.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.8㎡	南	7階南(60.8㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･4.1　LDK 10.2)	58.0㎡	東	7階東(58.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.0㎡	東	7階東(58.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.0㎡	東	8階東(58.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	57.6㎡	東	8階東(57.6㎡)を無料査定する
8	3LDK（和室 6畳和室 4.5畳洋室 7.8帖リビングダイニングキッチン 11.2帖）	62.5㎡	北	8階北(62.5㎡)を無料査定する
9	4LDK	67.5㎡	北	9階北(67.5㎡)を無料査定する
10	4SLDK	75.0㎡	北	10階北(75.0㎡)を無料査定する
10	3LDK（和室 6畳洋室 5.9帖洋室 5.2帖リビングダイニングキッチン 11.3帖）	62.5㎡	北	10階北(62.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.5㎡	北	10階北(62.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.5㎡	北	11階北(62.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,299万円	1984年9月	58.0㎡	22.4万円	7	3LDK
2023年11月	1,799万円	1984年9月	62.5㎡	28.8万円	10	3LDK
2023年8月	1,380万円	1984年9月	62.5㎡	22.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,960万円	1984年9月	62.6㎡	31.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1984年9月	78.25㎡	33.0万円	7	4LDK
2023年7月	2,560万円	1984年9月	78.75㎡	32.5万円	7	4LDK
2023年7月	1,090万円	1984年9月	62.6㎡	17.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,280万円	1984年9月	62.5㎡	20.5万円	10	3LDK
2022年7月	1,598万円	1984年9月	58.0㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年6月	1,280万円	1984年9月	63.8㎡	20.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,899万円	1984年9月	63.8㎡	29.8万円	5	2LDK
2022年4月	1,698万円	1984年9月	57.6㎡	29.5万円	8	3LDK
2022年4月	1,580万円	1984年9月	57.6㎡	27.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,598万円	1984年9月	62.5㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,698万円	1984年9月	57.0㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,080万円	1984年9月	58.0㎡	18.6万円	5	2LDK
2021年12月	980万円	1984年9月	58.0㎡	16.9万円	7	3LDK
2021年12月	1,548万円	1984年9月	57.6㎡	26.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,598万円	1984年9月	58.0㎡	27.6万円	6	3LDK
2021年8月	1,580万円	1984年9月	63.8㎡	24.8万円	3	3LDK
2021年5月	1,698万円	1984年9月	58.0㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年1月	980万円	1984年9月	58.0㎡	16.9万円	8	3LDK
2020年11月	998万円	1984年9月	56.25㎡	17.7万円	5	3DK
2020年9月	1,490万円	1984年9月	55.68㎡	26.8万円	2	2LDK
2020年1月	1,598万円	1984年9月	62.5㎡	25.6万円	11	3LDK
2019年3月	980万円	1984年9月	63.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年2月	1,480万円	1984年9月	67.5㎡	21.9万円	1	4LDK
2019年1月	1,480万円	1984年9月	64.96㎡	22.8万円	1	4DK
2018年12月	1,480万円	1984年9月	64.65㎡	22.9万円	1	4LDK
2018年11月	1,480万円	1984年9月	67.5㎡	21.9万円	9	4LDK
2018年11月	880万円	1984年9月	58.0㎡	15.2万円	5	3LDK
2018年4月	1,200万円	1984年9月	60.8㎡	19.7万円	7	3LDK
2018年1月	1,080万円	1984年9月	63.8㎡	16.9万円	7	3LDK
2017年7月	1,288万円	1984年9月	62.5㎡	20.6万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントコート八尾駅前	大阪府八尾市植松町４丁目３−３	1996年6月	65.44㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
キャステージパーク3番街	大阪府八尾市永畑町３丁目１−６	1998年11月	63.19㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
キャステージパーク1番街	大阪府八尾市永畑町３丁目２−３	1994年8月	55.12㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
キャステージパーク2番街	大阪府八尾市永畑町３丁目１−４０	1995年10月	57.24㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
キャステージパーク4番街	大阪府八尾市永畑町３丁目１−１２	2004年2月	68.53㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアハイツ	大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１	1974年2月	50.83㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八尾	大阪府八尾市安中町５丁目１−５	2008年2月	60.23㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
藤和八尾ホームズガーデンクレール	大阪府八尾市高美町１丁目１−１	2002年11月	65.31㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾	大阪府八尾市本町６丁目１４−８	1973年11月	43.97㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
久宝寺コーポラス	大阪府八尾市渋川町７丁目４−１	1974年6月	52.02㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目９−１１	2009年5月	69.12㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
千栄ファミリーハイツ八尾	大阪府八尾市本町３丁目１−２０	1980年1月	52.63㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目５−１０	1996年7月	64.65㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスゲート八尾	大阪府八尾市南植松町２丁目１−１	2007年2月	63.19㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る

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