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クレアシオン門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,494万円 〜 2,747万円 （397万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区福住１丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 20.77㎡ 〜 21.72㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
クレアシオン門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアシオン門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。2006年3月に竣工したこのマンションは、総戸数33戸で12階建ての建物です。
周辺には、住民の生活をサポートする様々な施設があります。たとえばコンビニは、117m先にあるファミリーマート 江東福住一丁目店や122m先のセブンイレブン 江東門前仲町1丁目店などがあります。また、食品を購入するなら200m先のまいばすけっと 江東永代2丁目店や288m先の赤札堂 深川店、309m先の食品館あおば 深川店などが便利です。
飲食店も充実しており、31m先の鮨田むらや45m先のLaPecco、57m先のふくてい門前仲町店など、さまざまな種類のお店が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、例えば52m先のふくずみ歯科・矯正歯科や165m先のタカラ薬局 深川などがあります。
その他にも、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。たとえば、商業施設のHYPERMIX(ハイパーミックス)は250m先にあり、深川消防署 永代出張所や深川警察署 門前仲町交番、さらに公園の深川公園や越中島公園なども徒歩圏内です。また、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あります。
「クレアシオン門前仲町」は周辺環境も整っており、各種施設へのアクセスも便利な立地です。まさに、快適で便利な暮らしを実現するためのマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレアシオン門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
クレアシオン門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシオン門前仲町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレアシオン門前仲町の存在する東京都江東区福住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 28.38㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 110.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1987年5月 | 91.84㎡ | 85.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 2006年2月 | 20.77㎡ | 123.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 60.85㎡ | 111.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 76.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 47.71㎡ | 79.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1999年3月 | 54.59㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1996年9月 | 94.75㎡ | 89.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 25.4㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 99.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 9,480万円 | 1996年9月 | 91.25㎡ | 103.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 74.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 62.53㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,990万円 | 1996年9月 | 115.51㎡ | 77.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 61.32㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,180万円 | 1996年9月 | 84.89㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 72.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.12㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,898万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
クレアシオン門前仲町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |