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エスペランサ第2たまプラーザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,001万円 〜 2,597万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
エスペランサ第2たまプラーザの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中川駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ第2たまプラーザの最寄り中川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ第2たまプラーザは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では135.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
48.91㎡
4階 南
2LDK
57.85㎡
4階 南
2LDK
48.91㎡
5階 南
２ＤＫ(洋 6･6)
44.18㎡
5階 南
2DK
44.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.91㎡ | 南 | 2階 南(48.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.85㎡ | 南 | 4階 南(57.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.91㎡ | 南 | 4階 南(48.91㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ(洋 6･6) | 44.18㎡ | 南 | 5階 南(44.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.18㎡ | 南 | 5階 南(44.18㎡)を無料査定する |
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エスペランサ第2たまプラーザの存在する神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2016年1月 | 85.01㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 44.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 44.18㎡ | 42.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 128.56㎡ | 46.5万円 | 8 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 57.85㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 123.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,400万円 | 2016年1月 | 71.41㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 101.17㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,730万円 | 2016年1月 | 75.02㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,880万円 | 2003年1月 | 151.05㎡ | 45.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 96.6㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 108.54㎡ | 36.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 120.26㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,690万円 | 2016年3月 | 85.33㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 118.89㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 96.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 41.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 108.81㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 118.89㎡ | 39.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 101.39㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 5,850万円 | 2002年3月 | 124.08㎡ | 47.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,460万円 | 2016年1月 | 75.71㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,550万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＦ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 72.57㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鷺沼ハイデンス | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−１ | 1982年10月 | 30.0㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１１−１ | 1981年2月 | 27.13㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＤ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 87.27㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオたまプラーザ1番館 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−７ | 1990年8月 | 16.01㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１７−２ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目３３−４ | 1982年3月 | 51.3㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年3月 | 87.27㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＡ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 79.51㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 61.93㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 68.03㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２２−６ | 1983年7月 | 65.13㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズＢ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１７−２ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１７−２ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカールたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目４−２２ | 1997年6月 | 56.39㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノアたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目３０−８ | 1991年11月 | 78.9㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１５−４ | 1981年11月 | 59.85㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目４−１１ | 1985年4月 | 23.75㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−６ | 1984年12月 | 40.03㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2内匠マンション | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−５ | 1985年3月 | 37.61㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |