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プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,365万円 〜 3,110万円 （217万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国際センター駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの最寄り国際センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋駅前ヴェルロードは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.1万円に比べて、築40年以上では79.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南東
ワンルーム
21.17㎡
7階 南東
1K
21.17㎡
9階 西
ワンルーム
20.8㎡
12階 北
1LDK
46.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 21.17㎡ | 南東 | 6階 南東(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.17㎡ | 南東 | 7階 南東(21.17㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.8㎡ | 西 | 9階 西(20.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 46.72㎡ | 北 | 12階 北(46.72㎡)を無料査定する |
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プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの存在する愛知県名古屋市中村区名駅３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 50.43㎡ | 19.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 62.04㎡ | 85.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 82.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年7月 | 51.18㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1969年7月 | 49.64㎡ | 23.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 2005年6月 | 20.8㎡ | 63.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2015年1月 | 66.42㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 2005年6月 | 46.72㎡ | 74.9万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 2005年6月 | 46.72㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1969年7月 | 62.36㎡ | 17.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1969年7月 | 50.43㎡ | 35.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,410万円 | 2005年6月 | 21.17㎡ | 66.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1972年1月 | 109.44㎡ | 31.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1969年7月 | 54.92㎡ | 20.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1969年7月 | 51.18㎡ | 20.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1969年7月 | 51.0㎡ | 20.6万円 | 7 | 3DK |
| 2022年6月 | 6,800万円 | 2015年1月 | 77.76㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,520万円 | 1969年7月 | 49.37㎡ | 30.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 2015年1月 | 77.76㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1969年7月 | 54.92㎡ | 17.8万円 | 7 | 3DK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 58.34㎡ | 76.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 1969年7月 | 64.15㎡ | 17.9万円 | 5 | 4DK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 52.68㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 77.76㎡ | 76.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 82.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,390万円 | 2005年6月 | 21.17㎡ | 65.7万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 950万円 | 1969年7月 | 51.18㎡ | 18.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 5,800万円 | 2015年1月 | 77.76㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 52.37㎡ | 24.6万円 | 6 | 3DK |
| 2020年3月 | 5,800万円 | 2015年1月 | 77.76㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 62.04㎡ | 75.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 1990年8月 | 55.69㎡ | 26.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1969年7月 | 50.43㎡ | 25.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1969年7月 | 51.18㎡ | 29.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 630万円 | 1977年7月 | 21.73㎡ | 29.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 780万円 | 1967年7月 | 68.0㎡ | 11.5万円 | 10 | 3DK |
| 2018年9月 | 610万円 | 1977年7月 | 17.67㎡ | 34.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1969年7月 | 49.64㎡ | 26.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年8月 | 590万円 | 1977年7月 | 18.04㎡ | 32.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1969年7月 | 61.2㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 73.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1969年7月 | 49.64㎡ | 23.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 2,390万円 | 1990年8月 | 69.98㎡ | 34.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 750万円 | 1977年7月 | 18.04㎡ | 41.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 500万円 | 1977年7月 | 21.51㎡ | 23.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン那古野ｅｌｄｏ | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 那古野ビル南館 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目１５−１８ | 1978年4月 | 50.53㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目４ー５ | 1995年1月 | 59.26㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名駅那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 | 2020年8月 | 26.66㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー名駅那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目９−５ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク那古野オーセンティック | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目３７−２２ | 2013年3月 | 62.48㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 那古野ビル北館 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目１４−１８ | 1978年4月 | 63.74㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ローレルアイ名駅東 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目４−２０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目７−６ | 2010年8月 | 37.83㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前プラチナム | 愛知県名古屋市西区名駅３丁目７−４ | 2008年1月 | 19.56㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅３丁目７−１６ | 1999年7月 | 72.5㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ名駅 | 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４１−３ | 1990年8月 | 55.69㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル中館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１０−７ | 1969年7月 | 49.37㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーオフィス1st | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目２０−６ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル南館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１６ー１７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル北館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目４−１４ | 1972年1月 | 109.44㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート名古屋駅前東 | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目１ー６ | 2008年9月 | 21.66㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目２４−２ | 2011年12月 | 29.87㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目１８−９ | 1996年6月 | 60.71㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名古屋駅前 | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目２１−１０ | 1999年8月 | 65.66㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |