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プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,119万円 〜 2,526万円 （178万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋ステーションアブソリュートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.6万円に比べて、築40年以上では85.3万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
23.61㎡
2階 北東
1K
21.28㎡
5階 北
1K
21.46㎡
5階 南東
１Ｋ
20.72㎡
6階 北
1K
24.9㎡
6階 南東
1K
20.72㎡
6階 南東
1K
21.46㎡
8階 北
ワンルーム
21.46㎡
9階 南東
1K
23.61㎡
10階 北
1K
21.46㎡
13階 南東
1LDK
45.14㎡
13階 北
1LDK
42.18㎡
14階 北
1LDK
42.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.61㎡ | 南東 | 2階 南東(23.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.28㎡ | 北東 | 2階 北東(21.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.46㎡ | 北 | 5階 北(21.46㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 20.72㎡ | 南東 | 5階 南東(20.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.9㎡ | 北 | 6階 北(24.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.72㎡ | 南東 | 6階 南東(20.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.46㎡ | 南東 | 6階 南東(21.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.46㎡ | 北 | 8階 北(21.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.61㎡ | 南東 | 9階 南東(23.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.46㎡ | 北 | 10階 北(21.46㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 45.14㎡ | 南東 | 13階 南東(45.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.18㎡ | 北 | 13階 北(42.18㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 42.18㎡ | 北 | 14階 北(42.18㎡)を無料査定する |
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プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの存在する愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,460万円 | 2006年12月 | 24.57㎡ | 59.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 2015年7月 | 22.91㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2016年2月 | 75.07㎡ | 70.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年6月 | 54.46㎡ | 27.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1980年5月 | 56.63㎡ | 26.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 2008年10月 | 20.72㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 2007年6月 | 23.49㎡ | 46.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 2022年11月 | 25.85㎡ | 61.5万円 | 9 | 1SDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1978年6月 | 41.78㎡ | 18.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 71.82㎡ | 44.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1978年6月 | 69.87㎡ | 14.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 730万円 | 1980年6月 | 56.63㎡ | 12.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 76.71㎡ | 32.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 2007年6月 | 24.84㎡ | 47.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 2006年12月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,040万円 | 1998年11月 | 71.82㎡ | 42.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 2006年12月 | 45.85㎡ | 54.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2016年3月 | 67.03㎡ | 74.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 2016年3月 | 70.16㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2016年2月 | 70.16㎡ | 73.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 22.52㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,320万円 | 2008年10月 | 21.46㎡ | 61.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 880万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,340万円 | 2015年7月 | 22.91㎡ | 58.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1984年3月 | 70.06㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 28.2万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1980年6月 | 56.62㎡ | 20.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,599万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 28.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 998万円 | 1980年6月 | 54.46㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,435万円 | 2004年2月 | 20.59㎡ | 69.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1978年6月 | 66.48㎡ | 17.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1978年6月 | 66.48㎡ | 15.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 72.08㎡ | 24.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 70.68㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 25.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 16.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 75.07㎡ | 66.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1978年6月 | 53.36㎡ | 31.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 348万円 | 1989年12月 | 16.74㎡ | 20.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,530万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NAGOYA the TOWER | 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７ | 2023年4月 | 54.25㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前 | 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目１１−３７ | 2004年2月 | 19.95㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅サウス | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 | 2020年4月 | 50.94㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝柳橋ハイツ | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１５−２０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションルミアス | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１−９ | 2015年8月 | 22.44㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンション | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1978年6月 | 53.36㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１２ー２ | 2006年11月 | 22.52㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンションA棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1978年6月 | 41.78㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１４−５ | 2022年1月 | 53.38㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１９−５ | 2016年2月 | 60.03㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンションB棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名駅南THE COURT | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１２ | 2022年8月 | 30.08㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前アクシス | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目５−１９ | 2007年1月 | 23.2㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル北館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目４−１４ | 1972年1月 | 109.44㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル南館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１６ー１７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーオフィス1st | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目２０−６ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花車ビル中館 | 愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１０−７ | 1969年7月 | 49.37㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツサンライズ | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１８−１ | 1974年10月 | 61.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２２−２３ | 2000年12月 | 70.73㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |