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エヴァーグリーン千葉中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,755万円 〜 2,086万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町２０６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床下収納庫
長期修繕計画の提案
TEL2回線
CATV
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
エヴァーグリーン千葉中央の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉中央駅の築年数で見たマンション価格
エヴァーグリーン千葉中央の最寄り千葉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴァーグリーン千葉中央は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では77.5万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
64.05㎡
3階 南
3LDK
68.14㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(5階)
洋室 6帖(5階)
洋室 5帖(5階)
和室 6畳(5階)）
64.3㎡
5階 南
3LDK
64.31㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 6.4帖
洋室 6.3帖
洋室 5.1帖）
68.44㎡
6階 南
3LDK
68.14㎡
6階 南
2LDK
57.75㎡
6階 南
2LDK
57.55㎡
7階 南
2LDK
57.75㎡
8階 南
3LDK
64.05㎡
8階 南
2SLDK
57.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 3階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.14㎡ | 南 | 3階 南(68.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 和室 6畳(5階)） | 64.3㎡ | 南 | 5階 南(64.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.31㎡ | 南 | 5階 南(64.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖） | 68.44㎡ | 南 | 6階 南(68.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.14㎡ | 南 | 6階 南(68.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 6階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.55㎡ | 南 | 6階 南(57.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 7階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 8階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 57.75㎡ | 南 | 8階 南(57.75㎡)を無料査定する |
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エヴァーグリーン千葉中央の存在する千葉県千葉市中央区神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 55.96㎡ | 30.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2010年1月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2010年1月 | 82.16㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 60.47㎡ | 65.8万円 | 20 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 90.32㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 68.44㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1989年7月 | 69.2㎡ | 26.0万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1986年5月 | 71.82㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 58.29㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1999年8月 | 57.3㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1999年8月 | 57.32㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1999年8月 | 57.23㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,799万円 | 1989年7月 | 69.23㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 72.68㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 62.84㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 63.54㎡ | 37.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 92.81㎡ | 42.9万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 68.14㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 960万円 | 1989年5月 | 44.82㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1996年9月 | 64.3㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 55.96㎡ | 40.7万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 102.13㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1996年9月 | 64.31㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 1989年4月 | 42.98㎡ | 52.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 90.51㎡ | 39.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 72.23㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 71.82㎡ | 34.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1996年9月 | 64.31㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1999年3月 | 58.29㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 1999年8月 | 52.97㎡ | 30.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 52.02㎡ | 34.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 52.28㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 55.96㎡ | 42.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1986年5月 | 83.12㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1989年5月 | 42.98㎡ | 20.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 71.82㎡ | 26.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,070万円 | 2004年2月 | 80.03㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1986年5月 | 83.21㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| MAXタワー千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１ | 2007年5月 | 75.02㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−１７ | 1999年1月 | 70.18㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア千葉 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１４ | 2002年2月 | 57.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イズミビル | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−９ | 1979年12月 | 17.21㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１５ | 2007年6月 | 87.55㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサヒロイヤルマンション | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目５−８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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