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シャリエ練馬高野台ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,733万円 〜 6,261万円 （275万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区南田中３丁目２８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 56.84㎡ 〜 71.33㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
2重ｻｯｼ
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
4方道路
シャリエ練馬高野台ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャリエ練馬高野台ハウス」は、2013年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は67戸です。マンションの特徴としては、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便が良いことが挙げられます。
周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩で数分の場所にあります。スーパーも近くにあり、サミットストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーなどが利用できます。飲食店も多く、田中家そば店やバーミヤン、サイゼリヤなど、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。練馬区の地域集会所や図書館、光が丘警察署などが徒歩圏内にあります。公園もいくつかあり、長光寺橋緑地や元締山の森緑地、塚越の森緑地など、自然に触れることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「シャリエ練馬高野台ハウス」は、周辺の施設へのアクセスが便利で、マンション内の設備も充実しています。しっかりと管理されたマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。また、セキュリティ面も万全で、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。
「シャリエ練馬高野台ハウス」は、交通の便や周辺施設の充実、安心・安全な暮らしを提供するマンションとしておすすめです。豊かな生活を送りたい方にぜひともおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
シャリエ練馬高野台ハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
シャリエ練馬高野台ハウスの最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ練馬高野台ハウスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シャリエ練馬高野台ハウスの存在する東京都練馬区南田中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2003年3月 | 77.15㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 36.6万円 | 4 | 1SDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 72.77㎡ | 64.6万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,248万円 | 2004年2月 | 56.75㎡ | 74.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年10月 | 77.07㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 53.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 65.04㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 71.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,599万円 | 2004年11月 | 65.22㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,099万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 72.56㎡ | 61.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 49.2万円 | 2 | 3K |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 22.5㎡ | 79.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 79.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.51㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,599万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2004年10月 | 80.77㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 53.54㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1994年12月 | 58.49㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 33.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 64.07㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 3K |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 35.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 104.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2013年6月 | 64.07㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1986年4月 | 35.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,300万円 | 1994年12月 | 51.6㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 77.62㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 77.27㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 65.96㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 71.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 65.96㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンパレス石神井 | 東京都練馬区南田中４丁目７−４３ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ石神井公園南 | 東京都練馬区南田中４丁目２４−６ | 2007年1月 | 64.13㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス井荻 | 東京都練馬区南田中４丁目９−２１ | 1986年4月 | 35.78㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |