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皇后崎スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 148万円 〜 834万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
皇后崎スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
皇后崎スカイマンションの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。皇后崎スカイマンションは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.15㎡
1階 北
3LDK
68.15㎡
1階 北
3LDK
60.93㎡
2階 北東
3LDK
58.7㎡
3階 北
１ＬＤＫ(洋 5.9)
66.15㎡
3階 北東
3LDK
58.7㎡
3階 北
2LDK
60.93㎡
3階 北
4DK
60.93㎡
4階 北東
3LDK
69.62㎡
4階 北東
3LDK
74.86㎡
4階 北
3DK
66.15㎡
4階 東
ワンルーム(洋 11.8)
19.5㎡
4階 東
1K
19.5㎡
5階 北東
3LDK
74.86㎡
5階 東
ワンルーム
19.5㎡
5階 南
4DK
66.15㎡
6階 北
ワンルーム
16.6㎡
6階 東
１Ｋ
16.66㎡
6階 北
1K
17.0㎡
6階 北
4DK
66.15㎡
7階 北
4LDK
92.85㎡
7階 北
3LDK
79.27㎡
7階 北
3LDK
92.85㎡
9階 北東
4LDK
69.62㎡
9階 北
4DK
60.93㎡
9階 北
4DK
66.15㎡
9階 北東
3LDK
74.86㎡
10階 北東
3LDK
74.86㎡
10階 北
2LDK
58.7㎡
11階 北
４ＤＫ
66.15㎡
11階 北
4DK
66.15㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 5.5 洋 6･6 LDK 10.5)
60.93㎡
11階 北
4DK
60.93㎡
11階 北
4LDK
73.81㎡
11階 北
3LDK
60.63㎡
11階 北
4LDK
79.27㎡
11階 北
4DK
66.0㎡
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皇后崎スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡西区皇后崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 58.7㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 1989年8月 | 60.93㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目４−３ | 2001年6月 | 66.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目５−１８ | 1982年5月 | 64.12㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目１−５６ | 2016年9月 | 70.04㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目２−３６ | 1991年2月 | 16.63㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目７−２０ | 1988年10月 | 64.69㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−１９ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−８ | 1993年5月 | 59.79㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山スカイハイツ | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目５−１８ | 1974年12月 | 57.35㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山3番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−３ | 1997年3月 | 68.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山1番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山2番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−２ | 1997年1月 | 64.65㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目１２−３４ | 1990年10月 | 40.38㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山4番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−４ | 1998年1月 | 74.8㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルマンション青山 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１３−２７ | 1985年2月 | 56.31㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皇后崎スカイマンション2番館 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０ | 1990年6月 | 57.97㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス青山 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１１−６ | 1975年10月 | 46.61㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22プリンスマンション | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９ | 1981年5月 | 64.14㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール黒崎南 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７ | 1995年7月 | 63.23㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |