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サニーハイツ亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 499万円 〜 834万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸８丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイツ亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サニーハイツ亀有は、1973年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は23戸であり、落ち着いた雰囲気が漂っています。マンションまでのアクセスは、JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅から徒歩15分となっており、通勤や通学にも便利です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設が充実しています。コンビニはセブンイレブン 葛飾青戸8丁目店(113m)やファミリーマート 白鳥四丁目店(142m)などがあり、日常の生活に必要なものはすぐに手に入ります。スーパーはコープみらい コープ 葛飾白鳥店(384m)やまいばすけっと 青戸7丁目店(393m)などが近くにあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も多数存在しており、はーふたいむ(196m)や順子(196m)などがあります。気軽に外食ができ、様々な料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。すどう接骨院(175m)や訪問看護ステーション人薬(181m)などの医療機関が近くにあるため、安心して生活することができます。
公共施設も充実しており、亀有警察署 青戸交番(179m)や西青戸集い交流館(246m)が近くにあるため、安全面や地域の交流の場として利用することができます。さらに、青戸平和公園(636m)はマンションから少し離れていますが、自然を感じることができるスペースです。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境と言えます。修徳中学校・高等学校(182m)や葛飾区立亀青小学校(427m)が近くにあり、通学路も安心です。また、葛飾やまびこ幼稚園(179m)や青戸保育園(416m)などの保育施設もあり、子育て中の家族にとっては便利な環境です。
サニーハイツ亀有は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。マンション内には、快適に暮らすための設備が整っています。ぜひ、このマンションで快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
サニーハイツ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ亀有は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
33.86㎡
1階 南
2DK
35.15㎡
1階 北
2DK
31.35㎡
3階 南西
1LDK
38.4㎡
3階 南
1LDK
34.6㎡
4階 北
1DK
22.75㎡
5階 北
1DK
22.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.86㎡ | 北 | 1階 北(33.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.15㎡ | 南 | 1階 南(35.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 31.35㎡ | 北 | 1階 北(31.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.4㎡ | 南西 | 3階 南西(38.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.6㎡ | 南 | 3階 南(34.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.75㎡ | 北 | 4階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.75㎡ | 北 | 5階 北(22.75㎡)を無料査定する |
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サニーハイツ亀有の存在する東京都葛飾区青戸８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年6月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2003年12月 | 82.53㎡ | 59.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 69.21㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 69.9㎡ | 68.7万円 | 18 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 58.1㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 34.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 42.07㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 54.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 65.6㎡ | 60.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 52.96㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 27.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 69.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ亀有1号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目３−１３ | 1974年8月 | 24.5㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ | 1995年8月 | 58.05㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有３ | 東京都葛飾区青戸８丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−１０ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−５ | 1975年4月 | 30.86㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０ | 1998年2月 | 61.01㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−２１ | 1980年12月 | 26.61㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ビューハイツ | 東京都葛飾区青戸８丁目２６−６ | 1975年5月 | 77.67㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０ | 2008年1月 | 62.84㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第3 | 東京都葛飾区青戸８丁目２１−５ | 1987年10月 | 35.38㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４丁目３−４ | 2013年11月 | 64.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１−２５ | 1978年8月 | 53.01㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳥1番館ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥４丁目１５−９ | 1978年3月 | 45.65㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳥ダイヤモンドマンション１号館 | 東京都葛飾区白鳥４丁目 | 1978年9月 | 41.68㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１６−１１ | 1980年2月 | 31.42㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレーお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ青戸 | 東京都葛飾区白鳥４丁目５−２０ | 1982年1月 | 49.35㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム白鳥 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１−３ | 1983年9月 | 49.17㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 東京都葛飾区白鳥４丁目１３−３３ | 2001年2月 | 72.0㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４丁目２−１４ | 2001年7月 | 62.37㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |