エレガンス足立の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.12

売却査定価格: 690万円〜 927万円

坪単価: 61万円〜 62万円 (推計)

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/16

住所	東京都足立区足立２丁目４１−５
築年月	1981年11月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	小菅駅徒歩3分

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

エレガンス足立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エレガンス足立」は、東京都足立区足立2丁目41−5に位置するマンションで、東武伊勢崎線小菅駅から徒歩3分という便利な立地を誇ります。築年数は1992年6月で、5階建て、総戸数は18戸です。このマンションは、交通アクセスの良さが魅力であり、通勤や通学に大変便利です。外観は1990年代特有のデザインで、落ち着いた雰囲気を持っています。

周辺環境としては、近隣に商店街やスーパー、公園などがあり、生活利便性が高い地域に位置しています。静かな住宅街にありながらも、主要道路からアクセスしやすいのが特徴です。エレガンス足立は多くの口コミとアクセス数を持ち、地域での認知度も高いようです。

資産性の観点からは、築年数が30年以上となっており中古マンションとしてリセールバリューは慎重な評価が必要ですが、特に賃貸マンションとしては駅近利便性が大変高く、投資目的としても検討の余地があります。所有リスクについては、築年数の経過に伴う修繕費などの出費が懸念材料ですが、しっかりとした管理状況が伺えればそのリスクも低減するでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

エレガンス足立の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エレガンス足立の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

エレガンス足立の最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンス足立は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では89.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エレガンス足立の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2DK

37.38㎡

この部屋を無料査定する

1階北東

2DK

39.75㎡

この部屋を無料査定する

2階南東

3DK

49.58㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	37.38㎡	北東	1階北東(37.38㎡)を無料査定する
1	2DK	39.75㎡	北東	1階北東(39.75㎡)を無料査定する
2	3DK	49.58㎡	南東	2階南東(49.58㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

エレガンス足立の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	6,180万円	2020年7月	64.7㎡	95.5万円	2	3LDK
2025年3月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,080万円	1977年11月	32.4㎡	33.3万円	10	1LDK
2025年3月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,080万円	1977年11月	32.4㎡	33.3万円	10	1LDK
2025年3月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,900万円	1980年9月	48.28㎡	39.4万円	9	2LDK
2025年3月	1,900万円	1980年9月	48.28㎡	39.4万円	9	2LDK
2025年3月	1,900万円	1980年9月	48.28㎡	39.4万円	2	2LDK
2025年3月	1,900万円	1980年9月	48.28㎡	39.4万円	2	2LDK
2025年2月	709万円	1980年3月	31.76㎡	22.3万円	3	1K
2025年2月	709万円	1980年3月	31.76㎡	22.3万円	3	1K
2025年2月	5,280万円	2024年1月	63.54㎡	83.1万円	3	3LDK
2025年2月	5,280万円	2024年1月	63.54㎡	83.1万円	3	3LDK
2025年2月	5,280万円	2024年1月	63.54㎡	83.1万円	3	3LDK
2025年2月	2,299万円	1982年10月	46.44㎡	49.5万円	3	2LDK
2025年2月	5,180万円	2024年1月	63.54㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年2月	5,180万円	2024年1月	63.54㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年2月	5,180万円	2024年1月	63.54㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年2月	2,700万円	2019年7月	25.66㎡	105.2万円	7	1K
2025年1月	3,199万円	1981年2月	78.75㎡	40.6万円	3	3LDK
2025年1月	3,480万円	1994年2月	52.38㎡	66.4万円	8	2LDK
2025年1月	3,990万円	2002年5月	85.27㎡	46.8万円	1	3LDK
2025年1月	3,480万円	1994年2月	52.38㎡	66.4万円	8	2LDK
2025年1月	3,480万円	1994年2月	52.38㎡	66.4万円	8	2LDK
2025年1月	4,200万円	2024年1月	50.64㎡	82.9万円	4	2LDK
2025年1月	4,200万円	2024年1月	50.64㎡	82.9万円	4	2LDK
2025年1月	4,200万円	2024年1月	50.64㎡	82.9万円	4	2LDK
2025年1月	3,300万円	1990年1月	65.9㎡	50.1万円	7	3LDK
2025年1月	3,300万円	1990年1月	65.9㎡	50.1万円	7	3LDK
2025年1月	4,690万円	2000年2月	67.14㎡	69.9万円	3	3LDK
2025年1月	4,680万円	2000年2月	72.3㎡	64.7万円	5	3LDK
2025年1月	2,480万円	1992年1月	50.11㎡	49.5万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1992年1月	50.11㎡	49.5万円	4	1LDK
2024年12月	1,730万円	2017年6月	21.56㎡	80.2万円	3	1K
2024年12月	1,850万円	1989年3月	50.55㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,730万円	2017年6月	21.56㎡	80.2万円	3	1K
2024年12月	1,850万円	1989年3月	50.55㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年12月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年12月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年12月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年12月	880万円	1981年11月	49.58㎡	17.7万円	2	2LDK
2024年12月	2,280万円	1983年3月	46.17㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,300万円	2021年4月	25.51㎡	90.2万円	7	1K
2024年11月	1,780万円	1980年3月	38.51㎡	46.2万円	5	1LDK
2024年11月	1,780万円	1980年3月	38.51㎡	46.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	4,490万円	2000年2月	67.14㎡	66.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2001年9月	71.53㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,090万円	2000年2月	70.5㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,800万円	1992年1月	53.39㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,800万円	1992年1月	53.39㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,980万円	1995年8月	67.9㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	1995年8月	67.97㎡	43.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1989年3月	52.96㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1989年3月	52.96㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1982年10月	46.44㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2000年2月	67.14㎡	74.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年8月	63.5㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,990万円	2020年8月	45.36㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	2003年2月	63.37㎡	58.1万円	5	2LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	28.94㎡	32.5万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	28.94㎡	32.5万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	32.4㎡	29.0万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	32.4㎡	29.0万円	9	1LDK
2024年8月	4,280万円	2000年2月	67.14㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,870万円	1996年7月	52.67㎡	54.5万円	2	2LDK
2024年7月	4,280万円	2001年9月	76.36㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年7月	3,080万円	2020年8月	42.04㎡	73.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1980年9月	40.54㎡	43.9万円	2	1K
2024年6月	1,780万円	1980年9月	40.54㎡	43.9万円	2	1K
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,980万円	2017年6月	17.64㎡	112.2万円	8	1R
2024年6月	1,980万円	2017年6月	17.64㎡	112.2万円	8	1R
2024年5月	2,979万円	2000年7月	66.96㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,979万円	2000年7月	66.96㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,800万円	1982年8月	57.2㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	1,800万円	1982年8月	57.2㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,998万円	2000年7月	68.4㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,998万円	2000年7月	68.4㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	4,150万円	2000年2月	69.48㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2000年2月	75.26㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,880万円	1983年3月	39.69㎡	47.4万円	3	1LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	38.51㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	38.51㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年2月	5,490万円	2020年7月	70.66㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,770万円	1994年2月	50.1㎡	55.3万円	7	2LDK

もっと見る(全100件)

エレガンス足立の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

セントエルモ綾瀬

東京都足立区足立２丁目３７−１２

築年月：1987年10月

専有面積：50.6㎡〜

相場価格：1,868万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントエルモ綾瀬	東京都足立区足立２丁目３７−１２	1987年10月	50.6㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野南	東京都足立区足立２丁目２９−１	1990年2月	65.9㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア東京五反野	東京都足立区足立２丁目３５	2023年12月	50.64㎡〜	5,474万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル足立パークフロント	東京都足立区足立２丁目４３−１８	2008年3月	42.91㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンピア千寿	東京都足立区足立２丁目４３−９	1981年2月	36.85㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野	東京都足立区足立２丁目３５−１４	1986年4月	61.6㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ五反野2	東京都足立区足立２丁目３−２１	1989年3月	50.55㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ綾瀬	東京都足立区西綾瀬１丁目６−６	1996年10月	59.85㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
セザール綾瀬	東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４	1988年9月	16.23㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ペルレ五反野	東京都足立区西綾瀬１丁目３−５	1990年9月	40.03㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬	東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３	2016年9月	20.34㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション西綾瀬	東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６	1985年8月	55.35㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ラスティアガーデン	東京都足立区足立３丁目１３−１１	2000年3月	62.05㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第6	東京都足立区足立３丁目１３−８	1988年10月	18.0㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
第16小倉ハイコーポ五反野	東京都足立区足立３丁目２８−７	1983年3月	39.69㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
五反野サンコーポ	東京都足立区足立３丁目３０−１２	1981年4月	38.03㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
あきテラス	東京都足立区足立３丁目３０−２２	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル五反野	東京都足立区足立３丁目３−１	2000年7月	51.3㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第5五反野	東京都足立区足立３丁目７−１６	1981年2月	60.9㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第3	東京都足立区足立３丁目１２−１５	1982年8月	35.64㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る

エレガンス足立の売却査定・相場情報

エレガンス足立について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エレガンス足立の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定