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グリーンパークドルミ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,033万円 〜 6,651万円 （238万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山東町１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパークドルミ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパークドルミ大山」は、1984年11月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は186戸です。東武東上線の「大山」駅から徒歩3分と交通の便も良く、住みやすい立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンといった店舗が徒歩数分の距離にあります。スーパーもまいばすけっとやBig-Aが近くにあり、日常の買い物にも便利です。また、飲食店も充実しており、岡田屋菓子店やライモンディ、おきなわ亭、茶処PON-POKO、ジューシーオールスターズ・ハングリーヘブンなどが徒歩数十メートルの範囲にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。あけお眼科医院や野村循環器科内科クリニックといったクリニック、また、ジョイリハ板橋というリハビリ施設もあります。さらに、大山鈴薬局や調剤薬局ツルハドラッグ、大山東調剤薬局もすぐ近くにあるので、薬の購入や処方箋の受け取りも便利です。
公共施設として先述の通り、大山東集会所や板橋税務署、板橋区保健所も近くにあります。また、谷端川北緑道という公園も近くにあり、自然が身近に感じられる環境です。
学校に関しては、大山東児童館や板橋区立板橋第七小学校、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校、保育園や幼稚園も周辺に存在しています。大禮保育園や落合幼稚園、かないくぼ保育園といった施設が徒歩圏内にあるため、お子さんをお持ちの方にも便利なロケーションです。
周辺施設をしっかりと整えながらも、マンションの敷地内には多くの緑が植えられ、管理体制も充実しています。これにより、住民は快適な生活を送ることができます。
「グリーンパークドルミ大山」は、交通の便や周辺施設の利便性、自然環境などが整った住みやすいマンションといえます。
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グリーンパークドルミ大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グリーンパークドルミ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパークドルミ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパークドルミ大山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパークドルミ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
58.87㎡
1階 東
3LDK
71.42㎡
1階 東
1LDK
46.5㎡
1階 北東
3LDK
59.01㎡
3階 北
2SLDK
59.01㎡
3階 東
2DK
44.66㎡
3階 北
2SDK
59.01㎡
4階 東
2DK
46.5㎡
4階 東
1LDK
44.66㎡
5階 北東
ワンルーム
28.25㎡
6階 東
3LDK+S（納戸）
74.64㎡
6階 東
3LDK
74.64㎡
6階 北東
4LDK
91.91㎡
6階 北東
ワンルーム
28.25㎡
7階 北
2SDK
56.77㎡
7階 東
2LDK
46.5㎡
7階 東
2DK
44.66㎡
7階 北東
ワンルーム
28.25㎡
8階 北
3SDK
70.16㎡
9階 南西
2DK
44.66㎡
9階 東
１ＬＤＫ
46.5㎡
9階 東
1LDK
46.5㎡
10階 東
２ＤＫ
44.66㎡
11階 東
2DK（ダイニングキッチン
洋室
洋室）
44.66㎡
11階 北
1LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.87㎡ | 南 | 1階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.42㎡ | 東 | 1階 東(71.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 46.5㎡ | 東 | 1階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.01㎡ | 北東 | 1階 北東(59.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.01㎡ | 北 | 3階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.66㎡ | 東 | 3階 東(44.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 59.01㎡ | 北 | 3階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.5㎡ | 東 | 4階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.66㎡ | 東 | 4階 東(44.66㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.25㎡ | 北東 | 5階 北東(28.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 74.64㎡ | 東 | 6階 東(74.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.64㎡ | 東 | 6階 東(74.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.91㎡ | 北東 | 6階 北東(91.91㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.25㎡ | 北東 | 6階 北東(28.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 56.77㎡ | 北 | 7階 北(56.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.5㎡ | 東 | 7階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.66㎡ | 東 | 7階 東(44.66㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.25㎡ | 北東 | 7階 北東(28.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SDK | 70.16㎡ | 北 | 8階 北(70.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.66㎡ | 南西 | 9階 南西(44.66㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 46.5㎡ | 東 | 9階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.5㎡ | 東 | 9階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＤＫ | 44.66㎡ | 東 | 10階 東(44.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室） | 44.66㎡ | 東 | 11階 東(44.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 60.48㎡ | 北 | 11階 北(60.48㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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グリーンパークドルミ大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 80.7万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 71.39㎡ | 112.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,530万円 | 2020年9月 | 42.25㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 2015年11月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 103.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 71.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 70.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 81.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1970年3月 | 28.49㎡ | 48.8万円 | 6 | 2K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 73.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.8㎡ | 103.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.48㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 2016年12月 | 25.8㎡ | 98.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1984年9月 | 44.66㎡ | 70.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 77.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,198万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2014年10月 | 25.99㎡ | 84.6万円 | 13 | 1K |
| 2023年8月 | 6,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 84.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.14㎡ | 60.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1975年2月 | 35.91㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 42.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1981年12月 | 73.52㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 51.25㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1984年11月 | 71.42㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 44.66㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２ー１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９ー１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス大山東町 | 東京都板橋区大山東町２９−１５ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |