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キャニオンコープ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,551万円 〜 2,016万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンコープ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオンコープ大泉学園は1986年に竣工したマンションで、地上4階建ての17戸があります。物件の魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩12分の距離にある保谷駅からは西武池袋線が利用可能です。
周辺には、464m離れたファミリーマート 南大泉六丁目店や、479m先にあるセブンイレブン 練馬西大泉5丁目店、595m先のセブンイレブン 練馬西大泉4丁目店など、数多くのコンビニがあります。さらに、110mの場所にいなげや 練馬西大泉店や200mの距離にあるBig-A 練馬西大泉店、623mの位置にライフ 西大泉店など、スーパーマーケットも利用できます。
飲食店に関しては、254m離れた南大泉店のサニーデイズキッチンや、349m先のびっくり亭、528mのピザハット 大泉学園店、615mの錦龍らーめん、681m先の居酒屋なかちゃんなど様々な店舗があります。
病院や薬局に関しては、164mの距離に西おおいずみ翔裕館や、250mの位置に練馬区在宅介護支援センター光陽苑、261m離れた特別養護老人ホーム 光陽苑などがあります。また、112mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 練馬西大泉店や、428mの距離にさくら薬局 西大泉店、579mのサンワ薬局西大泉店など薬局も利用できます。
近隣の公共施設や公園に関しては、199m離れた西大泉ぴよぴよや、435m先の練馬区 地区区民館 西大泉、538mの石神井警察署 西大泉交番などがあります。また、119mの距離に西大泉一丁目緑地や、303mの場所に大泉交通公園、472m離れた西大泉緑地など公園も多く存在しています。
学校に関しては、98m先に練馬区立大泉第四小学校や、532mの位置に練馬区立 大泉第六小学童クラブ、534mの練馬区立大泉第六小学校などがあります。また、保育園や幼稚園としては216mにみらいく西大泉園や、217m先に進幼稚園、534mの位置にはしもほうや保育園が存在しています。
キャニオンコープ大泉学園は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さや、温かみのある生活環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
キャニオンコープ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 和光市, 新座市, 武蔵野市, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンコープ大泉学園の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンコープ大泉学園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
53.91㎡
3階 北東
2DK
40.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 53.91㎡ | 北 | 2階 北(53.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.8㎡ | 北東 | 3階 北東(40.8㎡)を無料査定する |
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キャニオンコープ大泉学園の存在する東京都練馬区西大泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1984年12月 | 53.89㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.63㎡ | 44.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 37.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 70.13㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,530万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 62.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 69.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1995年4月 | 52.36㎡ | 58.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 55.48㎡ | 71.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 40.8㎡ | 36.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 52.36㎡ | 38.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 49.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 31.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1984年12月 | 55.62㎡ | 41.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 58.47㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 45.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 54.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 36.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 58.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 61.04㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1986年1月 | 53.91㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,970万円 | 2018年2月 | 25.59㎡ | 77.0万円 | 4 | 1K |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 68.3㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 69.15㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,700万円 | 1986年1月 | 53.91㎡ | 31.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 55.62㎡ | 28.4万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,299万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 49.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 1,499万円 | 1983年4月 | 45.31㎡ | 33.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年8月 | 1,850万円 | 1990年2月 | 51.84㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1983年4月 | 45.31㎡ | 34.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 27.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年11月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 40.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 48.69㎡ | 34.5万円 | 3 | 2DK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 42.66㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 28.4万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第3大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 1984年12月 | 42.66㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目２１−１１ | 1995年2月 | 49.23㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第2大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１１ | 1983年4月 | 43.96㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ大泉学園Ⅱ | 東京都練馬区西大泉１丁目２−９ | 2018年1月 | 25.53㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシュー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 2009年12月 | 56.47㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１−６ | 1996年3月 | 55.48㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 東京都練馬区西大泉５丁目８−９ | 1990年2月 | 50.76㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２グロスクベル | 東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千桜 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ | 1980年5月 | 37.84㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |