パークホームズ目黒中町売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
5,401万円 〜 13,029万円
(432万円 〜 467万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/8

基本情報

住所東京都目黒区中町1丁目9−2
築年月2009年8月
総階数5階
総戸数83戸
専有面積41.25㎡ 〜 92.24㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
浄水器
LAN配線
温水式床暖房
エアコン
タンクレスシャワートイレ
ホルム対策
ペアガラス
可動式面格子
CO2排出量確認リモコン
防犯カメラ付EV
地震防災システム(気象庁速報利用)
設計・建設性能評価書

パークホームズ目黒中町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ目黒中町」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩17分の好立地に位置するマンションです。総戸数は83戸で、地上5階建て、2009年8月に竣工しました。

周辺施設としては、130メートル先にセブンイレブン目黒中町1丁目店、149メートル先にセブンイレブン油面店、261メートル先にセブンイレブン目黒元競馬場店などのコンビニがあります。また、424メートル先に東急ストア清水台店、511メートル先にスーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店、594メートル先にまいばすけっと中央町2丁目店などのスーパーもあります。さらに、104メートル先に油面木村屋ジョリー、116メートル先にタツミ農園、125メートル先にアージエント、163メートル先に松葉寿司、189メートル先に焼肉ともたんなどの飲食店も豊富に揃っています。

周辺には、77メートル先に目黒区中町老人いこいの家、125メートル先にすずき歯科クリニック、125メートル先にえだがわ眼科クリニックなどの病院があります。薬局も330メートル先に薬局コア・ファーマシー目黒店、444メートル先にさくら薬局目黒本町店、453メートル先にみなと薬局中目黒支店などがあります。

公共施設としては、41メートル先に油面住区センター、174メートル先に目黒消防署、189メートル先に目黒警察署油面交番などがあります。周辺には、266メートル先に油面公園、352メートル先に谷戸前川緑道、358メートル先に中町せせらぎ緑地公園などの公園もあります。

学校に関しては、41メートル先に油面住区センター児童館学童保育クラブ、163メートル先に目黒区立油面小学校、226メートル先にクローバーキッズ学芸大学があります。保育園・幼稚園も充実しており、130メートル先に油面ちとせ保育園、220メートル先にアンジェリカ下目黒保育園本園、304メートル先にアソシエ油面公園保育園があります。

「パークホームズ目黒中町」は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が揃っている利便性の高い立地です。交通面では、祐天寺駅から徒歩17分というアクセスの良さも魅力的です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークホームズ目黒中町の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ目黒中町の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ目黒中町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では248.1万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ目黒中町の存在する東京都目黒区中町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月15,800万円2005年10月82.79㎡190.8万円63LDK
2024年2月22,800万円2005年10月85.9㎡265.4万円123LDK
2024年2月21,800万円2005年10月85.9㎡253.8万円123LDK
2024年1月3,490万円1985年9月52.75㎡66.2万円23DK
2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
2023年12月11,980万円2005年10月72.49㎡165.3万円33LDK
2023年12月6,080万円1980年9月61.92㎡98.2万円13LDK
2023年12月3,790万円1985年9月52.7㎡71.9万円31LDK
2023年12月3,790万円1985年9月52.77㎡71.8万円31SLDK
2023年12月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2023年12月4,780万円2004年6月41.77㎡114.4万円21LDK
2023年12月11,400万円2019年6月67.82㎡168.1万円22LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年11月8,800万円2005年12月58.16㎡151.3万円62LDK
2023年11月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
2023年11月820万円1964年9月20.6㎡39.8万円21K
2023年11月16,400万円2005年10月78.84㎡208.0万円62SLDK
2023年11月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円62SLDK
2023年10月9,480万円2020年11月56.77㎡167.0万円52LDK
2023年10月6,490万円1984年7月65.34㎡99.3万円23LDK
2023年10月17,500万円2005年10月85.9㎡203.7万円123LDK
2023年10月5,280万円2003年2月41.28㎡127.9万円41LDK
2023年10月9,630万円2005年10月62.18㎡154.9万円22LDK
2023年9月18,200万円2005年10月85.9㎡211.9万円53LDK
2023年9月5,799万円1967年10月66.0㎡87.9万円2LDK
2023年9月5,599万円1967年10月66.0㎡84.8万円22LDK
2023年8月12,180万円2005年10月78.29㎡155.6万円33LDK
2023年7月5,890万円1980年9月66.36㎡88.8万円23LDK
2023年7月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2023年7月11,988万円2005年10月69.1㎡173.5万円33LDK
2023年7月8,480万円2019年6月57.82㎡146.7万円22LDK
2023年7月8,480万円2019年6月57.82㎡146.7万円12LDK
2023年6月6,680万円2004年2月55.75㎡119.8万円31LDK
2023年6月10,800万円2003年10月91.52㎡118.0万円13LDK
2023年5月2,800万円1985年9月52.77㎡53.1万円31LDK
2023年5月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円4LDK
2023年4月4,498万円1984年3月45.1㎡99.7万円41LDK
2023年4月10,480万円2019年6月65.16㎡160.8万円22LDK
2023年4月1,180万円1964年9月20.91㎡56.4万円11K
2023年4月2,600万円2005年10月20.91㎡124.3万円61K
2023年4月9,980万円2008年2月77.09㎡129.5万円62LDK
2023年3月3,990万円2003年3月37.77㎡105.6万円31LDK
2023年3月11,800万円1967年10月126.69㎡93.1万円44LDK
2023年3月12,800万円1967年10月126.69㎡101.0万円44LDK
2023年3月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2023年3月1,730万円1997年3月18.48㎡93.6万円6ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中町2丁目22−10
築年月:2019年6月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:5,114万円
東京都目黒区中町2丁目31−8
築年月:2004年6月
専有面積:36.44㎡〜
相場価格:4,235万円
東京都目黒区中町2丁目48−20
築年月:1979年6月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:2,727万円
東京都目黒区中町2丁目38ー12
築年月:2015年10月
専有面積:71.54㎡〜
相場価格:9,845万円
東京都目黒区中町2丁目48−25
築年月:1984年3月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都目黒区中町2丁目50−15
築年月:1965年10月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:2,203万円
東京都目黒区中町2丁目3−6
築年月:1980年9月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:4,983万円
東京都目黒区中町2丁目47−5
築年月:1967年10月
専有面積:34.85㎡〜
相場価格:3,114万円
東京都目黒区中町2丁目27−11
築年月:1984年6月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:6,582万円
東京都目黒区中町2丁目9−13
築年月:2020年11月
専有面積:39.98㎡〜
相場価格:6,604万円
東京都目黒区中町2丁目33−9
築年月:2003年10月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:7,117万円
東京都目黒区中町2丁目32−4
築年月:1967年12月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:1,828万円
東京都目黒区中町2丁目
築年月:1984年2月
専有面積:50.34㎡〜
相場価格:5,015万円
東京都目黒区中町2丁目45−8
築年月:2005年10月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:9,975万円
東京都目黒区中町2丁目48−9
築年月:2004年3月
専有面積:21.78㎡〜
相場価格:2,848万円
東京都目黒区中町2丁目38−30
築年月:1997年2月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:2,009万円
東京都目黒区中町2丁目49−9
築年月:2005年10月
専有面積:20.91㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都目黒区目黒4丁目14−16
築年月:2005年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:6,401万円
東京都目黒区目黒4丁目18−17
築年月:2001年4月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:7,260万円
東京都目黒区目黒4丁目20−22
築年月:1982年3月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:2,616万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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