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藤和狛江ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,217万円 〜 4,830万円 （181万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市東和泉１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和狛江ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和狛江ホームズは、総戸数24戸、地上5階建てのマンションであり、1986年11月に竣工しました。駅からは徒歩2分という好立地で、交通の利便性は抜群です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 狛江駅南店やセブンイレブン 狛江駅南店、セブンイレブン 狛江駅前店が利用できます。また、スーパーも豊富で、三和 狛江店やOdakyu OX 狛江店、JAマインズ マインズショップ狛江店が徒歩圏内にあります。飲食店も様々で、おいで屋ホルモン狛江店や魚民 狛江駅前店、ホルモンおいで屋 狛江ホルモン おいで屋などがあります。さらに、BarNogawaや養老乃瀧狛江店もあり、食事や飲み会にも便利です。
健康環境や医療施設も充実しています。保坂産婦人科クリニックや長岡整形外科、狛江歯科医院が近くにあります。また、薬局も鎌倉ファーマシー狛江薬局やココカラファイン 狛江店、クオール薬局狛江2号店が利用できます。
また、公共施設としては、狛江市役所 教育支援センターや調布警察署 狛江交番が近くにあります。さらに、狛江市役所も徒歩でアクセスできるため、行政業務の手続きもスムーズです。
魅力的な周辺施設としては、公園はありませんが、狛江市立狛江第三中学校や空の翼ウイングこまえなどの教育機関が近くにあり、子育て世帯にとっては住みやすい環境です。さらに、虹のひかり保育園やぎんきょう保育園、トイボックス狛江園などの保育園・幼稚園も多くあります。
藤和狛江ホームズは、交通の利便性や周辺施設の充実度、教育環境など、暮らしやすさに優れたマンションと言えます。マンション内の設備や管理体制も整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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藤和狛江ホームズの
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
藤和狛江ホームズの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
藤和狛江ホームズの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和狛江ホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.2万円に比べて、築40年以上では150.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和狛江ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
76.89㎡
2階 南
3LDK
86.96㎡
2階 南西
3LDK
82.33㎡
3階 南
3LDK
83.69㎡
3階 南
3LDK
76.89㎡
4階 南
3LDK
83.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.89㎡ | 南 | 1階 南(76.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.96㎡ | 南 | 2階 南(86.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.33㎡ | 南西 | 2階 南西(82.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.69㎡ | 南 | 3階 南(83.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.89㎡ | 南 | 3階 南(76.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.69㎡ | 南 | 4階 南(83.69㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和狛江ホームズの存在する東京都狛江市東和泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2016年12月 | 70.2㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,660万円 | 1981年3月 | 56.57㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,398万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 81.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 63.66㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1984年5月 | 63.49㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 63.49㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 85.35㎡ | 53.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1984年5月 | 53.51㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1986年11月 | 83.69㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1987年3月 | 74.05㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2008年12月 | 81.28㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 64.45㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,090万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1995年9月 | 66.94㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 74.05㎡ | 53.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1995年9月 | 64.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1993年12月 | 25.3㎡ | 70.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1986年11月 | 76.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 50.33㎡ | 37.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 1995年7月 | 70.34㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1987年3月 | 95.51㎡ | 68.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,790万円 | 1999年2月 | 65.15㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2016年12月 | 34.22㎡ | 92.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 62.62㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,310万円 | 1999年2月 | 65.15㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,640万円 | 1976年11月 | 75.94㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1976年11月 | 75.94㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 63.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,300万円 | 2008年12月 | 71.33㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 34.27㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 72.48㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,800万円 | 1986年11月 | 82.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 54.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 49.68㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1998年4月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1987年3月 | 60.27㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1976年11月 | 74.06㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,750万円 | 2016年12月 | 57.73㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,690万円 | 2016年12月 | 57.73㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 59.87㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 74.6㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 64.02㎡ | 46.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,200万円 | 1986年11月 | 83.69㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,299万円 | 1987年3月 | 72.48㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,000万円 | 1987年3月 | 63.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,000万円 | 1987年3月 | 74.28㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,090万円 | 1978年10月 | 71.5㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1981年3月 | 53.36㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 86.96㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,700万円 | 1981年3月 | 53.56㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,700万円 | 1981年3月 | 56.57㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1994年1月 | 21.89㎡ | 52.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 1,630万円 | 1998年4月 | 30.56㎡ | 53.3万円 | 5 | 1DK |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 81.28㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,850万円 | 2016年12月 | 57.73㎡ | 84.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア狛江 | 東京都狛江市元和泉１丁目１−２ | 1998年10月 | 59.18㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 東京都狛江市東和泉１丁目３２−４２ | 2016年12月 | 34.22㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２−９ | 1978年11月 | 58.72㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇屋ビル | 東京都狛江市東和泉１丁目１９−１ | 1976年11月 | 74.06㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目３２−４３ | 1999年3月 | 54.4㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２５−２２ | 1993年12月 | 21.89㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２３−９ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江グリーンプラザ | 東京都狛江市東和泉１丁目２９−２０ | 1984年5月 | 53.51㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル狛江スクエア | 東京都狛江市東和泉１丁目４−６ | 1998年4月 | 65.53㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目１−２０ | 1979年3月 | 50.33㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリア狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目３−１ | 1981年3月 | 49.68㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目７−１７ | 1995年8月 | 68.98㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 東京都狛江市東和泉１丁目３３−８ | 2021年6月 | 58.13㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーポ和泉 | 東京都狛江市東和泉１丁目３４−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２成和ビル | 東京都狛江市東和泉１丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２８−４ | 2009年1月 | 58.8㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |