プラウド狛江の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,985万円〜 8,079万円（280万円〜 293万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都狛江市東和泉１丁目２８−４
築年月	2009年1月
総階数	6階
総戸数	43戸
専有面積	58.8㎡〜 93.45㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	狛江駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

ﾍﾟｯﾄ可

内廊下

設計･建設性能評価書

防災倉庫

プラウド狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド狛江」は、小田急線の「狛江」駅から徒歩5分の立地にあります。総戸数は43戸で、地上6階建てのマンションです。建築は2009年1月に竣工しています。

周辺には、さまざまな施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニではセブンイレブン狛江駅南店やファミリーマート狛江東和泉店、ファミリーマート狛江駅南店が利用できます。スーパーも豊富で、三和狛江店やJAマインズマインズショップ狛江店、オダキュウオーエックス狛江店が近くにあります。飲食店も多数あり、マンマパスタ狛江店やBarNogawa、おいで屋ホルモン狛江店、魚民狛江駅前店、ホルモンおいで屋狛江ホルモンおいで屋などがおすすめです。

また、狛江市内には狛江歯科医院や長岡整形外科、保坂産婦人科クリニックなどの病院があり、山内薬局狛江通り店やココカラファイン狛江店、クオール薬局狛江2号店などの薬局も利用できます。

商業施設や公園はありませんが、狛江市役所教育支援センターや調布警察署狛江交番、狛江市役所などの公共施設も近くにあります。学校も空の翼ウイングこまえや狛江市立狛江第三中学校、狛江市立猪方前原学童保育所などがあり、保育園や幼稚園も充実しています。

「プラウド狛江」は、周辺施設へのアクセスが便利であり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

プラウド狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

プラウド狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド狛江は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.2万円に比べて、築40年以上では150.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド狛江の存在する東京都狛江市東和泉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	6,890万円	2016年12月	70.2㎡	98.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,660万円	1981年3月	56.57㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年2月	6,398万円	1995年7月	78.3㎡	81.7万円	4	4LDK
2024年1月	2,780万円	1981年2月	63.66㎡	43.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	1984年5月	63.49㎡	69.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	1995年9月	68.01㎡	58.5万円	1	3LDK
2023年9月	4,680万円	1995年7月	68.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年8月	3,000万円	1984年5月	63.49㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年8月	4,580万円	1995年7月	85.35㎡	53.7万円	5	4LDK
2023年8月	5,180万円	1995年7月	78.3㎡	66.2万円	4	4LDK
2023年7月	5,180万円	1987年3月	78.34㎡	66.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,380万円	1978年11月	58.72㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年6月	2,780万円	1984年5月	53.51㎡	52.0万円	6	3DK
2023年6月	5,180万円	1986年11月	83.69㎡	61.9万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	1978年10月	64.9㎡	61.3万円	9	2LDK
2023年5月	4,580万円	1995年7月	71.7㎡	63.9万円	3	3LDK
2023年5月	5,980万円	1987年3月	78.34㎡	76.3万円	4	3LDK
2023年4月	5,180万円	1987年3月	74.05㎡	70.0万円	1	3LDK
2023年4月	5,680万円	1987年3月	83.44㎡	68.1万円	2	3LDK
2023年3月	6,780万円	2008年12月	81.28㎡	83.4万円	2	3LDK
2023年3月	4,250万円	1995年9月	68.01㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年3月	4,980万円	1995年9月	64.45㎡	77.3万円	2	3LDK
2023年2月	5,090万円	1995年7月	73.2㎡	69.5万円	5	3LDK
2023年1月	5,200万円	1995年9月	66.94㎡	77.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,980万円	1987年3月	74.05㎡	53.7万円	1	3SLDK
2023年1月	4,280万円	1987年3月	83.44㎡	51.3万円	2	2LDK
2023年1月	4,780万円	1987年3月	78.34㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,580万円	1995年9月	64.22㎡	71.3万円	3	2LDK
2022年11月	5,990万円	1995年7月	73.2㎡	81.8万円	5	3LDK
2022年10月	4,990万円	1987年3月	83.44㎡	59.8万円	4	3LDK
2022年9月	1,780万円	1993年12月	25.3㎡	70.4万円	3	1DK
2022年9月	3,990万円	1986年11月	76.89㎡	51.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,880万円	1979年3月	50.33㎡	37.4万円	3	1LDK
2022年7月	4,280万円	1987年3月	74.57㎡	57.4万円	1	3LDK
2022年7月	5,490万円	1995年7月	70.34㎡	78.0万円	1	3LDK
2022年7月	4,690万円	1995年7月	73.2㎡	64.1万円	5	2LDK
2022年7月	6,500万円	1987年3月	95.51㎡	68.1万円	12	4LDK
2022年7月	5,790万円	1999年2月	65.15㎡	88.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	2016年12月	34.22㎡	92.9万円	3	1LDK
2022年5月	4,180万円	1987年3月	74.57㎡	56.1万円	4	3LDK
2022年5月	3,180万円	1978年11月	58.72㎡	54.2万円	5	2LDK
2022年5月	3,980万円	2003年7月	62.62㎡	63.6万円	2	2LDK
2022年5月	5,490万円	1995年7月	73.2㎡	75.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,980万円	1979年3月	52.65㎡	37.6万円	3	1LDK
2022年3月	4,310万円	1999年2月	65.15㎡	66.2万円	3	3LDK
2022年2月	4,300万円	1987年3月	78.34㎡	54.9万円	1	3LDK
2022年1月	4,200万円	1995年7月	73.2㎡	57.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,640万円	1976年11月	75.94㎡	34.8万円	5	2LDK
2022年1月	3,390万円	1976年11月	75.94㎡	44.6万円	5	2LDK
2021年11月	3,180万円	1984年4月	63.49㎡	50.1万円	4	2LDK
2021年11月	5,300万円	2008年12月	71.33㎡	74.3万円	2	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年12月	34.27㎡	101.5万円	3	1LDK
2021年8月	3,180万円	1978年11月	58.72㎡	54.2万円	5	2LDK
2021年7月	3,980万円	1987年3月	72.48㎡	54.9万円	1	3LDK
2021年7月	3,800万円	1986年11月	82.33㎡	46.2万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	1999年2月	54.4㎡	73.2万円	5	2LDK
2021年5月	3,180万円	1981年3月	49.68㎡	64.0万円	3	2LDK
2021年5月	3,280万円	1978年10月	61.6㎡	53.2万円	2	3LDK
2021年4月	3,180万円	1998年4月	65.53㎡	48.5万円	2	3LDK
2021年2月	3,690万円	1987年3月	60.27㎡	61.2万円	3	3LDK
2020年12月	3,980万円	1987年3月	67.66㎡	58.8万円	1	3LDK
2020年10月	2,080万円	1976年11月	74.06㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年8月	4,750万円	2016年12月	57.73㎡	82.3万円	1	2LDK
2020年8月	4,690万円	2016年12月	57.73㎡	81.2万円	2	2LDK
2020年7月	3,680万円	1999年2月	59.87㎡	61.5万円	4	2LDK
2020年6月	3,980万円	1987年3月	74.6㎡	53.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,980万円	1987年3月	64.02㎡	46.5万円	1	2LDK
2020年3月	4,200万円	1986年11月	83.69㎡	50.2万円	3	3LDK
2020年2月	3,980万円	1987年3月	78.34㎡	50.8万円	13	3LDK
2020年2月	4,299万円	1987年3月	72.48㎡	59.3万円	6	3LDK
2020年2月	4,000万円	1987年3月	63.5㎡	63.0万円	4	3LDK
2020年1月	3,000万円	1987年3月	74.28㎡	40.4万円	1	3LDK
2020年1月	4,090万円	1978年10月	71.5㎡	57.2万円	5	3LDK
2019年11月	3,280万円	1987年3月	74.57㎡	44.0万円	2	3LDK
2019年9月	2,700万円	1981年3月	53.36㎡	50.6万円	3	2LDK
2019年7月	4,480万円	1986年11月	86.96㎡	51.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,700万円	1981年3月	53.56㎡	50.4万円	3	2LDK
2019年6月	2,700万円	1981年3月	56.57㎡	47.7万円	3	2LDK
2019年5月	1,150万円	1994年1月	21.89㎡	52.5万円	4	1K
2019年5月	1,630万円	1998年4月	30.56㎡	53.3万円	5	1DK
2019年4月	5,280万円	2009年1月	81.28㎡	65.0万円	1	3LDK
2019年4月	4,850万円	2016年12月	57.73㎡	84.0万円	1	2LDK

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パティーナ狛江

東京都狛江市東和泉２丁目１−１５

築年月：2020年12月

専有面積：20.56㎡〜

相場価格：2,153万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パティーナ狛江	東京都狛江市東和泉２丁目１−１５	2020年12月	20.56㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ和泉多摩川	東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０	1995年9月	64.22㎡〜	4,463万円〜	このマンションの相場を見る
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ喜多見ガーデンテラス	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８	2012年3月	66.36㎡〜	6,525万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,547万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５	1972年1月	34.11㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.42㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る

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