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みはらしの家C棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,216万円 〜 4,767万円 （97万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
みはらしの家C棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「みはらしの家C棟」は、1989年に竣工し、総戸数267戸の地上13階建てのマンションです。周辺には、便利な施設が多くあり、快適な生活を送ることができます。
まず、交通アクセスですが、京王相模原線「稲城」駅まで徒歩23分となっています。駅から少し距離がありますが、静かで落ち着いた環境にあるため、通勤や通学にも便利な立地となっています。
周辺には様々な便利施設が充実しています。食品や生活用品の買い物に便利なコンビニエンスストアは、「セブンイレブン 稲城百村店」や「セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店」が徒歩約400m圏内にあります。また、スーパーマーケットの「京王ストア 稲城店」や「FUJI SUPERMARKET 南多摩駅前店」も徒歩約1.4km圏内にあり、生活の利便性を高めています。
飲食店も多く、稲城中央公園付近には「ZEBRA Coffee&Croissant 稲城中央公園店」や「サイゼリヤ 稲城向陽台店」、「コメダ珈琲店 稲城向陽台店」、「カレーハウスCoCo壱番屋 稲城向陽台店」などがあります。これらのお店まで徒歩約600m～900mと近く、日常の食事やカフェタイムも充実させることができます。
また、健康面でも安心です。近隣には「向陽台総合歯科」と「アースサポート稲城」の病院があります。薬局も「徳永薬局向陽台店」や「ドラッグストア マツモトキヨシ 稲城向陽台店」、「オーベル薬局 向陽台店」が徒歩圏内にあり、医薬品の調達もスムーズに行えます。
公共施設としては、「稲城市役所 子ども家庭支援センター」や「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ」、「多摩中央警察署 向陽台駐在所」も近くにあり、安心して生活することができます。
自然も身近に感じることができます。稲城第2公園や稲城中央公園、八季の緑地が徒歩圏内にあり、散歩やランニングなどの屋外活動も楽しむことができます。
教育施設も充実しており、稲城市立の学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しています。稲城市立向陽台小学校や稲城市立第五中学校、向陽台保育園やもみの木保育園長峰など、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っています。
「みはらしの家C棟」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。周辺の施設が充実しており、交通の便も良いため、暮らしやすさを求める方におすすめの物件と言えます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
みはらしの家C棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格
みはらしの家C棟の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。みはらしの家C棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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みはらしの家C棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
4LDK+S（納戸）
163.04㎡
5階 北
4LDK
147.45㎡
5階 北
4LDK
141.34㎡
5階 北
2LDK
109.45㎡
8階 北
4SLDK
126.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 163.04㎡ | 南 | 4階 南(163.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 147.45㎡ | 北 | 5階 北(147.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 141.34㎡ | 北 | 5階 北(141.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 109.45㎡ | 北 | 5階 北(109.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 126.1㎡ | 北 | 8階 北(126.1㎡)を無料査定する |
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みはらしの家C棟の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1989年3月 | 163.04㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 80.8㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 96.29㎡ | 41.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 33.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 27.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 80.8㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 40.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年3月 | 87.1㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 62.37㎡ | 31.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 32.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2006年1月 | 130.62㎡ | 29.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,120万円 | 1988年8月 | 99.59㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 70.93㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 95.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 80.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1988年8月 | 95.7㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1988年8月 | 85.58㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 120.47㎡ | 33.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 120.47㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 120.47㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 99.23㎡ | 35.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 99.23㎡ | 39.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1992年3月 | 140.89㎡ | 25.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1988年8月 | 129.28㎡ | 23.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 91.4㎡ | 43.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 99.23㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 120.91㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 88.44㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 101.55㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 83.84㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1989年3月 | 163.04㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1993年3月 | 87.1㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,012万円 | 1989年3月 | 203.49㎡ | 29.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 193.77㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 87.31㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1988年8月 | 93.74㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 90.23㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 126.1㎡ | 26.8万円 | 8 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 99.23㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 87.1㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 106.72㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,800万円 | 1993年3月 | 87.1㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,800万円 | 1998年8月 | 83.5㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1988年8月 | 123.32㎡ | 28.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年12月 | 3,100万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 24.4万円 | 6 | 5SLDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベレ向陽台６号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | 79.52㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台５号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台 | 東京都稲城市向陽台５丁目９ | 1988年8月 | 62.37㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台７号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | 95.7㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |