シティコープ八潮浜18号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都品川区八潮5丁目4−18
築年月1983年6月
総階数6階
総戸数256戸
間取り
アクセス

シティコープ八潮浜18号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティコープ八潮浜18号棟」は、1983年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は256戸です。交通の利便性も高く、東京モノレール「大井競馬場前」駅まで徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニのローソンやセブンイレブン、スーパーのSuperValueやシティマーケットなどがあります。また、多様な飲食店も点在しており、スワンベーカリーやそば処しなのなどがおすすめです。さらに、パトリア品川整骨院やサンドラッグなどの医療施設や薬局も近くにあります。ショッピングや公的な手続きも便利で、shinagawa seaside forest OVAL GARDENや品川区役所などが近隣に存在します。

自然環境にも恵まれており、勝島かもめ水辺広場や八潮公園などの公園が近くにあります。また、教育施設も充実しており、品川区立八潮学園や八潮西保育園などが近隣にあります。

「シティコープ八潮浜18号棟」は、周辺の施設へのアクセスが便利で、住みやすい環境が整っています。マンション内部も魅力的で、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも設置されています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して生活することができます。

「シティコープ八潮浜18号棟」は暮らしやすさと快適さを兼ね備えたマンションですので、利便性や快適性を重視する方にぴったりです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シティコープ八潮浜18号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格

シティコープ八潮浜18号棟の最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコープ八潮浜18号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

シティコープ八潮浜18号棟の存在する東京都品川区八潮5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,490万円1985年8月63.13㎡71.1万円143LDK
2024年5月4,499万円1984年2月69.45㎡64.8万円63LDK
2024年5月3,680万円1983年6月71.98㎡51.1万円13LDK
2024年5月3,680万円1983年6月71.98㎡51.1万円13LDK
2024年5月3,890万円1983年3月79.19㎡49.1万円53LDK
2024年5月3,670万円1983年3月79.19㎡46.3万円43LDK
2024年5月3,670万円1983年3月79.19㎡46.3万円43LDK
2024年5月3,480万円1983年3月74.18㎡46.9万円52LDK
2024年5月3,480万円1983年3月74.18㎡46.9万円52LDK
2024年4月3,780万円1983年6月71.98㎡52.5万円93LDK
2024年4月3,780万円1983年6月71.98㎡52.5万円93LDK
2024年4月4,180万円1984年3月73.07㎡57.2万円43LDK
2024年4月4,180万円1984年3月73.07㎡57.2万円43LDK
2024年4月4,780万円1983年3月80.89㎡59.1万円13LDK
2024年3月3,380万円1985年8月63.13㎡53.5万円32LDK
2024年3月3,380万円1985年8月63.13㎡53.5万円32LDK
2024年3月3,670万円1983年3月78.32㎡46.9万円43LDK
2024年3月3,670万円1983年3月78.32㎡46.9万円43LDK
2024年3月4,580万円1984年8月75.78㎡60.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1984年8月75.78㎡60.4万円133LDK
2024年3月3,880万円1984年8月71.62㎡54.2万円82LDK
2024年3月3,880万円1984年8月71.62㎡54.2万円82LDK
2024年2月3,940万円1983年3月78.32㎡50.3万円33LDK
2024年2月3,940万円1983年3月78.32㎡50.3万円33LDK
2024年2月3,980万円1984年3月81.09㎡49.1万円83LDK
2024年2月5,299万円1984年8月71.62㎡74.0万円93LDK
2024年2月5,299万円1984年8月71.62㎡74.0万円93LDK
2024年2月4,980万円1983年6月102.7㎡48.5万円54LDK
2024年2月4,980万円1983年6月102.7㎡48.5万円54LDK
2024年1月3,850万円1984年8月75.78㎡50.8万円43LDK
2024年1月3,850万円1984年8月75.78㎡50.8万円43LDK
2024年1月4,680万円1984年2月70.01㎡66.8万円13LDK
2024年1月4,180万円1983年6月71.98㎡58.1万円143LDK
2024年1月4,180万円1983年6月71.98㎡58.1万円143LDK
2023年12月3,680万円1983年3月79.67㎡46.2万円12LDK
2023年12月3,680万円1983年3月79.67㎡46.2万円12LDK
2023年12月3,680万円1983年3月79.67㎡46.2万円32LDK
2023年12月3,680万円1983年3月79.67㎡46.2万円32LDK
2023年12月4,780万円1983年8月81.33㎡58.8万円63LDK
2023年12月4,298万円1985年8月63.29㎡67.9万円143LDK
2023年11月4,599万円1984年2月69.75㎡65.9万円63LDK
2023年11月4,499万円1984年3月79.68㎡56.5万円23LDK
2023年11月4,480万円1983年3月79.19㎡56.6万円13LDK
2023年11月4,180万円1984年3月91.13㎡45.9万円83LDK
2023年11月3,180万円1983年3月78.32㎡40.6万円53LDK
2023年11月3,180万円1983年3月78.32㎡40.6万円53LDK
2023年11月3,780万円1984年2月69.45㎡54.4万円33LDK
2023年11月3,780万円1984年2月69.45㎡54.4万円33LDK
2023年11月3,990万円1983年6月73.07㎡54.6万円23LDK
2023年10月3,680万円1985年8月63.13㎡58.3万円143LDK
2023年10月3,780万円1983年6月71.98㎡52.5万円103LDK
2023年10月3,780万円1983年6月71.98㎡52.5万円103LDK
2023年10月4,290万円1985年8月63.29㎡67.8万円133LDK
2023年10月3,680万円1983年3月78.32㎡47.0万円13LDK
2023年10月3,680万円1983年3月78.32㎡47.0万円13LDK
2023年9月3,980万円1985年8月63.29㎡62.9万円72LDK
2023年9月3,980万円1983年3月63.13㎡63.0万円72LDK
2023年9月3,980万円1983年3月63.13㎡63.0万円72LDK
2023年9月3,680万円1984年3月78.32㎡47.0万円23LDK
2023年9月3,680万円1984年3月78.32㎡47.0万円23LDK
2023年8月4,680万円1983年8月81.01㎡57.8万円33LDK
2023年8月4,600万円1985年8月63.13㎡72.9万円113LDK
2023年8月4,999万円1984年8月71.62㎡69.8万円123LDK
2023年8月3,850万円1984年8月75.78㎡50.8万円142LDK
2023年7月3,480万円1983年3月74.37㎡46.8万円13LDK
2023年7月3,480万円1983年3月74.37㎡46.8万円13LDK
2023年7月4,380万円1984年8月79.19㎡55.3万円33LDK
2023年7月3,980万円1984年3月79.68㎡49.9万円73LDK
2023年6月3,980万円1983年3月94.32㎡42.2万円43LDK
2023年6月3,980万円1983年3月94.32㎡42.2万円43LDK
2023年6月4,680万円1984年2月70.01㎡66.8万円33LDK
2023年6月4,680万円1984年2月70.01㎡66.8万円33LDK
2023年6月4,780万円1983年3月87.31㎡54.7万円32LDK
2023年6月4,780万円1983年3月87.31㎡54.7万円32LDK
2023年6月4,480万円1984年2月69.45㎡64.5万円133LDK
2023年4月3,850万円1983年3月74.44㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,850万円1983年3月74.44㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,980万円1983年3月74.37㎡53.5万円53LDK
2023年4月3,980万円1983年3月74.37㎡53.5万円53LDK
2023年4月4,280万円1985年8月63.29㎡67.6万円63LDK
2023年4月3,480万円1984年8月71.62㎡48.6万円92LDK
2023年4月3,480万円1984年8月71.62㎡48.6万円92LDK
2023年3月3,580万円1983年11月78.32㎡45.7万円43LDK
2023年3月4,880万円1983年6月102.7㎡47.5万円54LDK
2023年3月4,880万円1983年6月102.7㎡47.5万円54LDK
2023年2月3,800万円1984年2月69.45㎡54.7万円33LDK
2023年2月3,800万円1984年2月69.45㎡54.7万円33LDK
2023年2月3,490万円1983年3月63.29㎡55.1万円132LDK
2023年2月3,490万円1983年3月63.29㎡55.1万円132LDK
2023年2月3,980万円1984年8月81.25㎡49.0万円53LDK
2023年2月3,980万円1984年8月81.25㎡49.0万円53LDK
2023年2月4,980万円1983年8月81.33㎡61.2万円63LDK
2022年12月4,680万円1984年10月78.32㎡59.8万円23LDK
2022年12月4,590万円1983年6月72.82㎡63.0万円23LDK
2022年12月4,590万円1983年6月72.82㎡63.0万円23LDK
2022年12月4,680万円1984年3月74.78㎡62.6万円23LDK
2022年7月3,980万円1983年8月63.06㎡63.1万円93LDK
2022年7月3,980万円1983年8月63.06㎡63.1万円93LDK
2022年7月3,980万円1983年8月63.06㎡63.1万円93LDK
2022年7月3,680万円1983年3月74.18㎡49.6万円43LDK

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