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シティハウス池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,933万円 〜 8,038万円 （336万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上４丁目３１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.35㎡ 〜 75.78㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全熱交換換気S
浄水器
指紋開錠S
TES床暖房
1F3戸
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
可動面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
シティハウス池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス池上」は、2003年1月に竣工されたマンションであり、地上14階建ての総戸数20戸の住まいです。東急池上線「池上」駅から徒歩2分という立地条件も魅力的です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは「ローソン 池上駅前店」が124m先にあり、さらに「ファミリーマート 大田池上四丁目店」や「LAWSON+toks(ローソンプラストークス) 池上店」も近くにあります。また、スーパーも「オオゼキ 池上店」が124m先にあり、「マックスバリュエクスプレス 池上店」や「東急ストア 池上店」も徒歩圏内であり、日常の買い物にも便利です。さらに、周辺には様々な飲食店もあり、「栢山」「牛角 池上店」「道そ神」「ちゃこーる」「寿司 築地日本海 池上店」と多種多様なシーンで利用できます。
また、健康に関する施設も充実しています。例えば、「阿部接骨院」や「みやざわ整骨院」、「池上まちの歯科クリニック」といった病院施設が近隣にあります。薬局も「ツルハドラッグ 池上駅前店」「エスアイエム薬局池上店」「ひろみ薬局池上店」といった数多くの店舗があり、快適な生活をサポートしてくれます。
さらに、文化や学習にも触れられる環境が整っています。公共施設としては、「池上警察署 池上駅前交番」や「大田区立池上図書館」、「池上文化センター」といった施設も近くにあり、様々な情報やサービスにアクセスできます。また、「池上五丁目公園」も徒歩数分の距離にあり、自然に触れながらリフレッシュすることもできます。
教育施設も充実しており、「あかしろきいろ発達支援るーむ」と「あかしろきいろ子ども発達相談るーむ」といった学習支援施設が近くに位置し、家族連れにとっては非常に便利な環境です。また、保育園・幼稚園としては「池上プチ・クレイシュ」と「グローバルキッズ池上園」、「ケンパ池上」などが周辺にあります。
「シティハウス池上」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も大きな特徴です。交通アクセスも良く、様々な施設やサービスに便利にアクセスできることから、住まいとして高い利便性を求める方におすすめの物件となっています。
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シティハウス池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シティハウス池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス池上は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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シティハウス池上の存在する東京都大田区池上４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.19㎡ | 86.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 32.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2016年6月 | 73.32㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年4月 | 35.64㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 70.51㎡ | 104.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 53.68㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 64.07㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.96㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1994年3月 | 32.83㎡ | 70.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 45.7㎡ | 65.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1981年3月 | 57.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 84.95㎡ | 82.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 33.75㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,400万円 | 2019年11月 | 76.0㎡ | 110.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2001年3月 | 83.46㎡ | 105.2万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマベーラ池上 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ | 2008年6月 | 79.82㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４ー３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークス池上 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ | 1999年2月 | 58.22㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.53㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ | 1988年5月 | 90.79㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池上 | 東京都大田区池上３丁目１８−６ | 1994年9月 | 55.38㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．３ | 東京都大田区池上３丁目 | 1986年4月 | 16.03㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア池上 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ | 1982年4月 | 13.26㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−５ | 1980年7月 | 35.64㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上駅前2 | 東京都大田区池上３丁目４０−１９ | 2003年4月 | 71.43㎡〜 | 7,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上駅前 | 東京都大田区池上３丁目３２−１１ | 2005年3月 | 70.76㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上 | 東京都大田区池上３丁目３９−２４ | 1991年1月 | 25.01㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.12㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．２ | 東京都大田区池上３丁目 | 1983年12月 | 14.03㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上 | 東京都大田区池上３丁目３５−６ | 1981年7月 | 45.36㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |