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江古田パークマンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,148万円 〜 3,908万円 （199万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
江古田パークマンションB棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「江古田パークマンションB棟」は、1972年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は77戸です。マンションまでのアクセスは、西武池袋線「江古田」駅から徒歩7分という便利な立地です。
周辺には、多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。150m先にはファミリーマート 江古田日芸前店、225m先にはセブンイレブン 練馬旭丘文化通り店、379m先にはファミリーマート 江古田駅南口店があります。また、243m先にまいばすけっと 江古田駅東店、289m先にまいばすけっと 小竹町1丁目店、295m先にescamare(エスカマーレ) 江古田店といったスーパーもあります。飲食店にも恵まれており、184m先に大吉 江古田店、231m先にトンカツ藤、241m先に金剛園、250m先にアンデルセン、251m先に長男、ほそのたかしなどがあります。
さらに、日本大学芸術学部図書館や練馬警察署 江古田駅前交番などの公共施設も近く、170m先には旭丘なかよし緑地、372m先にはどれみふぁ緑地、435m先には長崎六丁目さつき児童遊園などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、40m先に練馬区立旭丘小学校、90m先に私立日本大学藝術学部、120m先に練馬区立旭丘中学校、66m先に神の教会保育園分園、273m先に江古田幼稚園、446m先にベネッセ練馬えこだ保育園があります。
「江古田パークマンションB棟」は、周辺施設が豊富であり、生活に便利な立地にあるマンションです。魅力的なマンションであることが伝わるように、この情報をまとめました。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
江古田パークマンションB棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格
江古田パークマンションB棟の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田パークマンションB棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では161.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
63.63㎡
2階 北
3LDK
52.38㎡
3階 北
2LDK
52.38㎡
5階 北
3LDK
63.63㎡
5階 北
2LDK
61.11㎡
6階 北
3LDK
52.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.63㎡ | 北 | 2階 北(63.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.38㎡ | 北 | 2階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.38㎡ | 北 | 3階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.63㎡ | 北 | 5階 北(63.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.11㎡ | 北 | 5階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 52.38㎡ | 北 | 6階 北(52.38㎡)を無料査定する |
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江古田パークマンションB棟の存在する東京都練馬区旭丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 36.64㎡ | 49.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 24.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 52.97㎡ | 69.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 25.29㎡ | 58.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 29.79㎡ | 43.0万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1972年6月 | 61.11㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 910万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 54.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2003年7月 | 82.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2007年12月 | 27.17㎡ | 95.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2010年12月 | 66.28㎡ | 97.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年5月 | 19.43㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 890万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1972年6月 | 63.63㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 42.94㎡ | 81.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2001年3月 | 66.57㎡ | 82.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2010年12月 | 59.72㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,598万円 | 2001年3月 | 72.3㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1992年1月 | 27.68㎡ | 59.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 780万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 27.8万円 | 4 | 2K |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 26.87㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 2007年12月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 2K |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 85.54㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 5 | 2K |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 33.82㎡ | 85.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 34.4㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 5,198万円 | 1998年6月 | 55.85㎡ | 93.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 36.47㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 2015年12月 | 67.58㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 43.74㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 55.23㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 66.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 87.03㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 25.01㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1969年2月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 4 | 2K |
| 2021年9月 | 830万円 | 1992年5月 | 17.77㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,230万円 | 2005年2月 | 39.9㎡ | 81.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６４−２ | 2007年12月 | 25.08㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０ | 2003年7月 | 42.94㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ練馬江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１８−８ | 2010年12月 | 53.49㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１ | 1990年9月 | 16.57㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ旭丘 | 東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５ | 1987年6月 | 52.08㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２ | 1973年5月 | 25.29㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第1コーポ | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１ | 1969年2月 | 24.16㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクモトビル | 東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１ | 1980年9月 | 34.0㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルシティ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６２−２ | 2005年2月 | 33.54㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目３７−１ | 2001年3月 | 36.47㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６０−７ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ旭丘 | 東京都練馬区旭丘１丁目５７−１３ | 1982年6月 | 36.64㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |