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ガーラレジデンス日本橋水天宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,210万円 〜 7,080万円 （409万円 〜 432万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 40.76㎡ 〜 54.14㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸角住戸
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
防災倉庫
設計･建設性能評価書
1階店舗
ガーラレジデンス日本橋水天宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガーラレジデンス日本橋水天宮は、地上7階建てのマンションで、2009年に竣工しました。東京メトロ日比谷線の「人形町」駅から徒歩4分の立地にあります。周辺には、便利な施設が揃っており、住環境は非常に良好です。
近くには、ミニストップやセブンイレブンといったコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっとというスーパーマーケットも至近で、買い物にも便利です。飲食店もたくさんあり、「AMPHYCLES」というフランス料理のお店からも近くで味わうことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。日本橋アレイラクリニックやつぶく医院などの医療施設は、すぐ近くにあります。買い物や食事に加えて、安心して暮らすことができる環境です。
周辺には、公園や学校もあります。箱崎川第二公園や茅場橋北児童遊園は、近くに自然環境を楽しむことができる場所です。また、リトルワンズミッションインターナショナルスクールや中央区立日本橋小学校といった学校も徒歩圏内にあります。
ガーラレジデンス日本橋水天宮は、周辺の便利な施設と自然環境が調和した住まいです。交通の利便性も高く、暮らしやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ガーラレジデンス日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ガーラレジデンス日本橋水天宮の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラレジデンス日本橋水天宮は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価519.4万円に比べて、築40年以上では289.6万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガーラレジデンス日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,480万円 | 2011年8月 | 40.08㎡ | 36.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 2012年3月 | 71.37㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2002年1月 | 61.75㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 18.6万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀日本橋マンシオン | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３ | 1979年7月 | 18.6㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２５−５ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第3 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目９−９ | 2002年6月 | 19.57㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−４ | 2011年10月 | 43.53㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−６ | 1973年5月 | 41.9㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８ | 2010年3月 | 31.26㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１ | 2008年11月 | 43.69㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋箱崎 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８ | 1998年11月 | 20.99㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８ | 2002年5月 | 19.89㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |