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ライオンズマンション西新井第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,431万円 〜 1,431万円 （140万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西新井第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西新井第3」は、総戸数25戸で地上4階のマンションです。1987年09月に竣工され、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩9分と交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、213m先にローソン足立梅島二丁目店、335m先にデイリーヤマザキ足立島根店、392m先にセブンイレブン足立島根店があります。スーパーも、181m先に西友足立島根店、430m先にマミーマート足立島根店、502m先にイオン西新井店があります。
飲食店も多く、例えば116m先にそば久、121m先に好美、200m先に和食さと足立島根店、216m先に上州屋、226m先にステーキのどん環七梅島店があります。また、大高病院や辻村クリニック、熊田歯科医院といった病院も近くにあります。薬局も多数あり、71m先にせせらぎ薬局、137m先にウエルシア足立島根店、334m先にヒカル薬局があります。
公共施設も充実しており、338m先に西新井警察署島根交番、367m先に足立区障がい福祉センターあしすと、390m先に足立区島根住区センターがあります。また、552m先にはベルモント公園があり、癒しの場所として利用できます。
さらに、マンション近くには足立区立梅島第一小学校や足立区立第十中学校があり、子育て世帯にも便利な環境です。保育園・幼稚園も多くあり、275m先にこだま幼稚園、286m先にキッズガーデン足立島根、402m先に保育ルームOhana西新井園があります。
「ライオンズマンション西新井第3」は、周辺の便利な施設が充実しており、住環境も良いマンションです。地下水を使用した浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった設備が整っており、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも利用可能です。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックにより、安全面もしっかりと対策されています。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション西新井第3の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西新井第3の最寄り西新井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション西新井第3は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1DK
33.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 33.74㎡ | 南西 | 2階 南西(33.74㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西新井第3の存在する東京都足立区島根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1988年6月 | 68.07㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2000年2月 | 54.76㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年3月 | 71.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,920万円 | 1975年3月 | 58.36㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年3月 | 58.77㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2006年1月 | 56.99㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 68.3㎡ | 40.7万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1981年10月 | 35.52㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 54.76㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 55.18㎡ | 48.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1990年6月 | 62.81㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 1981年10月 | 36.12㎡ | 34.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 74.62㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1995年1月 | 55.33㎡ | 54.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 42.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 720万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 40.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 1990年6月 | 88.79㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2020年6月 | 66.65㎡ | 65.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 670万円 | 1987年12月 | 17.37㎡ | 38.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 69.64㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1987年11月 | 17.37㎡ | 42.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2006年1月 | 68.04㎡ | 54.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 73.95㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 73.95㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 28.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 60.49㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,130万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1990年6月 | 88.79㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 58.77㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 1995年1月 | 62.32㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 1995年1月 | 55.33㎡ | 48.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 700万円 | 1988年1月 | 18.42㎡ | 38.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 97.47㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 25.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 61.69㎡ | 32.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 66.63㎡ | 43.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 72.23㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 56.86㎡ | 50.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 35.2万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 55.54㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３６−１８ | 1974年10月 | 39.94㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |