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アクティブミレニアム池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,351万円 〜 2,502万円 （369万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクティブミレニアム池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクティブミレニアム池袋」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。1999年10月に竣工しました。このマンションの魅力は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があります。
まず、東京メトロ有楽町線の「東池袋」駅まで徒歩3分という利便性の高い立地です。この駅は、主要な路線へのアクセスが便利で、都心への移動もスムーズです。
また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があります。たとえば、徒歩数分の場所にはセブンイレブン 豊島東池袋5丁目店やマルエツプチ 東池袋五丁目店があります。その他にも、飲食店ではだいはちやSAVOY、すき家 東池袋五丁目店などがあります。医療施設や薬局も充実しており、鈴木歯科医院や柿沼薬店などがあります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、東池袋五丁目かしの実児童遊園や学校法人東京育英学園、さくらさくみらい護国寺などがあります。
「アクティブミレニアム池袋」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現できるこのマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アクティブミレニアム池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 文京区, 北区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格
アクティブミレニアム池袋の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティブミレニアム池袋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.7万円に比べて、築40年以上では248.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
１Ｋ
21.05㎡
8階 西
1K
21.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 21.05㎡ | 西 | 2階 西(21.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.05㎡ | 西 | 8階 西(21.05㎡)を無料査定する |
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アクティブミレニアム池袋の存在する東京都豊島区南池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,620万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 104.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,620万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 104.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,620万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 104.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 56.13㎡ | 172.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 56.13㎡ | 172.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 102.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 102.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 102.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 57.82㎡ | 198.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 57.82㎡ | 198.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 174.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,900万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 193.1万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 19.94㎡ | 84.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 174.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,900万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 193.1万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,900万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 193.1万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 30,000万円 | 2015年3月 | 76.13㎡ | 394.1万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年6月 | 30,000万円 | 2015年3月 | 76.13㎡ | 394.1万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1967年1月 | 70.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1967年1月 | 70.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1978年8月 | 21.88㎡ | 95.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 228.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 209.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 228.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 209.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 231.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 231.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 260.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 260.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年8月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年9月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,490万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 204.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,490万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 204.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,360万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 120.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,360万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 120.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,360万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 120.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 54.43㎡ | 91.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 54.43㎡ | 91.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 34.17㎡ | 96.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1974年5月 | 24.72㎡ | 65.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1974年5月 | 24.72㎡ | 65.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2015年2月 | 60.8㎡ | 213.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2015年2月 | 60.8㎡ | 213.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 192.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 192.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 22.24㎡ | 147.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 22.24㎡ | 147.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 22.01㎡ | 159.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 22.01㎡ | 159.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 22.24㎡ | 147.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 22.01㎡ | 159.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 209.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 209.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,280万円 | 2015年3月 | 78.84㎡ | 244.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,280万円 | 2015年3月 | 78.84㎡ | 244.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年3月 | 18.44㎡ | 89.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 239.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 239.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年3月 | 21.65㎡ | 101.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 17.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 17.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 17.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 60.32㎡ | 160.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 60.32㎡ | 160.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 225.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 225.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年1月 | 32,800万円 | 2015年3月 | 91.78㎡ | 357.4万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年1月 | 32,800万円 | 2015年3月 | 91.78㎡ | 357.4万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 106.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 106.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 106.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,490万円 | 1999年11月 | 71.9㎡ | 159.8万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０ー１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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