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白金マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,565万円 〜 12,841万円 （390万円 〜 398万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金４丁目１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白金マンション」は、都営三田線「白金台」駅から徒歩5分の好立地に位置する、地上9階建てのマンションです。1969年に竣工し、総戸数は43戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはコンビニが複数あり、その中でも距離302mにあるローソン 白金三光店は、日常の買い物に便利な存在です。また、距離482mにあるマルエツ プチ 白金台店は、スーパーマーケットとしても利用できます。さらに、飲食店も充実しており、236m離れたCIRPAS(サーパス)や238mのPizza da Vinci Tokyo(ピッツァ ダ ヴィンチ トーキョー)などがあります。
生活環境に関しても、病院や薬局が近くにあります。距離259mに位置する石原内科クリニックやあきよし皮フ科クリニックは、健康管理に便利です。また、薬局も距離282mのココカラファイン 白金台店や距離310mの白金台薬局などがあり、薬の調達も簡単です。
さらに、公共施設や公園、学校も近くにあります。距離130mにあるリベリア共和国大使館や距離294mの白金台四丁目児童遊園など、身近な施設が揃っています。また、学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園やみつばち保育園など、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。
「白金マンション」は、交通・施設・環境ともに魅力的な住まいと言えます。おしゃれな飲食店や便利なコンビニ、健康管理に便利な病院や薬局が近くにあり、公共施設や学校、公園も充実しています。まさに暮らしやすい住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金マンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
白金マンションの最寄り白金台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白金マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 106.58㎡ | 南 | 2階 南(106.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 106.58㎡ | 南 | 3階 南(106.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.58㎡ | 南 | 4階 南(106.58㎡)を無料査定する |
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白金マンションの存在する東京都港区白金４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,800万円 | 2001年7月 | 57.1㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 203.74㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 2012年10月 | 55.58㎡ | 4.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2015年6月 | 68.25㎡ | 42.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 1983年3月 | 28.26㎡ | 201.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2007年1月 | 127.8㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2005年9月 | 89.05㎡ | 45.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 20.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 2005年9月 | 51.82㎡ | 29.9万円 | 17 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 50.78㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 22.0㎡ | 180.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 91.41㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 1983年2月 | 57.02㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 85.32㎡ | 34.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2015年8月 | 77.38㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1987年9月 | 97.38㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,370万円 | 2005年6月 | 65.0㎡ | 21.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 430万円 | 2005年9月 | 57.73㎡ | 7.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2018年12月 | 7,980万円 | 1979年3月 | 65.67㎡ | 121.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 830万円 | 1997年2月 | 83.76㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,330万円 | 1997年2月 | 83.76㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,390万円 | 2015年8月 | 58.98㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,988万円 | 1985年12月 | 50.84㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 6,280万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 91.91㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,698万円 | 1979年1月 | 49.5㎡ | 34.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 42.0㎡ | 80.5万円 | 5 | 1R |
| 2018年2月 | 4,850万円 | 2012年1月 | 40.89㎡ | 118.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 2000年5月 | 88.4㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 91.59㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 2015年5月 | 73.88㎡ | 13.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 2008年2月 | 49.42㎡ | 34.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 2005年5月 | 93.48㎡ | 4.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,900万円 | 2005年9月 | 50.33㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 2001年1月 | 40.33㎡ | 44.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,699万円 | 1970年11月 | 58.11㎡ | 29.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金台菁峩館 | 東京都港区白金台１丁目４ | 1980年4月 | 40.1㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 1億9,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |