今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレシス小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,057万円 〜 5,319万円 （235万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.0㎡ 〜 71.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
全戸南向き
屋上ﾃﾞｯｷ
設計･建設性能評価書
プレシス小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレシス小岩」は、2012年07月に竣工された地上14階建てのマンションです。JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。
周辺には必要な施設が揃っており、日常の生活に大変便利な環境と言えます。マンションから徒歩数十メートルの場所には、ミニストップやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、ヤマイチやmini(ミニ)ピアゴ、ビックファイブなどがありますので、食材の買い物もスムーズに行うことができます。
飲食店も周囲にたくさんあります。例えば、ジョニー・ダイナー・セカンドやすき家、さまかた、明洞などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近隣に充実しており、安心して健康に暮らすことができます。
公共施設については、小岩警察署や江戸川区立障害者就労支援センターなどが近くにあります。また、小岩駅周辺には私立江戸川女子高校や東京表現高等学院MIICAなどの学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境といえるでしょう。保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃っているため、子育て支援も充実しています。
「プレシス小岩」は、周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便も良く、日常の生活に必要な施設も近くに揃っています。魅力的なマンションであることは間違いありません。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
プレシス小岩の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
プレシス小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
プレシス小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス小岩は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では158.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレシス小岩の存在する東京都江戸川区東小岩６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 71.41㎡ | 75.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 91.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 72.15㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 85.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 860万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 50.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1992年1月 | 108.04㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 68.03㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2003年11月 | 71.69㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.89㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.99㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 77.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 56.64㎡ | 75.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2012年7月 | 57.0㎡ | 64.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 87.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 798万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 46.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 70.95㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 705.0㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 40.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 52.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 46.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,699万円 | 1973年11月 | 50.75㎡ | 53.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 50.75㎡ | 56.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 70.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 74.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 41.16㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 41.41㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
プレシス小岩の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 35.73㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |