キングマンション鴻池の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,611万円〜 1,837万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	大阪府大東市諸福５丁目４−２０
築年月	1997年5月
総階数	11階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	鴻池新田駅徒歩5分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

キングマンション鴻池の存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,217	100.0
2020年	118,351	96.1
2025年	112,261	91.1
2030年	105,528	85.6
2035年	98,657	80.1
2040年	91,992	74.7
2045年	85,693	69.5

※周囲の市区町村は東大阪市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション鴻池の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キングマンション鴻池は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

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4階北

3LDK

63.94㎡

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4階北

2LDK

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6階北

3LDK

63.94㎡

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8階北

3LDK

61.92㎡

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9階北

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62.93㎡

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11階北

3LDK

61.92㎡

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11階北

3LDK

63.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.94㎡	北	2階北(63.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.94㎡	北	4階北(63.94㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.99㎡	北	4階北(57.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.94㎡	北	6階北(63.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.92㎡	北	8階北(61.92㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.93㎡	北	9階北(62.93㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.92㎡	北	11階北(61.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.94㎡	北	11階北(63.94㎡)を無料査定する

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キングマンション鴻池の存在する大阪府大東市諸福５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,980万円	1997年5月	63.94㎡	31.0万円	11	3LDK
2023年8月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	14	3LDK
2023年7月	2,750万円	2014年2月	69.0㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	12	3LDK
2023年6月	1,980万円	2008年4月	63.38㎡	31.2万円	11	3LDK
2023年6月	2,990万円	2014年2月	82.25㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年6月	3,280万円	2014年2月	63.17㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	2014年2月	64.23㎡	41.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,680万円	2008年4月	82.39㎡	32.5万円	3	4LDK
2023年5月	3,480万円	2008年4月	82.39㎡	42.2万円	3	4LDK
2023年5月	2,750万円	2014年2月	67.41㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2008年4月	67.91㎡	43.9万円	11	3LDK
2022年12月	2,590万円	2014年2月	69.0㎡	37.5万円	2	3LDK
2022年12月	490万円	1972年7月	47.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,250万円	2008年4月	67.91㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年10月	1,880万円	1997年5月	63.94㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	2008年4月	78.92㎡	32.7万円	3	4LDK
2022年9月	430万円	1972年8月	47.81㎡	9.0万円	3	3K
2022年8月	395万円	1969年1月	37.44㎡	10.6万円	4	2DK
2022年3月	2,590万円	2014年2月	62.09㎡	41.7万円	4	2LDK
2022年2月	2,680万円	2008年4月	82.39㎡	32.5万円	14	4LDK
2022年2月	2,880万円	2008年4月	74.33㎡	38.7万円	10	4LDK
2021年8月	2,780万円	2014年2月	67.41㎡	41.2万円	6	3LDK
2021年8月	1,780万円	1997年5月	61.92㎡	28.7万円	11	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年7月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	12	3LDK
2021年6月	3,490万円	2014年2月	84.37㎡	41.4万円	9	3LDK
2021年6月	2,180万円	1997年5月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年3月	520万円	1972年7月	47.81㎡	10.9万円	3	1LDK
2021年3月	3,290万円	2014年2月	84.37㎡	39.0万円	11	4LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	67.91㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	63.38㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年1月	2,380万円	2008年4月	78.92㎡	30.2万円	12	4LDK
2020年12月	2,580万円	2014年2月	65.29㎡	39.5万円	7	3LDK
2020年12月	3,290万円	2014年2月	81.06㎡	40.6万円	2	4LDK
2020年12月	3,290万円	2014年2月	84.37㎡	39.0万円	2	4LDK
2020年9月	2,370万円	2014年2月	69.0㎡	34.3万円	9	3LDK
2020年6月	1,490万円	1997年5月	63.94㎡	23.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,680万円	1997年5月	63.94㎡	26.3万円	6	3LDK
2020年5月	2,350万円	2014年2月	65.29㎡	36.0万円	11	3LDK
2020年5月	380万円	1972年8月	47.81㎡	7.9万円	3	3DK
2020年4月	400万円	1972年7月	47.81㎡	8.4万円	1	2LDK
2020年3月	3,690万円	2014年2月	88.3㎡	41.8万円	11	4LDK
2020年2月	1,880万円	1997年5月	62.93㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年2月	450万円	1969年1月	32.76㎡	13.7万円	2	2LDK
2019年10月	2,480万円	2014年2月	67.41㎡	36.8万円	5	3LDK
2019年10月	2,400万円	2014年2月	64.23㎡	37.4万円	9	3LDK
2019年9月	2,980万円	2014年2月	74.3㎡	40.1万円	11	2LDK
2019年9月	1,680万円	2008年4月	67.91㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年7月	2,490万円	2008年9月	78.92㎡	31.6万円	4	4LDK
2019年7月	2,480万円	2014年2月	63.17㎡	39.3万円	6	2LDK
2019年6月	498万円	1972年8月	47.81㎡	10.4万円	5	3K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション鴻池新田

大阪府東大阪市鴻池町１丁目１−１４

築年月：2003年10月

専有面積：64.48㎡〜

相場価格：2,719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町１丁目１−１４	2003年10月	64.48㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン鴻池	大阪府東大阪市鴻池元町７−２０	2002年3月	60.61㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池元町６−１５	2003年11月	60.23㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
宏和マンション３号館・４号館	大阪府大東市諸福６丁目１１−１３	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
宏和マンション2号館	大阪府大東市諸福６丁目２−７	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
宏和マンション1棟	大阪府大東市諸福６丁目２−７	1969年2月	32.76㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
宏和マンション3号館	大阪府大東市諸福６丁目１１−１３	1972年7月	47.81㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４	2003年3月	54.0㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年7月	54.45㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鶴見	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２	1998年2月	67.53㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
セレフ門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８	2005年10月	53.82㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス門真南駅前	大阪府門真市三ツ島３丁目６−６	2006年2月	59.26㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６	2016年7月	62.15㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン	大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２	2007年8月	63.33㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目１－１０２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２ー２	1979年6月	50.21㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る

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