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プランメゾン八尾2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,317万円 〜 1,462万円 （76万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
プランメゾン八尾2番館の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格
プランメゾン八尾2番館の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プランメゾン八尾2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プランメゾン八尾2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3DK
57.0㎡
2階 北東
3LDK
57.0㎡
3階 北東
3LDK
57.0㎡
4階 北
3LDK
60.8㎡
5階 北
3LDK
60.8㎡
7階 北東
2LDK
57.0㎡
7階 北東
3DK
57.0㎡
9階 北
3LDK
60.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.0㎡ | 北東 | 2階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.0㎡ | 北東 | 2階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.0㎡ | 北東 | 3階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.8㎡ | 北 | 4階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.8㎡ | 北 | 5階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.0㎡ | 北東 | 7階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.0㎡ | 北東 | 7階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.8㎡ | 北 | 9階 北(60.8㎡)を無料査定する |
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プランメゾン八尾2番館の存在する大阪府八尾市竹渕１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,798万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 21.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,898万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 998万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 600万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 12.3万円 | 1 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 6 | 3DK |
| 2017年3月 | 480万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 10.5万円 | 2 | 2DK |
| 2017年1月 | 560万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン八尾1番館 | 大阪府八尾市竹渕１丁目２２４ | 1995年8月 | 54.0㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック八尾 | 大阪府八尾市竹渕２丁目６ | 1982年10月 | 45.76㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７ | 1995年3月 | 62.98㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９ー６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー谷町 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６ | 2002年6月 | 59.15㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レメルシー平野 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 52.02㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート平野ニュースクエア | 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１−５０ | 2005年1月 | 61.96㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |